ご成約済み

浜松市中区小豆餅 萩丘小学校
吹抜けで自然と2階の家族を繋ぐ開放感のあるお家になります。目的に合わせて最短で向かえるように回遊動線を採用したのもポイント!全居室6.2帖以上、和空間のある家です。
和空間吹抜けウォークスルーCL回遊動線
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#ウォークスルーシューズCL
#回遊動線
#手洗い動線
#吹抜け
#ソファ+1くつろぎ空間(和空間)
#1階ワークスペース
#キッチン→水まわりへの動線
#南面バルコニー
間取図
#駐車3台 #ウォークスルーシューズCL #回遊動線 #手洗い動線 #吹抜け #ソファ+1くつろぎ空間(和空間) #1階ワークスペース #キッチン→水まわりへの動線 #南面バルコニー
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
大きな南面窓で採光のとれた明るいリビングです。
リビング
大きな南面窓で採光のとれた明るいリビングです。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングCL<br>
毎日着る制服やスーツを掛けておけるクローゼットをリビング内に設けました。
リビングCL
毎日着る制服やスーツを掛けておけるクローゼットをリビング内に設けました。
リビングCL
リビングCL
リビングCL<br>
掃除機や扇風機等を収納することができます。
リビングCL
掃除機や扇風機等を収納することができます。
エントランス<br>
開放感のある広々とした玄関になりました。
エントランス
開放感のある広々とした玄関になりました。
エントランス<br>
ハンコや鍵、アルコールが置けるように飾り棚を配置。
エントランス
ハンコや鍵、アルコールが置けるように飾り棚を配置。
シューズクローゼット<br>
土間に降りなくても靴を選べるのでとっても楽です。
シューズクローゼット
土間に降りなくても靴を選べるのでとっても楽です。
シューズクローゼット
シューズクローゼット
トイレ<br>
手摺付きで安心!お手入れも簡単!
トイレ
手摺付きで安心!お手入れも簡単!
和空間<br>
小さなお子様のオムツ替えや少し横になりたい時に使える畳をご用意しました。
和空間
小さなお子様のオムツ替えや少し横になりたい時に使える畳をご用意しました。
和空間
和空間
LDKの様子
LDKの様子
キッチン<br>
ランドリーまで一直線なのでお料理をしながら洗濯機の様子を見ることができます。
キッチン
ランドリーまで一直線なのでお料理をしながら洗濯機の様子を見ることができます。
キッチン
キッチン
キッチン→水まわりへの動線
キッチン→水まわりへの動線
ダイニング<br>
キッチンと横並びにあるのでお料理の配膳がとっても楽です。
ダイニング
キッチンと横並びにあるのでお料理の配膳がとっても楽です。
ダイニング
ダイニング
ワークスペース<br>
ちょっとした作業や仕事に使えるワークスペースを配置しました。
ワークスペース
ちょっとした作業や仕事に使えるワークスペースを配置しました。
パントリー→ファミリーCL<br>
食材のストックや非常食を保管するのにおすすめのパントリーです。
パントリー→ファミリーCL
食材のストックや非常食を保管するのにおすすめのパントリーです。
ファミリークローゼット→ランドリー<br>
毎日着るスーツや制服はここに掛けておくことができます。
ファミリークローゼット→ランドリー
毎日着るスーツや制服はここに掛けておくことができます。
ランドリー<br>
バスタオルや洗剤等を収納できる棚を洗濯機の横に設置しました。
ランドリー
バスタオルや洗剤等を収納できる棚を洗濯機の横に設置しました。
バスルーム<br>
ナチュラルなデザインで落ち着いた印象の空間になりました。
バスルーム
ナチュラルなデザインで落ち着いた印象の空間になりました。
スタイリングエリア<br>
ランドリーから洗面台を独立させたことにより家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます。
スタイリングエリア
ランドリーから洗面台を独立させたことにより家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます。
6.2帖のベッドルーム<br>
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
6.2帖のベッドルーム
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
6.2帖のベッドルーム
6.2帖のベッドルーム
2階トイレ
2階トイレ
メインベッドルーム<br>
グレーのアクセントクロスがとっても可愛らしいですよね♪
メインベッドルーム
グレーのアクセントクロスがとっても可愛らしいですよね♪
メインベッドルーム
メインベッドルーム
寝室ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームには大容量のウォークインクローゼットを設けました。
寝室ウォークインクローゼット
メインベッドルームには大容量のウォークインクローゼットを設けました。
バルコニー<br>
屋根が付いたインナーバルコニーを採用しました。
バルコニー
屋根が付いたインナーバルコニーを採用しました。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市中区小豆餅3丁目14-21 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 171.11㎡(51.76坪)
間取り 3LDK+和空間
建物面積 117.34㎡(35.49坪)
詳細

学区:萩丘小学校区、高台中学校区
完成時期:2020年6月
交通:遠鉄バス「小豆餅南」停 徒歩2分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:174%
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま10372号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フィルタウン:徒歩4分
ユーコープ:徒歩5分
ファミリーマート:徒歩5分
サンドラッグ:徒歩4分
浜松市立萩丘小学校:徒歩10分
浜松市立高台中学校:徒歩30分
すみよし保育園:徒歩5分
浜松葵郵便局:徒歩8分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車3台
○ウォークスルーシューズCL
○回遊動線
○手洗い動線
○吹抜け
○ソファ+1くつろぎ空間(和空間)
○1階ワークスペース
○キッチン→水まわりへの動線
○南面バルコニー

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

【洗面化粧台/LIXIL】

洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単!髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。

 

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 南面バルコニー / 吹抜け / 浜松市中区小豆餅

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