有玉北町9期B号地｜新築・分譲住宅
＜ベランダのない家＞ウッドデッキ&フリールーム付きの住まい！
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└ 完成予想図
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能
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└ 間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
有玉小学校区！大通りから少し入った閑静な住環境！
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└ 全体区画図
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└ 地震対策
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ※写真はイメージです
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 現地の様子
杏林堂・コンビニ・郵便局が揃った生活に便利な立地！
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
サンルームにもなる3帖のフリールームを採用！
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
| 価格 | 4,298万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区有玉北町1895 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 231.73㎡(70.09坪) |
| 間取り | 4LDK+フリールーム+和コーナー+ウッドデッキ |
| 建物面積 | 131.66㎡(39.82坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！ ※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい ●トクラスのキッチン 熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単！カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。 ●TOTOのバスルーム 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ●TOTOの洗面化粧台 様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。 ●TOTOのトイレ フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。 |
学区：有玉小学校区、積志中学校区
完成時期：2021年6月
交通：遠鉄バス「有玉団地」停 徒歩13分
総区画数：全2区画
入居時期：相談
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：市街化調整区域
建築確認番号：第R2確認建築静建住ま10092号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項：調整区域につき建築許可要
◆浜松市東区有玉北町9期の周辺環境◆
エブリィビッグデー有玉南店：徒歩21分
西友浜松有玉南店：徒歩28分
ファミリーマート浜松有玉北店：徒歩6分
杏林堂スーパードラッグストア有玉北町店：徒歩6分
浜松市立積志中学校：徒歩10分
浜松市立有玉小学校：徒歩7分
みどり保育園：徒歩12分
積志郵便局：徒歩7分
◆浜松市東区有玉北町9期B号地のポイント◆
・サンルームにもなる3帖のフリールームを採用。
・家の中心に家族の団らんの場所となる3帖の和コーナーを配置。
・洗面台を脱衣室から独立させたので家族が入浴中でも気兼ねなく使うことが出来ます。
◆浜松市東区有玉北町9期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
