ご成約済み

浜松市中区高丘東 葵が丘小学校
買い物帰りはキッチンへ直行!玄関→キッチンへの動線を確保したお家になります。反対に来客が来た際もスムーズなのが特徴!
サンルーム和室インナーバルコニーテレワーク環境
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#エントランス→キッチン
#買い物の荷物をすぐにパントリーへ
#ダイニング横広々カウンター
#1階4.5帖の和室
#2階9帖寝室
#2階サンルーム&バルコニー付き
間取図
#駐車3台 #エントランス→キッチン #買い物の荷物をすぐにパントリーへ #ダイニング横広々カウンター #1階4.5帖の和室 #2階9帖寝室 #2階サンルーム&バルコニー付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真<br>
女性に人気の南欧風の可愛らしい外観です♪
外観写真
女性に人気の南欧風の可愛らしい外観です♪
外観写真
外観写真
エントランス<br>
アンティーク調の可愛らしい扉を採用しました♪
エントランス
アンティーク調の可愛らしい扉を採用しました♪
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
リビング<br>
外観のイメージを考慮したメープル色系を意識しました。
リビング
外観のイメージを考慮したメープル色系を意識しました。
リビングクローゼット<br>
便利なリビング収納です。来客の際には、ここに上着を掛けて置けます。
リビングクローゼット
便利なリビング収納です。来客の際には、ここに上着を掛けて置けます。
リビングクローゼット
リビングクローゼット
ダイニング<br>
1階の中心には家族の憩いの場になるダイニングを配置。
ダイニング
1階の中心には家族の憩いの場になるダイニングを配置。
キッチン<br>
行き止まりがないのでキッチンからすぐにお客さんを迎えることができます。
キッチン
行き止まりがないのでキッチンからすぐにお客さんを迎えることができます。
キッチン
キッチン
ダイニング&キッチン
ダイニング&キッチン
ワークスペース<br>
ちょっとした作業に便利なワークスペースがございます。
ワークスペース
ちょっとした作業に便利なワークスペースがございます。
ワークスペース
ワークスペース
和室<br>
少し横になりたい時やお子様のオムツ替えに便利です♪
和室
少し横になりたい時やお子様のオムツ替えに便利です♪
パントリー<br>
買い物から帰宅後にすぐに食材の整理がしやすいです。
パントリー
買い物から帰宅後にすぐに食材の整理がしやすいです。
シューズクローゼット<br>
玄関からキッチンを繋ぐ通り抜け可能なシューズクローゼット。
シューズクローゼット
玄関からキッチンを繋ぐ通り抜け可能なシューズクローゼット。
スタイリングエリア<br>
生活動線上にあるので忙しい朝の準備もとっても楽です。
スタイリングエリア
生活動線上にあるので忙しい朝の準備もとっても楽です。
トイレ<br>
手すり付きで安心!暖かみのあるトイレです。
トイレ
手すり付きで安心!暖かみのあるトイレです。
バスルーム<br>
重厚感のあるダークカラーの木目調を採用。
バスルーム
重厚感のあるダークカラーの木目調を採用。
ランドリー<br>
洗濯機の横に収納スペースをたっぷり確保!
ランドリー
洗濯機の横に収納スペースをたっぷり確保!
ファミリークローゼット<br>
家族で使える大型クローゼットを1階のランドリー横に配置しました。
ファミリークローゼット
家族で使える大型クローゼットを1階のランドリー横に配置しました。
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
サンルーム<br>
洗濯物を干したり、読書をしたり使い方はいろいろ♪
サンルーム
洗濯物を干したり、読書をしたり使い方はいろいろ♪
サンルーム
サンルーム
2階 トイレ
2階 トイレ
メインベッドルーム<br>
お布団等も収納できるように収納スペースを広く設けました。
メインベッドルーム
お布団等も収納できるように収納スペースを広く設けました。
ウォークインクローゼット<br>
たくさん収納できて人気のウォークインクローゼットを配置しました。
ウォークインクローゼット
たくさん収納できて人気のウォークインクローゼットを配置しました。
バルコニー<br>
屋根付きのインナーバルコニーなので突然の雨でも安心です。
バルコニー
屋根付きのインナーバルコニーなので突然の雨でも安心です。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,798万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 155.96㎡(47.17坪)
間取り 4LDK+サンルーム
建物面積 121.21㎡(36.66坪)
詳細

完成時期:2020年2月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま05785号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車3台
○エントランス→キッチン
○買い物の荷物をすぐにパントリーへ
○ダイニング横広々カウンター
○1階4.5帖の和室
○2階9帖寝室
○2階サンルーム&バルコニー付き
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

設備・構造

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和室 / サンルーム / 南面バルコニー / 浜松市中区高丘東

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