北島町8期A号地|新築分譲住宅

浜松市東区北島町 和田小学校
週末見学会を開催します
液状化対策&液状化保証\ついに完成しました!/ 家族動線を設けた、新生活習慣に対応したプラン。テレワークなど対応できる独立した1階の部屋や、洗濯家事を快適にしちゃう3帖のサンルームを設置してます。
北島町8期A号地和田小学校区クスリのアオキ徒歩2分コンビニ徒歩3分 収納名人サンルーム和コーナーフリールーム
外観写真<br>
大屋根の特徴的な迫力のある外観。
外観写真
大屋根の特徴的な迫力のある外観。
間取図<br>
#駐車3台#サンルーム#シューズCL#ファミリーCL#パントリー#回遊動線#和コーナー#収納名人#フリールーム#リビングエアコン#全室照明付き#家具付き
間取図
#駐車3台#サンルーム#シューズCL#ファミリーCL#パントリー#回遊動線#和コーナー#収納名人#フリールーム#リビングエアコン#全室照明付き#家具付き
全体区画図<br>
駐車3台。全3区画の新築・分譲地です。
全体区画図
駐車3台。全3区画の新築・分譲地です。
 【地震対策ミライエ】 <br>高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【地震対策ミライエ】
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【液状化保証付き地盤保証】<br> 地盤保証だけは地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。
お客様の事を第一に考え、ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」も付けることに致しました。
【液状化保証付き地盤保証】
地盤保証だけは地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。 お客様の事を第一に考え、ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」も付けることに致しました。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真<br>
開放的なひろびろとしたエントランスに仕上がりました。
外観写真
開放的なひろびろとしたエントランスに仕上がりました。
外観写真
外観写真
リビング<br>
床はダークトーンのブラックウォールナットを採用しました。
リビング
床はダークトーンのブラックウォールナットを採用しました。
リビング
リビング
リビング
リビング
LDKの様子<br>
リビング入口はハイドアを使用しています。
LDKの様子
リビング入口はハイドアを使用しています。
LDKの様子
LDKの様子
リビングエアコン付き!
リビングエアコン付き!
和コーナー<br>
子育てに役立つ畳敷の和空間です。置き畳になっているので取外しがラクラク♪
和コーナー
子育てに役立つ畳敷の和空間です。置き畳になっているので取外しがラクラク♪
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
ダイニング<br>
折り下げ天井を採用し、空間にアクセントをプラスしました。
ダイニング
折り下げ天井を採用し、空間にアクセントをプラスしました。
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン<br>
家事動線を考慮してキッチンを配置。ホーローが各所に使われたタカラスタンダードのキッチンを採用しました。
キッチン
家事動線を考慮してキッチンを配置。ホーローが各所に使われたタカラスタンダードのキッチンを採用しました。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ワークスペース<br>
キッチンの後ろにちょっとした作業に使える便利なカウンターを設置しました。
ワークスペース
キッチンの後ろにちょっとした作業に使える便利なカウンターを設置しました。
パントリー<br>
大容量収納ができるパントリーをキッチン横にご用意しました。
パントリー
大容量収納ができるパントリーをキッチン横にご用意しました。
エントランス<br>
お出掛け前に身だしなみをチェックできる大きな姿見がございます。
エントランス
お出掛け前に身だしなみをチェックできる大きな姿見がございます。
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
通気性が良く長靴もスッキリ収納できるウォークスルー型のシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
通気性が良く長靴もスッキリ収納できるウォークスルー型のシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
シューズクローゼット
ファミリークローゼット<br>
毎日着る制服やスーツなどを掛けたり、ワンちゃんのお散歩グッズを置いたりできる大型のクローゼットをエントランス近くに配置しました。
ファミリークローゼット
毎日着る制服やスーツなどを掛けたり、ワンちゃんのお散歩グッズを置いたりできる大型のクローゼットをエントランス近くに配置しました。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
1階 トイレ<br>
手すり付きで立ち座り安心!トイレットペーパーのストックが置ける収納スペースを確保しました。
1階 トイレ
手すり付きで立ち座り安心!トイレットペーパーのストックが置ける収納スペースを確保しました。
サンルーム<br>
サンルームがある事で、天気や時間を気にせずに洗濯物がいつでも干せます。
サンルーム
サンルームがある事で、天気や時間を気にせずに洗濯物がいつでも干せます。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
リビングクローゼット<br>
文房具や書類、救急箱などたっぷり収納できるクローゼットです。
リビングクローゼット
文房具や書類、救急箱などたっぷり収納できるクローゼットです。
スタイリングエリア<br>
脱衣室から独立させた洗面化粧台は、家族が入浴中でも気兼ねなく使えてとても便利です。
スタイリングエリア
脱衣室から独立させた洗面化粧台は、家族が入浴中でも気兼ねなく使えてとても便利です。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ランドリー<br>
ミントカラーのアクセントクロスが可愛らしいランドリーに仕上がりました。
ランドリー
ミントカラーのアクセントクロスが可愛らしいランドリーに仕上がりました。
ランドリー
ランドリー
バスルーム<br>
浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルームです。
バスルーム
浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルームです。
1階 メインベッドルーム<br>
このお部屋を寝室として使えば、老後も階段の上り下りをせず1階ですべて完結できるので安心です!
1階 メインベッドルーム
このお部屋を寝室として使えば、老後も階段の上り下りをせず1階ですべて完結できるので安心です!
1階 メインベッドルーム
1階 メインベッドルーム
1階 メインベッドルーム
1階 メインベッドルーム
2階 トイレ<br>
2階にもトイレを設置しました。
2階 トイレ
2階にもトイレを設置しました。
フリールーム<br>
いろんな用途で使えるお部屋をご用意しました。
フリールーム
いろんな用途で使えるお部屋をご用意しました。
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な広さのお部屋がございます。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さのお部屋がございます。
ベッドルーム
ベッドルーム
収納名人<br>
季節物の収納に使える4帖の「収納名人」を採用!
収納名人
季節物の収納に使える4帖の「収納名人」を採用!
収納名人
収納名人
収納名人
収納名人
間取図
間取図

情報

物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市東区北島町625 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 155.63㎡(47.07坪)
間取り 3LDK+和コーナー+サンルーム+フリールーム+収納名人
建物面積 117.60㎡(35.58坪)
詳細

学区:和田小学校区、天竜中学校区
完成時期:2021年12月
交通:遠鉄バス「北島町」停 徒歩1分
総区画数:全3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま01409号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フードマーケットMom天王店:車約2分
業務スーパー浜松原島店:車約3分
ファミリーマート浜松きたじま店:徒歩3分
クスリのアオキ浜松北島店:徒歩2分
クリエイトエス・ディー浜松天王店:車約2分
浜松市立天竜中学校:徒歩18分
浜松市立和田小学校:徒歩10分
浜松東保育園:車約1分
浜松市立和田幼稚園:車約1分
浜松天王郵便局:車約2分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【北島町8期A号地】即入居可
〇駐車3台
〇サンルーム
〇1階7.5帖の洋室
〇LDK+和コーナー
〇回遊動線
〇シューズCL→ファミリーCL
〇収納名人で十分な収納スペース
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●和田小学校まで徒歩10分
●フードマーケットMomまで車約2分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / 収納名人 / 浜松市東区北島町

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