三方原町15期C号地|新築・分譲住宅

浜松市北区三方原町 三方原小学校
シューズCLを通って洗面へ向かえる自然と靴の片付けが身につく手洗い動線のあるお家になります。1階にはサンルームや家事室、書斎としても使える3.8帖のフリールームがあるのもポイントです。
三方原町15期C号地三方原小学校区スーパー近く サンルームフリールーム和コーナーウォークインCL
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#手洗い動線(シューズCL→洗面)
#1階3.8帖フリールーム
#直線型LDK
#家族共有ファミリーCL
#リビング横和コーナー
#2階サンルーム
間取図
#駐車3台 #手洗い動線(シューズCL→洗面) #1階3.8帖フリールーム #直線型LDK #家族共有ファミリーCL #リビング横和コーナー #2階サンルーム
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
天井高で開放感のあるリビング空間となりました。
リビング
天井高で開放感のあるリビング空間となりました。
エントランス<br>
お出掛け前に身だしなみをチェックできるように大きな鏡を設置しました。
エントランス
お出掛け前に身だしなみをチェックできるように大きな鏡を設置しました。
シューズクローゼット<br>
通り抜けられて使い勝手の良いシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
通り抜けられて使い勝手の良いシューズクローゼットです。
スタイリングエリア<br>
シューズクローゼットを抜けると洗面台がございます。
スタイリングエリア
シューズクローゼットを抜けると洗面台がございます。
リビング
リビング
リビング
リビング
和コーナー<br>
小上がりの畳を設置しました。
和コーナー
小上がりの畳を設置しました。
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
ダイニング
ダイニング
トイレ<br>
可愛らしい柄のクロスを採用したおしゃれなトイレです。
トイレ
可愛らしい柄のクロスを採用したおしゃれなトイレです。
トイレ
トイレ
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン<br>
キッチンからは全体を見渡すことが出来るので、小さなお子様がいても安心です。
キッチン
キッチンからは全体を見渡すことが出来るので、小さなお子様がいても安心です。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ワークスペース<br>
カウンターの上の使いやすい位置にコンセントを設置しました。
ワークスペース
カウンターの上の使いやすい位置にコンセントを設置しました。
ワークスペース
ワークスペース
パントリー<br>
キッチン横に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。
パントリー
キッチン横に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。
パントリー
パントリー
ファミリークローゼット<br>
家族で使える大型のクローゼットを1階キッチン裏に配置しました。
ファミリークローゼット
家族で使える大型のクローゼットを1階キッチン裏に配置しました。
ランドリー<br>
夏は扇風機、冬はヒーターを設置できるようにコンセントの位置にもこだわりました。
ランドリー
夏は扇風機、冬はヒーターを設置できるようにコンセントの位置にもこだわりました。
バスルーム<br>
落ち着いた色合いのバスルームに仕上がりました。
バスルーム
落ち着いた色合いのバスルームに仕上がりました。
階段
階段
LDKの様子
LDKの様子
フリールーム<br>
1階の奥には読書や作業に集中したい時に最適なお部屋をご用意しました。
フリールーム
1階の奥には読書や作業に集中したい時に最適なお部屋をご用意しました。
メインベッドルーム<br>
ご夫婦で使えるひろびろとした寝室です。
メインベッドルーム
ご夫婦で使えるひろびろとした寝室です。
サンルーム<br>
2階ベッドルームには洗濯物を干したりリモートワークをしたりといろんな使い方ができます。
サンルーム
2階ベッドルームには洗濯物を干したりリモートワークをしたりといろんな使い方ができます。
2階 トイレ
2階 トイレ
2階 トイレ
2階 トイレ
ウォークインクローゼット<br>
季節物の洋服や趣味道具等をたっぷり収納することができます。
ウォークインクローゼット
季節物の洋服や趣味道具等をたっぷり収納することができます。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,498万円
所在地 浜松市北区三方原町2-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 137.21㎡(41.50坪)
間取り 3LDK+サンルーム+フリールーム+和コーナー
建物面積 118.82㎡(35.94坪)
詳細

学区:三方原小学校区、三方原中学校区
完成時期:2021年4月
交通:遠鉄バス「葵西小学校入口」停 徒歩2分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま06787号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩10分
フィール初生店:徒歩8分
ローソン浜松姫街道店:徒歩4分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩10分
浜松市立三方原小学校:徒歩15分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩9分
葵ケ丘保育園:徒歩14分
浜松北郵便局:徒歩9分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【三方原町15期C号地】即入居可
○駐車3台
○手洗い動線(シューズCL→洗面)
○1階3.8帖フリールーム
○直線型LDK
○家族共有ファミリーCL
○リビング横和コーナー
○2階サンルーム
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/ジャニス工業

●イオンタウンまで徒歩10分の立地
●大通りにすぐに出られてアクセス良好

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/ジャニス工業】

狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / サンルーム / 浜松市北区三方原町

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