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富塚町9期 新築・建売住宅|浜松|中区|富塚

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅 ●富塚小学校区

  • 富塚町9期 新築・建売住宅|浜松|中区|富塚

    └ 完成予想図
    【建築中の様子 見学可能】

  • 富塚町9期 新築・建売住宅|浜松|中区|富塚

    └ 間取図
    生活動線を考えて洗面台の位置を配慮した3LDKの住まい。

 

スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分の生活に便利な立地。

  • └ 区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

 

富塚町9期の設備

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス

  • ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●タカラの洗面化粧台
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
    ◇高圧メラミン扉使用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
    ◇スゴフチ◇自動便器洗浄
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ◇電気代ダウン
    ◇熱くなりにくい
    ◇紫外線フリー
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

富塚町9期の構造

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • ●外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ

  • ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。

  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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価格 4,398万円
所在地 浜松市中区富塚町1101-29 付近
地図

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土地面積 220.92㎡(66.82坪)
間取り 3LDK+シューズCL+ファミリーCL+パントリー +和空間+駐車4台
建物面積 127.13㎡(38.45坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2020年4月
交通:遠鉄バス「長坂橋」停 徒歩1分
総区画数:限定1区画
入居時期:相談
建ぺい率:50%、容積率:80%
用途地域:第一種低層住居専用地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま09829号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区富塚町9期 新築一戸建て住宅の周辺環境◆
主婦の店富塚店:徒歩4分
ローソン浜松富塚北店:徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア城北店:徒歩16分
浜松市立富塚中学校:徒歩21分
浜松市立富塚小学校:徒歩19分
権現谷保育園:徒歩8分
城北幼稚園:徒歩8分
浜松和地山郵便局:徒歩13分

◆浜松市中区富塚町9期 新築一戸建て住宅のこだわりポイント◆
*生活動線を考えて洗面台の位置を配慮した3LDKの住まい。
*1階をぐるりと回れて行き止まりの無い構造に。
*和空間を入れるとLDK25帖の大空間に。
*キッチンから浴室まで一直線なので、お料理をしながら洗濯機の様子が見れます。

◆浜松市中区富塚町9期 新築一戸建て住宅の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 富塚

制震ダンパー「ミライエ」

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