三方原町19期|新築分譲住宅

浜松市北区三方原町 三方原小学校
行き止まりのない回遊できるお家になります。玄関収納だけで支度が完結できる収納量!洗濯機乾燥、浴室乾燥、室内干し派の方におすすめのひろびろランドリールーム付きです。
三方原町19期三方原小学校区三方原小学校徒歩2分 駐車3台以上和コーナー玄関収納豊富手洗い動線隠せる家電ステーション行き止まりのない間取り
(2022年7月)建築中の様子
(2022年7月)建築中の様子
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
(2022年7月)建築中の様子
(2022年7月)建築中の様子
(2022年7月)建築中の様子
(2022年7月)建築中の様子
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年5月)上棟
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年2月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子
(2022年1月)建築前の様子

情報

 

 

物件概要・詳細

価格 4,580万円
所在地 浜松市北区三方原町646-5 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 185.16㎡(56.01坪)
間取り 4LDK+和コーナー
建物面積 119.86㎡(36.25坪)
詳細

学区:三方原小学校区、三方原中学校区
完成時期:2022年10月
交通:遠鉄バス「三方原」徒歩3分
総区画数:1区画
入居時期:2022年10月予定
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま13265号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

イオンタウン浜松葵:車約3分(1566m)
アミカ浜松店:車約1分(424m)
遠鉄ストア初生店:車約3分(1478m)
セブンイレブン浜松三方原東店:徒歩11分(834m)
杏林堂薬局姫街道店:車約2分(1115m)
浜松市立三方原中学校:徒歩24分(1910m)
浜松市立三方原小学校:徒歩2分(105m)
浜松市立三方原幼稚園:車約1分(720m)
なごみこども園:車約2分(888m)
浜松葵西郵便局:車約2分(931m)
三方原中央児童遊園地:徒歩5分(368m)
遠鉄バス「三方原」停 徒歩3分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化対策&保証
◎地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

○駐車3台以上可能
○行き止まりのない間取り
○室内干し用ひろびろランドリー
○隠せる家電ステーション
○和コーナー
○玄関収納豊富
○手洗い動線
★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

 

●マックスバリュ、ユニクロ、ウエルシア、ダイソーが揃うイオンタウン浜松葵まで車3分の嬉しい立地♪
●三方原小学校まで徒歩2分と登下校も安心。学校までの距離が近いと朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるため、家族時間が増えるメリットも♪
●イオンタウン浜松葵にウエルシアがありますが、それよりも近くに(車約2分)杏林堂があります。用途に合わせてドラッグストアも使い分け可能♪

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

【断熱シート(タイベック シルバー)】

通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の8つの性能を発揮します。◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性◇夏型結露にも有効な遮熱◇防蟻防腐剤の影響を受けにくい

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上 / LDK16帖以上 / 省エネ給湯器 / 東南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 行き止まりのない間取り / 室内干し用ひろびろランドリー / 隠せる家電ステーション / 和コーナー / 玄関収納豊富 / 手洗い動線 / 浜松市北区 / 三方原町

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