西ヶ崎町2期B号地|新築・分譲住宅

浜松市東区西ヶ崎町 積志小学校
ウッドデッキで「おうちキャンプ」「プール」をやりたい!という夢をお持ちの方におすすめのお家になります。和コーナー、サンルーム、フリールーム、洋室と1階が充実した間取り!
西ヶ崎町2期B号地積志小学校区駐車3台 ウッドデッキ和コーナーサンルームテレワーク環境
外観写真<br>
外壁は白をベースに濃いウッド調で引き締めました。<br>
屋根に濃いブルーを持ってくることで、印象にアクセントをプラス!
外観写真
外壁は白をベースに濃いウッド調で引き締めました。
屋根に濃いブルーを持ってくることで、印象にアクセントをプラス!
間取図<br>
#駐車3台
#ひろびろウッドデッキ
#サンルームと和コーナー横並び
#フリースペース
#1階5.3帖洋室
間取図
#駐車3台 #ひろびろウッドデッキ #サンルームと和コーナー横並び #フリースペース #1階5.3帖洋室
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
【玄関エントランス】全身鏡はもちろん設置&腰掛に使えるベンチも嬉しいです♪
【玄関エントランス】全身鏡はもちろん設置&腰掛に使えるベンチも嬉しいです♪
【リビング】18帖のウッドデッキに面したリビング
【リビング】18帖のウッドデッキに面したリビング
【リビング】ソファとローテーブルもこだわっています。
【リビング】ソファとローテーブルもこだわっています。
【ダイニング】家具搬入前
【ダイニング】家具搬入前
カウンターにはニッチも♬
カウンターにはニッチも♬
【ダイニング】
【ダイニング】
ダイニングからのリビングと小上がり和コーナー
ダイニングからのリビングと小上がり和コーナー
【和コーナー】3帖あります。カウンターデスクもあり。
【和コーナー】3帖あります。カウンターデスクもあり。
【和コーナー】天井アクセントクロスも梁も窓もこだわってます。
【和コーナー】天井アクセントクロスも梁も窓もこだわってます。
和コーナーからのリビングの様子
和コーナーからのリビングの様子
和コーナーの畳は置き畳なので、模様替えもできますね。
和コーナーの畳は置き畳なので、模様替えもできますね。
【リビングCL】
【リビングCL】
【サンルーム】3.4帖のサンルームはウッドデッキに出れます
【サンルーム】3.4帖のサンルームはウッドデッキに出れます
室内窓もかっこいいですね
室内窓もかっこいいですね
洗濯物干しができるようになっています。
洗濯物干しができるようになっています。
可動棚も配置
可動棚も配置
カウンターデスクもあるので畳んだり、アイロンがけもできますね
カウンターデスクもあるので畳んだり、アイロンがけもできますね
【キッチン】タカラスタンダードのウッドテイスト♬
【キッチン】タカラスタンダードのウッドテイスト♬
【パントリー】扉付き
【パントリー】扉付き
【1階ベッドルーム】リビングダイニングに隣接
【1階ベッドルーム】リビングダイニングに隣接
5.3帖に掃き出し窓で明るいけ
5.3帖に掃き出し窓で明るいけ
クローゼットもあります。
クローゼットもあります。
キッズスペースにも活用できますね。
キッズスペースにも活用できますね。
【フリーコーナー】2.3帖の空間にはLAN配管もデスクもあってテレワークやPCコーナーにも♬
【フリーコーナー】2.3帖の空間にはLAN配管もデスクもあってテレワークやPCコーナーにも♬
【ファミリーCL】玄関からも回遊動線なので部屋が散らかりにくい。
【ファミリーCL】玄関からも回遊動線なので部屋が散らかりにくい。
【シューズCL】玄関からウォークスルーとなっていて、多数の可動棚で家族分が収納できます。
【シューズCL】玄関からウォークスルーとなっていて、多数の可動棚で家族分が収納できます。
【キッチンからの家事動線】
【キッチンからの家事動線】
【リビングCL】キッチンからは扉一枚で行き来できます。
【リビングCL】キッチンからは扉一枚で行き来できます。
【リビングCL】開けた様子
【リビングCL】開けた様子
【ランドリー・脱衣所】ここにも洗濯物干しラックあり。
【ランドリー・脱衣所】ここにも洗濯物干しラックあり。
【バスルーム】TOTO
【バスルーム】TOTO
【スタイリングエリア】脱衣所と洗面所が各々独立してます。
【スタイリングエリア】脱衣所と洗面所が各々独立してます。
【トイレ】TOTO 収納も完備
【トイレ】TOTO 収納も完備
【階段】レバーで開けるタイプの窓付き
【階段】レバーで開けるタイプの窓付き
【トイレ】2階トイレ
【トイレ】2階トイレ
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
ベッドルームにはクローゼット付き
ベッドルームにはクローゼット付き
【メインベッドルーム】
【メインベッドルーム】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】

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物件概要・詳細

価格 4,498万円
所在地 浜松市東区西ヶ崎町1440 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 271.09㎡(82.00 坪)
間取り 4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 133.52㎡(40.38坪)
詳細

学区:積志小学校区、積志中学校区
完成時期:2021年7月
交通:遠州鉄道「積志」駅 車約2分
総区画数:全4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま10586号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩20分
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店:徒歩8分
スギ薬局浜松西ヶ崎店:徒歩11分
浜松市立積志中学校:徒歩15分
浜松市立積志小学校:徒歩15分
あそび西ケ崎保育園:徒歩3分
浜松市立橋爪幼稚園:徒歩10分
浜松西崎郵便局:徒歩13分
半田緑地:徒歩32分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【西ヶ崎町2期B号地】
○駐車3台
○ひろびろウッドデッキ
○サンルームと和コーナー横並び
○フリースペース
○1階5.3帖洋室
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●遠鉄ストア、スギ薬局まで車3分圏内
●積志小学校、積志中学校まで徒歩15分

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/TOTO】

様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / ウッドデッキ / フリーコーナー / 1階洋室 / 浜松市東区西ヶ崎町

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