ご成約済み

浜松市中区高丘東 葵が丘小学校
1階に6帖の洋室(ベッドルーム)があるお家!
和空間1階ベッドルームファミリーCL4LDK
外観写真<br>
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
エントランス<br>
出かける前に身だしなみチェックができるように全身鏡を配置。
エントランス
出かける前に身だしなみチェックができるように全身鏡を配置。
シューズクローゼット<br>
土間に降りずに靴を選べるようにウォークスルー型を採用しました。
シューズクローゼット
土間に降りずに靴を選べるようにウォークスルー型を採用しました。
リビング<br>
日当たり良好な南面窓により明るい空間を創出しました。
リビング
日当たり良好な南面窓により明るい空間を創出しました。
ダイニング<br>
LDKは一体型なのでダイニングにいながらリビングのテレビを見ることもできます。
ダイニング
LDKは一体型なのでダイニングにいながらリビングのテレビを見ることもできます。
カウンター<br>
カウンターは飾り棚やお出かけ前の荷物置きに最適です。
カウンター
カウンターは飾り棚やお出かけ前の荷物置きに最適です。
和空間<br>
ダイニングに併設し、お子様を和空間で寝かせて様子を見ながら食事をとることができます。
和空間
ダイニングに併設し、お子様を和空間で寝かせて様子を見ながら食事をとることができます。
キッチン<br>
ウッディ調のおしゃれなキッチンを配置しました。
キッチン
ウッディ調のおしゃれなキッチンを配置しました。
パントリー<br>
キッチンの奥に食材をストックできるパントリーがございます。
パントリー
キッチンの奥に食材をストックできるパントリーがございます。
スタイリングエリア<br>
キッチンの横に洗面台を配置したのでLDKにいる家族と会話をしながら朝の身支度ができます。
スタイリングエリア
キッチンの横に洗面台を配置したのでLDKにいる家族と会話をしながら朝の身支度ができます。
バスルーム<br>
シンプルで落ち着いた空間。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
バスルーム
シンプルで落ち着いた空間。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
ファミリークローゼット<br>
通り抜けられる大型のクローゼットを配置しました。
ファミリークローゼット
通り抜けられる大型のクローゼットを配置しました。
1階ベッドルーム<br>
ファミリークローゼットを抜けると6帖のベッドルームがございます。
1階ベッドルーム
ファミリークローゼットを抜けると6帖のベッドルームがございます。
ベッドルーム<br>
子供部屋におすすめ!四角い窓が特徴的な可愛らしいお部屋です。
ベッドルーム
子供部屋におすすめ!四角い窓が特徴的な可愛らしいお部屋です。
メインベッドルーム<br>
寝室にはバルコニーに繋がる窓と広々としたウォークインクローゼット付き♪
メインベッドルーム
寝室にはバルコニーに繋がる窓と広々としたウォークインクローゼット付き♪
バルコニー<br>
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 157.50㎡(47.64坪)
間取り 4LDK
建物面積 122.96㎡(37.19坪)
詳細

完成時期:2020年3月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま08374号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

こだわりポイント

●急な来客も安心の和空間のある4LDKの住まい。
●ファミリーCLはベッドルーム、LDKから両方から入る事ができますので、プライベートと皆で使う両方の使い方ができます。
●1階にベッドルームを設けました。将来は同居にも対応できます。
●エントランスからの動線を2つ作ったので急な来客も安心!
●カウンターは飾り棚として、お使いいただけます。
●和空間をダイニングに併設し、お子様を和空間で寝かせて様子を見ながら食事の支度もできます。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●TOTOのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK17畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩4分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 高丘東

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