三方原町17期|新築分譲住宅

浜松市北区三方原町 豊岡小学校
液状化対策&液状化保証\4月写真更新/1階にサンルーム、ファミリーCL、和室のある平屋風の家。 1階で洗濯物を干す・しまう、1階で寝る事で極力階段の上り下りをしなくていい住まいを目指しました。
三方原町17期豊岡小学校区スーパー・薬局 車3分圏内コンビニ近く 1階サンルーム1階和室ファミリーCLパントリー広々LDK
外観写真
外観写真
間取図<br> #キッチンダイニング #回遊動線 #ファミリークローゼット #サンルーム&ワークスペース #1階和室
間取図
#キッチンダイニング #回遊動線 #ファミリークローゼット #サンルーム&ワークスペース #1階和室
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br> ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br> 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br> 明るい印象の開放感のあるリビング空間。
リビング
明るい印象の開放感のあるリビング空間。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングクローゼット
文房具や学校の書類、救急箱など何でも収納できるリビングクローゼットがございます。
リビングクローゼット 文房具や学校の書類、救急箱など何でも収納できるリビングクローゼットがございます。
リビング
リビング
ダイニング<br> キッチンと横並びになっているので、後片付けがとっても楽に行えます♪
ダイニング
キッチンと横並びになっているので、後片付けがとっても楽に行えます♪
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン<br> お部屋全体を見渡せて、料理をしながらランドリーにある洗濯機の様子を見ることもできます。
キッチン
お部屋全体を見渡せて、料理をしながらランドリーにある洗濯機の様子を見ることもできます。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンからの様子
キッチンからの様子
パントリー
食材のストックやお気に入りのお皿などを収納できるパントリーをキッチン横に設けました。
パントリー 食材のストックやお気に入りのお皿などを収納できるパントリーをキッチン横に設けました。
サンルーム<br> ランドリーから一直線!階段を上らなくて済むので老後の生活も安心です。
サンルーム
ランドリーから一直線!階段を上らなくて済むので老後の生活も安心です。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
ワークスペース
ワークスペース
エントランス<br> アクセントクロスが可愛らしい、ひろびろとしたエントランスです。
エントランス
アクセントクロスが可愛らしい、ひろびろとしたエントランスです。
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br> 家族の靴をスッキリ収納できる大型のシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
家族の靴をスッキリ収納できる大型のシューズクローゼットです。
エントランス
エントランス
スタイリングエリア<br> 行き止まりのない回遊動線を確保し、どこからでもすぐに手を洗うことができます。
スタイリングエリア
行き止まりのない回遊動線を確保し、どこからでもすぐに手を洗うことができます。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ランドリー<br> エントランス近くにあるので部活帰りのお子様や、散歩帰りのペットの足を洗う時にも使いやすく便利です。
ランドリー
エントランス近くにあるので部活帰りのお子様や、散歩帰りのペットの足を洗う時にも使いやすく便利です。
バスルーム<br> 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
バスルーム
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
1階トイレ<br> フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除らくらく♪
1階トイレ
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除らくらく♪
ファミリークローゼット<br> 通り抜けられる大型クローゼットをご用意しました。毎日着る制服やスーツはここに掛けておくことができます。
ファミリークローゼット
通り抜けられる大型クローゼットをご用意しました。毎日着る制服やスーツはここに掛けておくことができます。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
和室<br> 小さなお子様の遊び場やおむつ替えなど子育てに役立つ和室をご用意しました。
和室
小さなお子様の遊び場やおむつ替えなど子育てに役立つ和室をご用意しました。
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
メインベッドルーム<br> 大きなベッドを置いても余裕のある8帖のベッドルームです。スマホ置きにも使えるカウンターがございます。
メインベッドルーム
大きなベッドを置いても余裕のある8帖のベッドルームです。スマホ置きにも使えるカウンターがございます。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
2階トイレ
2階トイレ
間取図<br>
間取図
遠鉄バス「一里山南」 徒歩6分
遠鉄バス「一里山南」 徒歩6分
ミニストップ浜松三方原店 徒歩6分
ミニストップ浜松三方原店 徒歩6分
イオンタウン浜松葵 車約4分
イオンタウン浜松葵 車約4分

情報

物件概要・詳細

価格3,980万円
所在地浜松市北区三方原町1832−4 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積198.45㎡ (60.03 坪)
間取り4LDK+和室+ファミリーCL
建物面積128.50㎡ (38.87 坪)
詳細

学区:豊岡小学校区、三方原中学校区
完成時期:2022年3月
交通:遠鉄バス「一里山南」停 徒歩6分
総区画数:限定1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま06761号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

イオンタウン浜松葵:車約4分
アミカ浜松店:車約2分
ミニストップ浜松三方原店:徒歩6分
杏林堂薬局姫街道店:車約3分
ワークマン浜松姫街道店:車約2分
浜松市立三方原中学校:徒歩23分
浜松市立豊岡小学校:徒歩23分
クリストファーこども園:車約2分
なごみこども園:車約2分
聖隷三方原病院:車約3分
花川郵便局:徒歩8分
JAとぴあ浜松根洗支店:車約2分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

【三方原町17期】
○駐車場3台
○1階に主寝室にもなる和室あり
○1階サンルームで洗濯物ラクラク♪
○家族のロッカーになる大型のファミリーCL
○キッチン横、帰宅動線上の使い勝手のいいパントリー
○広々19.3帖のLDK
〇和室を開ければ23.8帖の広々空間に

★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO サザナ
★洗面化粧台/TOTO オクターブ
★トイレ/TOTO GG-J2

 

●前面道路も車通りが多くないので安心です。
●スーパーや薬局まで車で3分圏内!気軽にイオンにも行ける立地♪

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南西向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 閑静な住宅地 / 1階サンルーム / 和室/ 新築・建売住宅 / 浜松市北区三方原町

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