有玉南町10期A号地|新築分譲住宅

浜松市東区有玉南町 有玉小学校
人気の平屋住宅!囲われたテラスでアウトドア空間が楽しめる3LDKの住まい! 子育てから老後まで安心して快適に暮らせる家を目指しました。★車約1分の距離にマツモトキヨシが2022年4月にオープン★
有玉南町10期A号地新築分譲住宅有玉小学校区小学校徒歩5分杏林堂徒歩7分 平屋住宅駐車4台ロフト付き和コーナー水まわり集約収納豊富屋根付きテラス回遊動線手洗い動線
完成予想図
完成予想図
間取図
間取図
区画図
区画図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
液状化保証付き地盤保証<br> ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br> 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年6月)造成後の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
(2022年4月)造成前の様子
車約1分の距離にマツモトキヨシが2022年4月にオープン!
車約1分の距離にマツモトキヨシが2022年4月にオープン!
杏林堂 有玉南町店:徒歩7分
杏林堂 有玉南町店:徒歩7分
遠州鉄道「さぎの宮駅」:車約1分
遠州鉄道「さぎの宮駅」:車約1分

情報

 

 

物件概要・詳細

価格4,598万円
所在地浜松市東区有玉南町450 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積269.13㎡(81.41坪)
間取り3LDK+和コーナー
建物面積104.54㎡(31.62坪)
詳細

学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2022年11月
交通:遠州鉄道「さぎの宮」駅 車約1分
遠鉄バス「有玉団地南」徒歩17分
総区画数:1区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第2022確認建築静建住ま02449号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

マツモトキヨシさぎの宮駅前店:車約1分(407m)
エブリィビッグデー有玉南店:車約2分(1100m)
西友 浜松有玉南店:車約3分(1600m)
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩4分(250m)
杏林堂薬局有玉南町店:徒歩7分(550m)
浜松市立積志中学校:徒歩10分(800m)
浜松市立有玉小学校:徒歩5分(400m)
浜松市立有玉幼稚園:徒歩7分(550m)
積志保育園:車約2分(1200m)
有玉病院:車約2分(850m)
浜松有玉郵便局:徒歩5分(350m)
清水銀行有玉支店:徒歩1分(45m)
有玉緑地:車約4分(2400m)

こだわりポイント

 

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【有玉南町10期A号地】建築中
○駐車4台可能
○人気の平屋住宅
○ひろびろテラス付き
○水まわり集約
○行き止まりのない間取り
○手洗い動線
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

◇有玉小学校徒歩5分!飛龍街道にすぐ出られる移動に便利な立地!

◇徒歩5分圏内に山岡家、さわやか、星乃珈琲、やよい軒、マクドナルドといった魅力的な飲食店が揃っています。

◇遠州鉄道「さぎの宮」まで自転車約2分の距離なので、通勤で電車を利用する方にもおすすめ♪

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK15帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 新築・分譲住宅 / 浜松市中区 / 向宿 / 置き畳 / 和コーナー / 直線型LDK / 2階サンルーム / まとまった収納 / 回遊動線 / 手洗い動線

コメントを残す

ニックネーム

※メールアドレスはサイト上には表示されませんのでご安心ください。

    見学予約フォーム

    以下の内容でお間違いなければ、「送信する」ボタンを押してください。物件の見学予約は、下記お問い合わせフォームまたはお電話をご利用ください。

    >>資料請求・ご相談の方はこちら

    ※お問い合わせフォームを利用した営業はお断りしております。

    電話をかける 053-474-6252


    お名前
    フリガナ
    ご希望の連絡方法 ※弊社スタッフがご連絡を差し上げる際のご希望をお選びくださいませ。
    お電話番号
    連絡希望時間帯 ※お電話でのご連絡をご希望の際は、必ずお選びください。
    メールアドレス ※メールでのご連絡をご希望の際は、必ずご記入ください。
    ご住所
    郵便番号住所検索
    町名まで
    以下住所
    見学ご希望日時
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    ご希望の物件・地域
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    お問合せ内容の詳細ご自由にご記入ください。
    ベスト・ハウジングを知ったきっかけをよろしければ教えてください。
    営業スタッフのご希望営業スタッフリクエストご希望があれば営業スタッフをリクエストできます。スタッフ紹介はこちら↗︎
    希望
    お問い合わせにはプライバシーポリシー↗︎への同意が必要です。