ご成約済み

浜松市中区高丘東 葵が丘小学校
2階にテレワークコーナー(書斎)があるお家!
和コーナー書斎ファミリーCLインナーバルコニー
外観写真<br>
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
駐車4台以上可能。リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
駐車4台以上可能。リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
エントランス<br>
雨の日は自転車をしまうことのできる広々エントランス。
エントランス
雨の日は自転車をしまうことのできる広々エントランス。
シューズCL<br>
靴の多い家族でも問題なし。可動棚になっているので、自由に高さを変えられます。
シューズCL
靴の多い家族でも問題なし。可動棚になっているので、自由に高さを変えられます。
リビング<br>
シックで大人な雰囲気のリビング空間。
リビング
シックで大人な雰囲気のリビング空間。
ワークスペース<br>
お子様の宿題をみたり、ご自身の趣味スペースとしてもお使いいただけます。
ワークスペース
お子様の宿題をみたり、ご自身の趣味スペースとしてもお使いいただけます。
ダイニング<br>
一体型LDKなので、どこにいても家族の存在を感じられます。
ダイニング
一体型LDKなので、どこにいても家族の存在を感じられます。
パントリー<br>
調味料やお米だけではなく、非常食もたくさん保管できる大容量の収納スペース。
パントリー
調味料やお米だけではなく、非常食もたくさん保管できる大容量の収納スペース。
和空間<br>
リビング横に畳スペースをご用意しました。お子様のお昼寝の場や客間としても大活躍!
和空間
リビング横に畳スペースをご用意しました。お子様のお昼寝の場や客間としても大活躍!
ウォークスルークローゼット<br>
動線上にクローゼットを配置したので移動をしながら身支度ができます。
ウォークスルークローゼット
動線上にクローゼットを配置したので移動をしながら身支度ができます。
浴室<br>
水を弾きやすい床を使用しているためお手入れも簡単♪
浴室
水を弾きやすい床を使用しているためお手入れも簡単♪
インナーバルコニー<br>
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
インナーバルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
スタイリングエリア<br>
エントランスから手を洗ってキッチンへ行ける家事動線を作りました。
スタイリングエリア
エントランスから手を洗ってキッチンへ行ける家事動線を作りました。
トイレ<br>
手すり付きで安心です!トイレットペーパー等が置けるスペースも確保しました。
トイレ
手すり付きで安心です!トイレットペーパー等が置けるスペースも確保しました。
収納<br>
2階には扉付きの棚を配置しました。
収納
2階には扉付きの棚を配置しました。
ベッドルーム<br>
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい室内です。
ベッドルーム
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい室内です。
メインベッドルーム<br>
書斎とウォークインクローゼット付きの大きな寝室です。
メインベッドルーム
書斎とウォークインクローゼット付きの大きな寝室です。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,298万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 127.21㎡(38.48坪)
間取り 3LDK+和コーナー
建物面積 111.94㎡(33.86坪)
詳細

完成時期:2019年12月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま15913号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

こだわりポイント

●LDKにあるワークスペースは、宿題やメイクをするのに最適な場所です。
●帰宅後、コートをかけパジャマを取り、そのままお風呂へ向かえるように通り抜けられるファミリーCLにしました。
●パントリーとファミリーCLが繋がっているため、収納しきれなかったものはファミリーCLに収納できるので便利です。
●和コーナーは、キッチンからも見えるのでお子様のお昼寝などに最適です。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●タカラの木製キッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

●LIXILのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

●タカラの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●TOTOのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台以上可 / LDK17畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩4分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 高丘東

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