ご成約済み

浜松市東区有玉北町 有玉小学校
『5パターン』の洗濯物の干し方ができるお家!!キッチンからもリビングダイニングからもウッドデッキに出られるようになっているので簡単なバーベキューやプールもできます。ヴィンテージテイストの住まいですぐにおしゃれに!
ウッドデッキサンルーム和コーナー1階ベッドルーム
外観
外観
間取図<br>
#駐車3台
#手洗い動線
#和コーナー隣接サンルーム
#ウッドデッキ
#シューズCL→ファミリーCL
#1階5.5帖洋室
間取図
#駐車3台 #手洗い動線 #和コーナー隣接サンルーム #ウッドデッキ #シューズCL→ファミリーCL #1階5.5帖洋室
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
大通りから少し入った閑静な住環境
大通りから少し入った閑静な住環境
杏林堂・コンビニ・郵便局が揃った生活に便利な立地!
杏林堂・コンビニ・郵便局が揃った生活に便利な立地!
南側ウッドデッキが付きます
南側ウッドデッキが付きます
スマートキー搭載玄関
スマートキー搭載玄関
玄関横に立水栓
玄関横に立水栓
ウッドデッキ横にも立水栓
ウッドデッキ横にも立水栓
【エントランス】左側リビングドア 奥シューズクローゼット
【エントランス】左側リビングドア 奥シューズクローゼット
玄関の全身鏡はインテリア縁
玄関の全身鏡はインテリア縁
リビングドア側の手すりと棚
リビングドア側の手すりと棚
【リビング】折り上げ天井と化粧梁 FIX窓
【リビング】折り上げ天井と化粧梁 FIX窓
19.7帖のファミリーリビング
19.7帖のファミリーリビング
空間が繋がっているから広々で目も届きやすい
空間が繋がっているから広々で目も届きやすい
和コーナーからのリビング
和コーナーからのリビング
【和コーナー】3帖の小上がり 観音開きの収納付き
【和コーナー】3帖の小上がり 観音開きの収納付き
和コーナーのデスク
和コーナーのデスク
【サンルーム】3帖のj空間にアイアンバーと室内アイアンアンティーク窓
【サンルーム】3帖のj空間にアイアンバーと室内アイアンアンティーク窓
ワークスペース&フリースペースにも使えるカウンターデスクあり
ワークスペース&フリースペースにも使えるカウンターデスクあり
家具・エアコン・照明付き
家具・エアコン・照明付き
コーディネートされたダイニングセット
コーディネートされたダイニングセット
【キッチン】ブラックを基調としたかっこいいシステムキッチン
【キッチン】ブラックを基調としたかっこいいシステムキッチン
トクラス製品 勝手口はウッドデッキに出られます
トクラス製品 勝手口はウッドデッキに出られます
コンセントやレンジフードも色を合わせています
コンセントやレンジフードも色を合わせています
キッチンからのパントリー
キッチンからのパントリー
カウンターはごみ箱スペースあり
カウンターはごみ箱スペースあり
パントリーで食品備蓄や書類の整理も
パントリーで食品備蓄や書類の整理も
生活感のある操作盤はニッチでオシャレに
生活感のある操作盤はニッチでオシャレに
【1階ベッドルーム】5.5帖の部屋は将来の寝室や趣味部屋にも
【1階ベッドルーム】5.5帖の部屋は将来の寝室や趣味部屋にも
左からランドリー、リビング、クローゼットに続く扉
左からランドリー、リビング、クローゼットに続く扉
1階ベッドルームにつながったクローゼット
1階ベッドルームにつながったクローゼット
1階ベッドルームからのLDK
1階ベッドルームからのLDK
【ランドリー】家事動線が助かる仕様
【ランドリー】家事動線が助かる仕様
【スタイリングエリア】脱衣所と洗面が別々なので将来性と使い勝手も〇
【スタイリングエリア】脱衣所と洗面が別々なので将来性と使い勝手も〇
階段下にスタイリングエリア。棚とその先には玄関に続く動線
階段下にスタイリングエリア。棚とその先には玄関に続く動線
ファミリークローゼットはハンガーパイプが嬉しい
ファミリークローゼットはハンガーパイプが嬉しい
嬉しい全可動棚の十分な量のウォークスルーシューズクローゼット
嬉しい全可動棚の十分な量のウォークスルーシューズクローゼット
玄関からシューズクローゼット、ファミリークローゼット、スタイリングエリアにつながる帰宅動線
玄関からシューズクローゼット、ファミリークローゼット、スタイリングエリアにつながる帰宅動線
【1階トイレ】
【1階トイレ】
【2階ベッドルーム】6.2帖の洋室はクローゼットあり
【2階ベッドルーム】6.2帖の洋室はクローゼットあり
ベッドルームのクローゼット
ベッドルームのクローゼット
【2階ベッドルーム】5.7帖の洋室 こちらもクローゼットあり
【2階ベッドルーム】5.7帖の洋室 こちらもクローゼットあり
【メインベッドルーム】8帖のカウンター付き洋室
【メインベッドルーム】8帖のカウンター付き洋室
【2階トイレ】
【2階トイレ】

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 4,298万円
所在地 浜松市東区有玉北町1895 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 231.73㎡(70.09坪)
間取り 4LDK+フリールーム+和コーナー+ウッドデッキ
建物面積 131.66㎡(39.82坪)
詳細

学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2021年6月
交通:遠鉄バス「有玉団地」停 徒歩13分
総区画数:全2区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま10092号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

エブリィビッグデー有玉南店:徒歩21分
西友浜松有玉南店:徒歩28分
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩6分
杏林堂薬局有玉南町店:車約2分
浜松市立積志中学校:徒歩10分
浜松市立有玉小学校:徒歩7分
みどり保育園:徒歩12分
積志郵便局:徒歩7分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車3台
○手洗い動線
○和コーナー隣接サンルーム
○ウッドデッキ
○シューズCL→ファミリーCL
○1階5.5帖洋室
★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/TOTO】

様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / ウッドデッキ / 浜松市東区有玉北町

コメントを残す

ニックネーム

※メールアドレスはサイト上には表示されませんのでご安心ください。

    見学予約フォーム

    物件の見学予約は、下記お問い合わせフォームまたはお電話をご利用ください。物件の見学予約は、下記お問い合わせフォームまたはお電話をご利用ください。電話をかける 053-474-6252

    お名前
    フリガナ
    ご希望の連絡方法 ※弊社スタッフがご連絡を差し上げる際のご希望をお選びくださいませ。
    お電話番号
    連絡希望時間帯 ※お電話でのご連絡をご希望の際は、必ずお選びください。
    メールアドレス ※メールでのご連絡をご希望の際は、必ずご記入ください。
    ご住所
    郵便番号 住所検索
    町名まで
    以下住所
    見学ご希望日時
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    ご希望の物件・地域
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    お問合せ内容の詳細 ご自由にご記入ください。
    ベスト・ハウジングを知ったきっかけをよろしければ教えてください。
    営業スタッフのご希望営業スタッフリクエストご希望があれば営業スタッフをリクエストできます。スタッフ紹介はこちら↗︎
    希望
    お問合せにはプライバシーポリシー↗︎への同意が必要です。