住吉1丁目17期｜新築・建売住宅
玄関から洗面へ繋がる新生活様式対応の間取り。その間にシューズ・コートクローゼットが繋がっているので、ながら収納が可能です。
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└ 完成予想図
制震ダンパーミライエ搭載（最大95％揺れを低減）/防犯ガラス/建築中見学可能 -
└ 間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
空気を洗う健康フローリング採用
ボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
城北小学校まで徒歩7分！付近にスーパーが多数ある生活に便利な立地！
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└ 完成予想図
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└ 制震ダンパーミライエ「MIRAIE」は、高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
大通りにすぐ出られてアクセス良好。
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区住吉1丁目2-17 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 131.52㎡(39.78坪) |
| 間取り | 4LDK＋和空間＋フリールーム |
| 建物面積 | 117.58㎡(35.56坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●防犯合わせ複層ガラス※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！ ※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●タカラの木製キッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOのバスルーム 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。 ●イクタの空気を洗う健康フローリング（エアー・ウォッシュ・フローリング） この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質（二酸化炭素・水など）に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます！ |
学区：城北小学校区、高台中学校区
完成時期：2021年3月
交通：遠鉄バス「浜松学院大住吉」停 徒歩3分総区画数：●区画
入居時期：相談
建ぺい率：60%、容積率：200%
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建築確認番号：第R2確認建築静建住ま06964号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区住吉1丁目17期の周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店：徒歩7分
遠鉄ストアフードワン高林店：徒歩10分
ローソン浜松中沢店：徒歩8分
クリエイトエス・ディー浜松高林店：徒歩10分
杏林堂スーパードラッグストア城北店：徒歩17分
浜松市立城北小学校：徒歩7分
浜松市立高台中学校：徒歩20分
なかざわこども園：徒歩8分
浜松中沢郵便局：徒歩13分
◆浜松市中区住吉1丁目17期のポイント◆
駐車3台可能
鍵を出さすに玄関を開けることができるポケットキー採用
3パターンの洗濯物の干し方ができるライフスタイル順応型のお家になります。今だけではなくずっと使いやすく住みやすい間取りを目指しました。
【3パターン】
→2階フリールームをサンルーム（窓を開けてインナーバルコニー風）として使う
→ウッドデッキに干す ＊お洋服、靴や布団の天日干し
→1階4.5帖の洋室を室内物干しスペースに使う
＋α 乾燥機をお使いの場合も考え、ファミリークローゼットへの距離を最短にしました。
玄関から洗面へ繋がる新生活様式対応の間取り。その間にシューズ・コートクローゼットが繋がっているので、ながら収納が可能です。自然と玄関もきれいに保てます。
手洗いうがい後は、2帖のファミリークローゼットで着替えをし
◆浜松市中区住吉1丁目17期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 中区 / 住吉
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