神立町5期D号地|新築・分譲住宅 ★新価格

浜松市東区神立町 蒲小学校
キャンペーン対象物件2階に3.8帖の家族共有収納スペースがあるお家!
神立町5期D号地蒲小学校区駐車3台コストコ近く 和空間隠れ家大型クローゼット
外観写真<br>
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
駐車3台可能
駐車3台可能
駐車スペース
駐車スペース
エントランス<br>
シューズクローゼットに繋がっているので、靴を収納でき、エントランスをきれいに保てます。
エントランス
シューズクローゼットに繋がっているので、靴を収納でき、エントランスをきれいに保てます。
シューズCL<br>
靴だけでなく掛ける収納も少し採用しました。ぶらさげて置きたい物や雨で濡れたものを乾かすことが出来ます。
シューズCL
靴だけでなく掛ける収納も少し採用しました。ぶらさげて置きたい物や雨で濡れたものを乾かすことが出来ます。
LDKの様子<br>
和空間を含めると22.8帖のゆとりあるLDK。
LDKの様子
和空間を含めると22.8帖のゆとりあるLDK。
リビング
リビング
ダイニング<br>
キッチン、リビングにいる家族の様子がみえるので楽しく食事ができます。
ダイニング
キッチン、リビングにいる家族の様子がみえるので楽しく食事ができます。
キッチン<br>
雰囲気にあわせた色合いをチョイス。すぐ後ろに水まわりがまとまっているので家事もラクラク。
キッチン
雰囲気にあわせた色合いをチョイス。すぐ後ろに水まわりがまとまっているので家事もラクラク。
ランドリー<br>
洗濯機の横にバスタオルや洗剤等をしまえる棚をご用意しました。
ランドリー
洗濯機の横にバスタオルや洗剤等をしまえる棚をご用意しました。
ファミリーCL<br>
ランドリーの隣には家族で使える大型クローゼットを配置しました。
ファミリーCL
ランドリーの隣には家族で使える大型クローゼットを配置しました。
バスルーム<br>
汚れにくく清潔感があり、快適にバスタイムを過ごせます。
バスルーム
汚れにくく清潔感があり、快適にバスタイムを過ごせます。
和空間<br>
3帖の和空間は、お昼寝、家事スペースとして最適です。段をつけたことで空間にアクセントをプラスしました。
和空間
3帖の和空間は、お昼寝、家事スペースとして最適です。段をつけたことで空間にアクセントをプラスしました。
隠れ家<br>
この物件の一番のポイント!一見収納かな?と思いますが覗いてみると自分だけの隠れ家スペースになっています。少し集中したい時、本を読みたい時などに最適です。
隠れ家
この物件の一番のポイント!一見収納かな?と思いますが覗いてみると自分だけの隠れ家スペースになっています。少し集中したい時、本を読みたい時などに最適です。
スタディーコーナー<br>
分からない事はすぐに聞く事ができるので宿題などに最適なスタディーコーナー。朝のメイクスペースとしてもおすすめ。
スタディーコーナー
分からない事はすぐに聞く事ができるので宿題などに最適なスタディーコーナー。朝のメイクスペースとしてもおすすめ。
トイレ<br>
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ!
トイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ!
スタイリングエリア<br>
1室として設けず動線上に配置したことでより使い勝手に配慮しました。
スタイリングエリア
1室として設けず動線上に配置したことでより使い勝手に配慮しました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
2階ウォークインCL<br>
2つ窓がついていて、開けることが出来るので通気性もよく、掛ける収納と畳む収納、置く収納ができる収納力の高いウォークインCLになっています。
2階ウォークインCL
2つ窓がついていて、開けることが出来るので通気性もよく、掛ける収納と畳む収納、置く収納ができる収納力の高いウォークインCLになっています。
ベッドルーム<br>
窓の下にカウンターを設置。勉強机としても飾り棚としてもお使いいただけます。
ベッドルーム
窓の下にカウンターを設置。勉強机としても飾り棚としてもお使いいただけます。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
ベッドルーム 子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
メインベッドルーム<br>
ベストの建売の中でも広い8.9帖のメインベッドルーム。ダブルベッドを置いてもまだ余裕があります。
メインベッドルーム
ベストの建売の中でも広い8.9帖のメインベッドルーム。ダブルベッドを置いてもまだ余裕があります。
バルコニー<br>
上部の色を室内のイメージにあわせることでアクセントをプラス。インナーバルコニーとなっているので共働きの強い味方です。
バルコニー
上部の色を室内のイメージにあわせることでアクセントをプラス。インナーバルコニーとなっているので共働きの強い味方です。
2階 トイレ
日当たりの良い明るいトイレです。
2階 トイレ 日当たりの良い明るいトイレです。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,198万円
所在地 浜松市東区神立町120−2 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 140.81㎡(42.59坪)
間取り 3LDK+和空間+隠れ家
建物面積 114.76㎡(34.71坪)
詳細

完成時期:2020年2月
交通:遠鉄バス「西塚町」停 徒歩2分
遠州鉄道「八幡」駅 車約3分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま11520号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

コストコ:車約2分
西友浜松船越店:徒歩17分
セブンイレブン浜松神立店:徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩16分
浜松市立丸塚中学校:徒歩16分
浜松市立蒲小学校:徒歩4分
蒲幼稚園:徒歩6分
瑞雲保育園:徒歩11分
浜松東郵便局:徒歩9分
船越公園:徒歩11分

こだわりポイント

●3帖の和空間と1.6帖の隠れ家がある3LDKの住まい。
●全居室6.3帖以上のゆとりある間取り。
●全員がつかえる3.8帖の広々収納を2階に配置。
●日当たり良好な南面バルコニー。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●タカラの木製キッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●TOTOのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

 

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。

特徴ピックアップ 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台可 / LDK19畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6.3畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器/ 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 神立

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