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間取り図

外観写真

間取図

区画図

外観写真

外観写真

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リビング

和コーナーと併せて約20帖の大空間!

リビング

ダイニング

リビングのテレビも一緒に見れるLDK一体型間取りを採用!

ダイニング

ダイニング

掃出し窓からはたっぷりと柔らかな日差しが入ります。

ダイニング

ワークスペース

仕事やお子様の宿題スペースにと大活躍♪

リビングクローゼット

学校からのお便りや日用品の収納におすすめです。

キッチン

料理をしながらリビングにいる家族の姿を見守ることができます。

キッチン

スタイリッシュなブラックのキッチンを採用!

キッチン

パントリー

キッチンの奥には食料品の保管ができる収納スペースを設けました。

カップボード

食器や電子レンジ等はここにまとめて収納できます。

和コーナー

畳の上で横になったり、こたつを置いて家族団らんスペースとしてお使いいただけます。

和コーナー

和コーナー

LDKの様子

エントランス

広々とした奥行きのあるエントランスには大きな姿見が設置されています。

エントランス

エントランス

シューズクローゼット

家族の靴をたっぷり収納できます♪靴の大きさに合わせて棚の高さを調節できます。

シューズクローゼット

1階ベッドルーム/カスタヌック

子育て世帯にうれしいリビングと隣接したベッドルームです。

1階ベッドルーム/カスタヌック

スタイリングエリア

エントランスから入ってすぐの場所に洗面台が設置されています。

オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

ファミリークローゼット

制服やスーツを掛けて置ける大型のクローゼットをご用意しました。

ファミリークローゼット

バスヌック

ガス衣類乾燥機「乾太くん」を搭載!毎日の洗濯が楽になります♪

バスヌック

バスヌック

サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

ベッドルーム1

ベッドルーム1

ベッドルーム2

ベッドルーム2

メインベッドルーム

メインベッドルーム

メインベッドルーム

ウォークインクローゼット

2階トイレ

液状化調査&保証即引渡可動画あり

磐田市中泉3期A号地 新築分譲住宅

マルチに使えるベッドルーム/カスタヌックをLDKに隣接させ自由度を高めた4LDKの住まい。

3,898

万円

4LDK+置き畳和コーナー※カスタヌック含む

磐田市中泉125-10 付近

物件概要・詳細

物件名
中泉3期A号地
総区画
3区画 分譲地情報
土地面積
146.49㎡(44.31坪)
建物面積
116.89㎡(35.35坪)
完成時期
2024年3月(即引渡可)
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま04991号
構造工法
木造2階建
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
宅地
用途地域
商業地域
土地権利形態
所有権
学区
磐田中部小学校、磐田第一中学校
その他概要

道路:道路幅 15m、
アスファルト舗装
建ぺい率:80%、
容積率:400%

遠鉄バス「磐田中町」徒歩2分

磐田中部小学校区駐車3台4LDK乾太くんバスヌックカスタヌック回遊動線和コーナー建売分譲住宅新築一戸建て磐田市中泉3期A号地
液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 磐田市 / 中泉

地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査と保証<当社の特徴>

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

★液状化保証 10年
地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下については地盤保証の対象外になりますので、当社は独自に液状化保証も全棟に採用しております。

保証期間:10年
保証限度額:500万円

基礎の補強工事や液状化工事を行った物件はもちろん、基礎工事の段階で液状化工事の必要がなかった物件についても保証は付いています。

 

本記事の情報は投稿時のものです。
最新の情報はお問い合わせください。

周辺環境

わくわく広場アピタ磐田店:車約1分
アピタ磐田店:徒歩7分
ユーコープ国府台店:車約2分
セブンイレブン磐田ジュビロード店:徒歩4分
スギ薬局磐田中泉店:車約1分
ジーユーアピタ磐田店:車約1分
磐田市立磐田第一中学校:徒歩7分
磐田市立磐田中部小学校:徒歩5分
磐田なかよしこども園:車約2分
磐田二之宮郵便局:車約2分
磐田市役所:徒歩4分
スルガ銀行磐田支店:車約1分
中央公園:車約1分

設備・構造

  • 省エネ性能ラベル

    「省エネ性能ラベル」で分かること
    ① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
    ② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
    ③ 光熱費の目安が確認できる

    省エネ性能ラベル
  • 液状化対策と保証

    「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。

    液状化対策と保証
  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • 抗ウイルスフローリング

    朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。

    抗ウイルスフローリング
  • LIXILの防犯ガラス

    特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。

    LIXILの防犯ガラス
  • トクラスのキッチン

    Bbのキッチンは、広い調理スペースと豊富な収納スペースがあり、シンプルで使い勝手が良く、高品質な素材を使用しているため、長期間快適にご利用いただけます。

    トクラスのキッチン
  • TOTOのバスルーム

    サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

    TOTOのバスルーム
  • TOTOの洗面化粧台

    オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

    TOTOの洗面化粧台
  • TOTOのトイレ

    GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

    TOTOのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎
  • アフター定期点検保証

    お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

    アフター定期点検保証
  • 家具やエアコン付き

    弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、テレビボード、ダイニングセット、スツールがついています!快適な生活を手軽に始められます。

    家具やエアコン付き
  • 優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

    優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

    優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
  • ZEHビルダー4つ星獲得

    ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

    ZEHビルダー4つ星獲得
  • 創業30年以上の実績

    私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。

    創業30年以上の実績

    見学予約フォーム

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