領家3丁目10期A号地|新築分譲住宅

浜松市中区領家 相生小学校
液状化対策&液状化保証 週末見学会を開催します 完成しました!1階にベランダ代わりのサンルーム、家族で寝られるベッドルームをつくりました!家事時短・楽しく子育てを叶える『平屋風の家』です。
領家3丁目10期A号地相生小学校区スーパー 徒歩5分コンビニ 徒歩5分 帰宅動線支度動線1階洋室1階サンルーム和コーナー
南北に凹凸感をだし、下屋の片流れ屋根、2階の寄棟屋根を組み合わせた『和』を醸し出すモダンな外観デザイン。
南北に凹凸感をだし、下屋の片流れ屋根、2階の寄棟屋根を組み合わせた『和』を醸し出すモダンな外観デザイン。
間取図
間取図
こんな方におすすめの間取り
こんな方におすすめの間取り
全体区画図<br> 駐車3台可能
全体区画図
駐車3台可能
【液状化保証付き地盤保証】<br> ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
【液状化保証付き地盤保証】
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br> 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
ホワイトをメイン色につかい、下屋部分部分にはアクセントとしてブラックグレーを採用!
ホワイトをメイン色につかい、下屋部分部分にはアクセントとしてブラックグレーを採用!
玄関ポーチの腰壁部はアクセントとなるように目隠しに木目調の外壁を採用しました。重厚感をプラス♪
玄関ポーチの腰壁部はアクセントとなるように目隠しに木目調の外壁を採用しました。重厚感をプラス♪
置き配を頼んだ時も軽い目隠しになる腰壁
置き配を頼んだ時も軽い目隠しになる腰壁
外観写真
外観写真
エントランス<br> 全身鏡と手すり付き!
エントランス
全身鏡と手すり付き!
エントランス<br> 右側はリビング、正面はシューズクローゼットへ繋がっています。
エントランス
右側はリビング、正面はシューズクローゼットへ繋がっています。
1.5帖のおしゃれなシューズクローゼット♪
1.5帖のおしゃれなシューズクローゼット♪
シューズクローゼット<br> 可動棚なので自由にカスタマイズ可能!天井のクロスもこだわりポイント♪
シューズクローゼット
可動棚なので自由にカスタマイズ可能!天井のクロスもこだわりポイント♪
3帖のファミリークローゼット<br> シューズクローゼットを抜けるとファミリークローゼットがあります!帰宅動線、支度動線もばっちり♪
3帖のファミリークローゼット
シューズクローゼットを抜けるとファミリークローゼットがあります!帰宅動線、支度動線もばっちり♪
3帖のファミリークローゼット<br> 朝の準備の際にここをスタメン(毎日着るお洋服)置き場にしておけば、ここで支度完了♪
3帖のファミリークローゼット
朝の準備の際にここをスタメン(毎日着るお洋服)置き場にしておけば、ここで支度完了♪
シューズクローゼット→ファミリークローゼットの間の扉からは、リビングへ向かえます!ちょっとお出かけの時にコートをとってすぐに出かけられるように設けました。
シューズクローゼット→ファミリークローゼットの間の扉からは、リビングへ向かえます!ちょっとお出かけの時にコートをとってすぐに出かけられるように設けました。
支度動線<br> ファミリークローゼット→シューズクローゼットの様子
支度動線
ファミリークローゼット→シューズクローゼットの様子
ファミリークローゼットを抜けるとランドリー(脱衣室)があります。
ファミリークローゼットを抜けるとランドリー(脱衣室)があります。
帰宅してリビングに入らず、お風呂までたどり着けます。
帰宅してリビングに入らず、お風呂までたどり着けます。
バスルーム(TOTO)
バスルーム(TOTO)
ランドリー(脱衣室)から玄関までの様子
ランドリー(脱衣室)から玄関までの様子
続いてランドリー(脱衣室)から進むとスタイリングエリア(洗面)があります。
続いてランドリー(脱衣室)から進むとスタイリングエリア(洗面)があります。
リビングに入らず、玄関からスタイリングエリア(洗面)までたどり着けます。
リビングに入らず、玄関からスタイリングエリア(洗面)までたどり着けます。
スタイリングエリア(洗面)の向かいには、トイレがあります(TOTO)
スタイリングエリア(洗面)の向かいには、トイレがあります(TOTO)
スタイリングエリア(洗面)から進むとキッチン、ベッドルームがあります。
スタイリングエリア(洗面)から進むとキッチン、ベッドルームがあります。
5.3帖のベッドルーム<br> 子育て中の夜中のミルク作り、夜のトイレも考え、配置はトイレの近く、キッチンの裏にしました。
5.3帖のベッドルーム
子育て中の夜中のミルク作り、夜のトイレも考え、配置はトイレの近く、キッチンの裏にしました。
ベッドルーム横には1.3帖のパントリーがあります。
奥行きがあるので、高さのあるものも収納できます。
ベッドルーム横には1.3帖のパントリーがあります。 奥行きがあるので、高さのあるものも収納できます。
キッチン(LIXIL)は床の雰囲気に合わせて色をチョイス♪
キッチン(LIXIL)は床の雰囲気に合わせて色をチョイス♪
カップボードにはゴミ箱収納スペースがあります。
カップボードにはゴミ箱収納スペースがあります。
キッチン奥にはパントリーがあります。こちらにも食品やストックを収納できます。
キッチン奥にはパントリーがあります。こちらにも食品やストックを収納できます。
カップボードの黒ラインでおしゃれ度アップ♪
カップボードの黒ラインでおしゃれ度アップ♪
続いて、和コーナー
続いて、和コーナー
2帖の和コーナーになります。こちらの畳は置き畳なので、簡単にはずすことができます!
2帖の和コーナーになります。こちらの畳は置き畳なので、簡単にはずすことができます!
畳は、新時代の高機能畳、セキスイ畳「MIGUSA(ミグサ)」を採用しました。「MIGUSA」は、汚れ落とし、消毒液、消臭剤でのお手入れが可能!
畳は、新時代の高機能畳、セキスイ畳「MIGUSA(ミグサ)」を採用しました。「MIGUSA」は、汚れ落とし、消毒液、消臭剤でのお手入れが可能!
続いて、リビング
続いて、リビング
南面で日当たり良好なリビング
南面で日当たり良好なリビング
家具付きです♪
家具付きです♪
続いて、ダイニング
続いて、ダイニング
ダイニングセットもついています!
ダイニングセットもついています!
キッチンと対面しているので、配膳もスムーズで楽しくお料理ができます♪
キッチンと対面しているので、配膳もスムーズで楽しくお料理ができます♪
キッチン裏には、アクセントクロスが♪
キッチン裏には、アクセントクロスが♪
ダイニング横には、3mを超える広々カウンターがあります!<br> モーニングセット(トースターなど)を置くのもあり!子供の宿題スペースとしても最適です。
ダイニング横には、3mを超える広々カウンターがあります!
モーニングセット(トースターなど)を置くのもあり!子供の宿題スペースとしても最適です。
ダウンライトもついているおしゃれ空間♪
ダウンライトもついているおしゃれ空間♪
その横には2.1帖のサンルームがあります!
その横には2.1帖のサンルームがあります!
洗濯物を干したり、趣味スペースとしてもお使いいただけます。作業がしやすいように奥行きのあるカウンターにしました。
洗濯物を干したり、趣味スペースとしてもお使いいただけます。作業がしやすいように奥行きのあるカウンターにしました。
ダイニング横のカウンター、サンルームのカウンター、用途に合わせて使い分けが可能♪
ダイニング横のカウンター、サンルームのカウンター、用途に合わせて使い分けが可能♪
2階:トイレ(TOTO)
2階:トイレ(TOTO)
2階:5.7帖のベッドルーム<br> 収納横に机を置けば、ワークスペースに使えそうですよね♪
2階:5.7帖のベッドルーム
収納横に机を置けば、ワークスペースに使えそうですよね♪
2階:5.6帖のベッドルーム<br> 南面の日当たり良好なお部屋になります。
2階:5.6帖のベッドルーム
南面の日当たり良好なお部屋になります。
2階:8帖のベッドルーム<br> 2階の中で一番広いお部屋になります。奥に見えるカウンターはベッドカウンターとしてつくりました。
2階:8帖のベッドルーム
2階の中で一番広いお部屋になります。奥に見えるカウンターはベッドカウンターとしてつくりました。
カウンターにはコンセントがついているので、スマホの定位置はここに決まり!
カウンターにはコンセントがついているので、スマホの定位置はここに決まり!
メインベッドルームには3帖のウォークインクローゼットがついているので、収納には困りません♪
メインベッドルームには3帖のウォークインクローゼットがついているので、収納には困りません♪

情報

物件概要・詳細

価格3,980万円
所在地浜松市中区領家3丁目25−27 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積153.53㎡ (46.44坪)
間取り4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積124.33㎡(37.60坪)
詳細

学区:相生小学校区、東部中学校区
完成時期:2022年3月
交通:遠鉄バス「かに草」徒歩5分
総区画数:5区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま04746号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユーコープさんじの店:徒歩4分
ファミリーマート浜松参野町店:徒歩7分
ウエルシア浜松参野町店:徒歩3分
浜松市立相生小学校:徒歩16分
浜松市立東部中学校:徒歩36分
なかよし第2こども園:徒歩5分
浜松領家郵便局:車約1分
遠鉄バス「かに草」徒歩5分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【領家3丁目10期A号地】即入居可
〇駐車3台
〇帰宅動線+来客動線確保
〇キッチン横にパントリーあり
〇正方形の可愛い和コーナー
〇LDKに広々カウンター(3m弱)あり
〇ファミリーCLは家族全員のロッカー!
★キッチン/LIXIL
★浴室/TOTO
★洗面/TOTO
★トイレ/TOTO

●ユーコープさんじの店:徒歩4分
●セブンイレブン浜松参野町店:徒歩5分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/LIXIL】

人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階洋室 / 1階サンルーム / 浜松市中区領家

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