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有玉北町7期C号地|東区

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅 ●有玉小学校区

  • 有玉北町7期C号地|東区

    └ 完成予想図

  • 有玉北町7期C号地|東区

    └ 間取図
    黒の木目をアクセントとしたインパクトのある平屋風外観デザイン

 

有玉小学校まで徒歩8分の立地

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ 完成予想図

  • └ 現地の様子

  • └ 現地の様子

  • └ 現地の様子

▼YouTube内覧会▼

価格 4,298万円
所在地 浜松市東区有玉北町1910-1 付近
地図

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土地面積 201.62㎡(60.99坪)
間取り 3LDK+和コーナー+収納名人+庭
建物面積 122.55㎡(37.07坪)
その他 【設備・構造】
●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

● 防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。
ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2020年12月
交通:遠州鉄道「さぎの宮」駅 1.1km
遠鉄バス「半田大橋」停 徒歩10分
総区画数:3区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま00003号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

◆浜松市東区有玉北町7期の周辺環境◆
エブリィビッグデー有玉南店:徒歩22分
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩8分
杏林堂スーパードラッグストア有玉北町店:徒歩7分
浜松市立積志中学校:徒歩8分
浜松市立有玉小学校:徒歩8分
みどり保育園:徒歩12分
浜松市立有玉幼稚園:徒歩14分
積志郵便局:徒歩8分
静岡銀行有玉支店:徒歩6分
半田緑地:徒歩28分

◆浜松市東区有玉北町7期C号地のこだわりポイント◆
*黒の木目をアクセントとしたインパクトのある平屋風外観デザイン
*玄関西側の屋根付きスペースは、自転車置き場に。東側にも屋根付き4帖の屋外スペース付き!ここにはベンチを置いてまったりスペースとしても雨の日トランクから荷物を取り出すために車を奥までとめて濡らさずに室内に運ぶこともできるのでいろいろな使い方ができます。
*リビング横の広い庭は、家族で自由にカスタマイズできるフリースペースになります。生活スタイルに合わせて家庭菜園や子供の遊びスペース、サンルームを設置してもまだ余裕のある広さです
*和コーナーとLDKの間にロールスクリーンが付けられるようにカーテンボックスを設置
*1階は、動線を意識してほとんどの行き止まりをなくしました。
*内観は和モダンなイメージを意識してナチュラル色とブラウンで統一感を出しました。
*メインベッドルームの天井を折上げ天井にすることで空間的により広さを創出。

◆浜松市東区有玉北町7期C号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / 土地60坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器/ 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 有玉北

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