三方原町15期C号地|新築・分譲住宅

浜松市北区三方原町 三方原小学校
1階に洗濯物を干すことができ、かつテレワークコーナーにもなるスペースがあるお家!
三方原町15期C号地三方原小学校区スーパー近く サンルームフリールーム和コーナーウォークインCL
外観写真<br>
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付きボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
間取図 リビングエアコン・全室LED照明・家具付きボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
リビング<br>
天井高で開放感のあるリビング空間となりました。
リビング
天井高で開放感のあるリビング空間となりました。
エントランス<br>
お出掛け前に身だしなみをチェックできるように大きな鏡を設置しました。
エントランス
お出掛け前に身だしなみをチェックできるように大きな鏡を設置しました。
シューズクローゼット<br>
通り抜けられて使い勝手の良いシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
通り抜けられて使い勝手の良いシューズクローゼットです。
スタイリングエリア<br>
シューズクローゼットを抜けると洗面台がございます。
スタイリングエリア
シューズクローゼットを抜けると洗面台がございます。
リビング
リビング
リビング
リビング
和コーナー<br>
小上がりの畳を設置しました。
和コーナー
小上がりの畳を設置しました。
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
ダイニング
ダイニング
トイレ<br>
可愛らしい柄のクロスを採用したおしゃれなトイレです。
トイレ
可愛らしい柄のクロスを採用したおしゃれなトイレです。
トイレ
トイレ
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン<br>
キッチンからは全体を見渡すことが出来るので、小さなお子様がいても安心です。
キッチン
キッチンからは全体を見渡すことが出来るので、小さなお子様がいても安心です。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ワークスペース<br>
カウンターの上の使いやすい位置にコンセントを設置しました。
ワークスペース
カウンターの上の使いやすい位置にコンセントを設置しました。
ワークスペース
ワークスペース
パントリー<br>
キッチン横に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。
パントリー
キッチン横に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。
パントリー
パントリー
ファミリークローゼット<br>
家族で使える大型のクローゼットを1階キッチン裏に配置しました。
ファミリークローゼット
家族で使える大型のクローゼットを1階キッチン裏に配置しました。
ランドリー<br>
夏は扇風機、冬はヒーターを設置できるようにコンセントの位置にもこだわりました。
ランドリー
夏は扇風機、冬はヒーターを設置できるようにコンセントの位置にもこだわりました。
バスルーム<br>
落ち着いた色合いのバスルームに仕上がりました。
バスルーム
落ち着いた色合いのバスルームに仕上がりました。
階段
階段
LDKの様子
LDKの様子
フリールーム<br>
1階の奥には読書や作業に集中したい時に最適なお部屋をご用意しました。
フリールーム
1階の奥には読書や作業に集中したい時に最適なお部屋をご用意しました。
メインベッドルーム<br>
ご夫婦で使えるひろびろとした寝室です。
メインベッドルーム
ご夫婦で使えるひろびろとした寝室です。
サンルーム<br>
2階ベッドルームには洗濯物を干したりリモートワークをしたりといろんな使い方ができます。
サンルーム
2階ベッドルームには洗濯物を干したりリモートワークをしたりといろんな使い方ができます。
2階 トイレ
2階 トイレ
2階 トイレ
2階 トイレ
ウォークインクローゼット<br>
季節物の洋服や趣味道具等をたっぷり収納することができます。
ウォークインクローゼット
季節物の洋服や趣味道具等をたっぷり収納することができます。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム

YouTube内覧会

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物件概要・詳細

価格 3,498万円
所在地 浜松市北区三方原町2-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 137.21㎡(41.50坪)
間取り 3LDK+サンルーム+フリールーム+和コーナー
建物面積 118.82㎡(35.94坪)
詳細

学区:三方原小学校区、三方原中学校区
完成時期:2021年4月
交通:遠鉄バス「葵西小学校入口」停 徒歩2分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま06787号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩10分
フィール初生店:徒歩8分
ローソン浜松姫街道店:徒歩4分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩10分
浜松市立三方原小学校:徒歩15分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩9分
葵ケ丘保育園:徒歩14分
浜松北郵便局:徒歩9分

こだわりポイント

●1階に洗濯物を干すことができ、かつテレワークコーナーにもなるスペースがあるお家。
●玄関はポケットキーを採用。鍵を取り出さずにボタンを押して開けることができます。
●玄関からの動線は2通り。LDKへの動線と水まわりへ向かう動線があります。洗面で手を洗ってからLDKに入れるので菌の侵入を最小限にできます。また来客の際、リビングを通らずに2階に行けるようになっています。
●リビング上部を勾配天井にすることで開放的な空間を創出。
●2階のサンルーム兼フリースペースは、雨風を気にすることなく洗濯物を干すことができます。洗濯物を干していない間はテレワークスペースとしてもお使いいただけます。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

 

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 


●TOTOのバスルーム
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●ジャニスのトイレ
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。

 

●イクタの空気を洗う健康フローリング
(エアー・ウォッシュ・フローリング)
この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

特徴ピックアップ 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器/ 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 北区 / 三方原

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