北島町8期B号地|新築分譲住宅

浜松市東区北島町 和田小学校
液状化対策&液状化保証週末見学会
1階に隣接した洋室、サンルームがあるお家になります。子供が小さい間は家族一緒に寝る寝室、洗濯物を干すサンルームとして。将来は夫婦の寝室、サンルームは書斎としてもお使いいただけます。
北島町8期B号地和田小学校区クスリのアオキ徒歩2分コンビニ徒歩3分 サンルーム和コーナー1階ベッドルーム
2021年 9 月:完成
2021年 9 月:完成
玄関前・駐車4台可能
玄関前・駐車4台可能
間取図<br>
#駐車4台
#1階サンルーム
#1階5.5帖の洋室
#LDK+和コーナー
#シューズCL→ファミリーCL
#回遊動線
間取図
#駐車4台 #1階サンルーム #1階5.5帖の洋室 #LDK+和コーナー #シューズCL→ファミリーCL #回遊動線
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
外観写真
外観写真
1階リビングに隣接した洋室、サンルームがあるお家になります。
1階リビングに隣接した洋室、サンルームがあるお家になります。
ナチュラルな色合いの中に、引き締めるダークカラーもいれてます。
ナチュラルな色合いの中に、引き締めるダークカラーもいれてます。
正面扉はゲスト動線。洗面とその奥のランドリーに一直線です。
正面扉はゲスト動線。洗面とその奥のランドリーに一直線です。
玄関横はシューズクローゼット。家族の帰宅動線になります。
玄関横はシューズクローゼット。家族の帰宅動線になります。
可動棚がびっしりのシューズクローゼットは、靴以外にも収納できそうです。
可動棚がびっしりのシューズクローゼットは、靴以外にも収納できそうです。
ウォークスルーシューズクローゼット
ウォークスルーシューズクローゼット
シューズクローゼットの奥はそのままファミリークローゼットに繋がっています。
シューズクローゼットの奥はそのままファミリークローゼットに繋がっています。
帰宅動線<br>
ファミリークローゼットで、上着やバック、アウトドア用品も収納できます。パイプハンガーもたっぷりで、上部の棚の強度もバッチリ。
帰宅動線
ファミリークローゼットで、上着やバック、アウトドア用品も収納できます。パイプハンガーもたっぷりで、上部の棚の強度もバッチリ。
右シューズCL、左ファミリーCL
右シューズCL、左ファミリーCL
右ホール、左シューズCL
右ホール、左シューズCL
家具・照明・エアコンついてます。
家具・照明・エアコンついてます。
ファミリーが集まれる広々リビング
ファミリーが集まれる広々リビング
リビングクローゼット
リビングクローゼット
リビングにある、大型のクローゼット。コンセントもあるので、掃除機の充電もOK。
リビングにある、大型のクローゼット。コンセントもあるので、掃除機の充電もOK。
2.7帖の小上がり和コーナーは置き畳なので、お手入れ・模様替えラクラク
2.7帖の小上がり和コーナーは置き畳なので、お手入れ・模様替えラクラク
和コーナーにはカウンターデスクもあるので、スタディーコーナーとしても。
和コーナーにはカウンターデスクもあるので、スタディーコーナーとしても。
ダイニング横の和コーナー
ダイニング横の和コーナー
アイアンドアのブラックが部屋を引き締めます。
アイアンドアのブラックが部屋を引き締めます。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
2.4帖のサンルーム。カウンターデスク・ペンダントライト
コンセント付きで、テレワークスペースにもGOOD
2.4帖のサンルーム。カウンターデスク・ペンダントライト コンセント付きで、テレワークスペースにもGOOD
昨今人気の室内干しのニーズに答えました。雨・花粉が付かない・日焼け防止・防犯にも。
昨今人気の室内干しのニーズに答えました。雨・花粉が付かない・日焼け防止・防犯にも。
引き戸で仕切られた5.5帖のベッドルームで、洗濯物の出し入れも広々。
引き戸で仕切られた5.5帖のベッドルームで、洗濯物の出し入れも広々。
自由に開け閉めできるので、エアコンもエコです。
自由に開け閉めできるので、エアコンもエコです。
サンルーム横のベッドルームを閉めた状態。
サンルーム横のベッドルームを閉めた状態。
ダイニングセットも長く使えそうなデザイン。<br>
キッチンは、石材レンガ風アクセントクロスがポイント!
ダイニングセットも長く使えそうなデザイン。
キッチンは、石材レンガ風アクセントクロスがポイント!
お手入れラクラクなのに衝撃にも強い、ホーローでおなじみのタカラスタンダードキッチン<br>
窓で明かりと換気。ゴミ箱スペースあり。
お手入れラクラクなのに衝撃にも強い、ホーローでおなじみのタカラスタンダードキッチン
窓で明かりと換気。ゴミ箱スペースあり。
キッチン目線
キッチン目線
キッチンからパントリーは、あえて扉は無しにしてあります。
キッチンからパントリーは、あえて扉は無しにしてあります。
パントリー→ランドリー<br>
独立したランドリーは、アクセントクロスで爽やかに。洗濯・干す・収納・着替えができちゃう、可動棚付き。
パントリー→ランドリー
独立したランドリーは、アクセントクロスで爽やかに。洗濯・干す・収納・着替えができちゃう、可動棚付き。
パントリー奥の扉はランドリーに続いてます。<br>
洗面には可動棚と、コンセントもあります。
パントリー奥の扉はランドリーに続いてます。
洗面には可動棚と、コンセントもあります。
バスルームに室内干しパイプあります。
バスルームに室内干しパイプあります。
バスルーム
バスルーム
ホールからすぐの洗面で、リビングを通らず、手洗い・うがいができます。
ホールからすぐの洗面で、リビングを通らず、手洗い・うがいができます。
階段下を使った1階トイレ。
階段下を使った1階トイレ。
2階トイレ
2階トイレ
クローゼットもしっかりあります。
クローゼットもしっかりあります。
ベッドルーム2。お家時間が長いこの頃は、個室もありがたいです。<br>
クローゼットは、棚とハンガーパイプ。部屋に物があふれないようにしたいですね。
ベッドルーム2。お家時間が長いこの頃は、個室もありがたいです。
クローゼットは、棚とハンガーパイプ。部屋に物があふれないようにしたいですね。
メインベッドルームはアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。
メインベッドルームはアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。
ベッドレストになるカウンターにはコンセントもあります。
ベッドレストになるカウンターにはコンセントもあります。
ベッドレスト
ベッドレスト
ウォークインクローゼットで季節ものなど収納できます。
ウォークインクローゼットで季節ものなど収納できます。

YouTube内覧会



物件概要・詳細

価格 3,950万円
所在地 浜松市東区北島町625 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 154.19㎡(46.64坪)
間取り 4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 124.89㎡(37.77坪)
詳細

学区:和田小学校区、天竜中学校区
完成時期:2021年8月
交通:遠鉄バス「北島町」徒歩1分
総区画数:全3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま12354号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フードマーケットMom天王店:車約2分
業務スーパー浜松原島店:車約3分
ファミリーマート浜松きたじま店:徒歩3分
クスリのアオキ浜松北島店:徒歩2分
クリエイトエス・ディー浜松天王店:車約2分
浜松市立天竜中学校:徒歩18分
浜松市立和田小学校:徒歩10
浜松東保育園:車約1分
浜松市立和田幼稚園:車約1分
浜松天王郵便局:車約2分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【北島町8期B号地】即入居可
○駐車4台
○1階サンルーム
○1階5.5帖の洋室
○LDK+和コーナー
○シューズCL→ファミリーCL
○回遊動線
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/ジャニス工業

●和田小学校まで徒歩10分
●フードマーケットMomまで車約2分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/ジャニス工業】

狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / 浜松市東区北島町

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