物件概要・詳細
- 物件名
- 原島町4期B号地
- 総区画
- 2区画分譲地情報
- 土地面積
- 163.54㎡（49.47坪）
- 建物面積
- 98.96㎡（29.93坪）
- 完成時期
- 2025年10月（即引渡可）
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま00547号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 与進小学校、与進中学校
- その他概要
- ■売主物件のため仲介手数料は不要です
道路：道路幅 2.7ｍ・5.9ｍ
アスファルト舗装
建ぺい率：60%
容積率：200%
遠鉄バス「原島」徒歩4分
物件の特徴
ナチュラル×洗練されたスタイリッシュ空間。家族の暮らしに寄り添うこだわり邸宅
光と解放感にあふれるリビング
リビング上部には開放的な勾配天井と間接照明を採用。南面には高さ2,200mmのハイサッシを設けることで、あたたかな陽光をたっぷり取り込む開放的な大空間を実現しました。
家族をつなぐ間取り＆カスタヌック
南側には暮らしを豊かに彩る「カスタヌック」を配置。キッチンに立つと、リビング・ダイニング・ヌックまで視線が届き、どこにいても家族の様子を感じられる安心設計です。キッチン背面にも十分なスペースを確保しています。
屋外とつながるプライベートガーデン
庭にはウッドデッキを配置。近くにはコンセントと水栓を備えているため、夏場のお子様のプール遊びやバーベキューなどもストレスなく楽しめます。
日々の生活を快適にする細やかな配慮
玄関廻り：雨の日でも安心な屋根付き玄関ポーチには、宅配ボックスなどの置き配スペースを確保。シューズボックスにはお出かけ前の身だしなみチェックに便利な一面鏡を備え、ご家族の靴もたっぷり収納できます。
効率的な空間設計：2階はコンパクトにまとめ、南北にクローゼット付きのベッドルーム（2部屋）を配置。1階を中心としたスムーズな生活動線で、将来にわたって長く快適に暮らせるプランです。
＼ 家具・家電付きで即入居OK！ ／
「リビングエアコン」「各室照明」「ソファ」「ダイニングセット」完備！
新生活のスタートにかかる費用や手間を大幅カット。お気に入りの家具に囲まれたスタイリッシュな暮らしが、引越したその日から叶います。
周辺環境
コストコ車約1分・イオンモール車約3分！大型商業施設を日常使いできる充実のポジション
幼稚園徒歩2分＆スーパー徒歩6分。家族みんなが笑顔になる、利便性と穏やかさが調和する原島町の住まい
コストコホールセール浜松倉庫店：車約1分
イオンモール浜松市野：車約3分
業務スーパー浜松原島店：徒歩6分
フードマーケットMom天王店：車約1分
セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店：徒歩6分
杏林堂スーパードラッグストア：車約2分
篠ケ瀬幼稚園：徒歩2分
浜松東こども園：徒歩9分
浜松天王郵便局：徒歩14分 車約2分
浜松いわた信用金庫：徒歩5分
浜松市立与進小学校：徒歩20分
浜松市立与進中学校：徒歩25分
■徒歩圏内に日常の買い出しスポットが充実
毎日の食卓を支えるスーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近に揃っています。
業務スーパー 浜松原島店（徒歩6分）やフードマーケットMom（車約1分）で、お仕事帰りや日常の買い出しもスムーズ。
セブンイレブン（徒歩6分）や杏林堂スーパードラッグストア（車約2分）も近く、急な買い出しにも対応できる安心の環境です。
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
イクタの抗ウイルスフローリング採用。マットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、抗菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。
YKKAPの防犯ガラス
防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。
クリナップのキッチン
ステディアは、熱に強く柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。
TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEH（ゼッチ）ビルダー登録
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及に取り組む「ZEHビルダー」への登録が完了しました。
