西ヶ崎町3期C号地|新築分譲住宅

浜松市東区西ヶ崎町 積志小学校
1階に4.5帖のファミリーCLと各所収納がある収納豊富な4LDKの住まい。 1階で生活を完結したいという方におすすめです。1階のベッドルームは和室としても洋室としてもお使いいただけるように置き畳を採用しました。
西ヶ崎町3期C号地新築分譲住宅積志小学校区飛龍街道からすぐ近くコンビニ徒歩2分 駐車3台吹き抜け4.5帖ファミリーCL2.5帖ランドリー
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
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(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
(2022年7月)建築前の様子
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

情報

 

 

物件概要・詳細

価格 4,098万円
所在地 浜松市東区西ケ崎町1851 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 213.51㎡(64.58坪)
間取り 4LDK+サンルーム(和&洋)
建物面積 117.99㎡(35.69坪)
詳細

学区:積志小学校区、積志中学校区
完成時期:2023年1月
交通:遠州鉄道「積志駅」徒歩8分
遠鉄バス「半田川原」徒歩13分
総区画数:3区画
入居時期:2023年1月予定
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第2022確認建築静建住ま03601号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

遠鉄ストア西ヶ崎店:車約3分(1960m)
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店:徒歩2分(133m)
スギ薬局浜松西ヶ崎店:車約2分(1178m)
浜松市立積志中学校:徒歩10分(761m)
浜松市立積志小学校:徒歩11分(919m)
あそび西ケ崎保育園:車約1分(589m)
浜松市立橋爪幼稚園:車約2分(1091m)
積志郵便局:車約1分(839m)

遠鉄バス「半田川原」徒歩13分 1034m
遠州鉄道「積志駅」徒歩8分 683m

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化対策&保証
◎地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

○駐車3台
○4.5帖のファミリーCL
○シューズCL→コートCL
○2.5帖のランドリー
○約23帖の広々LDK+ベッドルーム
○リビング上部の吹き抜け開放感
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●飛龍街道からすぐ近くのアクセス良好な立地!
●付近にセブンイレブンがありちょっとしたお買い物に便利です。

設備・構造

液状化調査+対策+保証

地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。

 

住友ゴム工業/地震対策ミライエ

「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

YKKAP/安全合わせ複層ガラス ※1階

官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
※写真は、製品のイメージです。

タカラスタンダード/キッチン OFELIA(オフェリア)

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

TOTO/浴室 サザナ

※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

TOTO/トイレ GG-J2

※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18.4帖以上 / 省エネ給湯器 / 南西向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 新築・分譲住宅 / 浜松市東区 / 西ヶ崎町 / サンルーム / 吹き抜け

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