物件概要・詳細
- 物件名
- 積志町6期
- 総区画
- 限定1区画分譲地情報
- 土地面積
- 200.50㎡（60.65坪）
- 建物面積
- 89.01㎡（26.92坪）
- 完成時期
- 2027年1月
- 建築確認番号
- 第2026確認建築静建住ま05966号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 田
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 積志小学校、積志中学校
- その他概要
- ■売主物件のため仲介手数料は不要です
道路：道路幅 南西側約5.8ｍ
アスファルト舗装
建ぺい率：60%
容積率：200%
★調整区域につき建築許可要
遠州鉄道「積志」駅：徒歩9分
物件の特徴
階段を使わない毎日のラクさ。ワンフロア感覚で永く愛せる家。
1. 1階完結型の「平屋風」ライフスタイル
1階に主寝室（6帖）を配置しているため、普段の生活のほとんどがワンフロアで完結。
ファミリーCL大型週のもあり、階段の上り下りが少なく、家事動線もコンパクト。
子育て期はもちろん、老後まで長く快適に暮らせる安心の設計です。
2. 空間と気持ちをつなぐ「内窓（室内窓）」
気配を感じる安心感： LDKとベッドルームを緩やかにつなぎ、別々の空間にいても家族の気配を感じられます。
明るさと開放感： リビングからの光を取り入れ、個室特有の閉塞感を解消。
おしゃれなインテリアアクセント： お部屋の雰囲気をグッと高めるデザインポイントに。
3. ＋αの心地よさ「カスタヌック」＆「家事ラク動線」
1階ベッドルーム横には居心地の良い「カスタヌック」を設置。
パントリー・ランドリー・スタイリングエリアが一直線に並ぶ裏動線で、平屋特有の家事効率の良さをさらに底上げしています。
4. ウチとソトがつながる「アウトドアリビング」
20帖の大空間LDKから、お庭・テラスへそのままつながる開放的な設計。
週末のBBQやカフェタイム、お子様のプール遊びなど、平屋感覚で気軽に「ソト時間」を楽しめます。
周辺環境
赤電「積志」駅活用で街へもスムーズ。通勤・通学にゆとりが生まれる好立地。
遠州鉄道（積志駅）のアクセスの良さ、車移動の利便性（二俣街道・国道152号）、そして小中学校が徒歩2～4分！学校や商業施設の充実した「住環境のバランスの良さ」が最大の強み
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店：徒歩8分（580ｍ）
スギ薬局浜松北店：徒歩5分（380ｍ）
エブリィビッグデー有玉南店：車約3分（2010ｍ）
イオンモール浜松市野イオン：車約10分（4000ｍ）
浜松市立積志中学校：徒歩2分（150ｍ）
浜松市立積志小学校：徒歩4分（310ｍ）
積志保育園：徒歩6分（490ｍ）
幼保連携型認定こども園太陽さぎのみやこども園：車約2分（1010ｍ）
国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院：車約3分（1600ｍ）
積志郵便局：徒歩3分（250ｍ）
浜松市立積志図書館：徒歩9分（670ｍ）
JAとぴあ浜松積志支店：徒歩9分（720ｍ）
遠州鉄道「積志」駅：徒歩9分（730ｍ）
東名高速道路三方原スマートIC：車約9分（3100ｍ）
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
LIXILの防犯ガラス
特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。（※イメージ写真）
トクラスのキッチン
Bbのキッチンは、広い調理スペースと豊富な収納スペースがあり、シンプルで使い勝手が良く、高品質な素材を使用しているため、長期間快適にご利用いただけます。（※イメージ写真）
LIXILのバスルーム
AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
タカラスタンダードの洗面化粧台
エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEH（ゼッチ）ビルダー登録
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及に取り組む「ZEHビルダー」への登録が完了しました。
