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北島町7期|東区

親世帯との同居を考え、1階南側へベッドルームを配置した4LDKの住まい。

  • 北島町7期|東区

    └ 外観写真
    耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可

  • 北島町7期|東区

    └ 間取図
    リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

 

何でも揃うイオンモール浜松市野まで車約4分の立地!

  • └ 全体区画図

  • └ 地震対策
    耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ※写真はイメージです。

  • └ 外観写真
    駐車3台可能。

  • └ リビング
    化粧梁によってリビング空間にメリハリを付けました。

  • └ ダイニング
    南面窓により日当たりを確保した明るいダイニング空間です。

  • └ キッチン
    玄関からすぐにキッチンに行けるので買い物後の食材整理がとても楽にできます。

 

親世帯との同居を考えて1階に洋室を配置!

  • └ ベッドルーム
    ダイニングとスタイリングエリアに繋がる5帖のベッドルームがございます。

  • └ ワークスペース
    ダイニング横にちょっとした作業に使えるワークスペースを設けました。

  • └ リビング収納
    学校の書類やお子様のおもちゃの収納に便利です。

  • └ パントリー
    キッチンの後ろに大容量収納できるパントリーを設置しました。

  • └ トイレ
    可愛らしいクロスが特徴の清潔感のあるトイレです。

  • └ スタイリングエリア
    脱衣室から独立した洗面台をトイレ前に配置しました。

 

イクタのエアウォッシュを採用!

  • └ ファミリークローゼット
    ランドリーの隣に家族で使えるファミリークローゼットをご用意しました。

  • └ ランドリー
    洗濯した服を少し掛けておきたい時に役立つハンガーパイプを設置しました。

  • └ バスルーム
    重厚感のあるバスルームでリラックスバスタイムを過ごせます。

  • └ メインベッドルーム
    おしゃれなヘッドボードが付いた7.7帖の寝室です。

  • └ サンルーム
    部屋干し派の方におすすめのサンルームです。

  • └ ウォークインクローゼット
    夫婦2人で使える大型のウォークインクローゼットを寝室にご用意しました。

▼YouTube内覧会▼

価格 3,798万円
所在地 浜松市東区北島町231-1 付近
地図

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土地面積 140.78㎡(42.58坪)
間取り 4LDK
建物面積 123.29㎡(37.29坪)
その他 【設備・構造】
●イクタの光触媒を利用したエアー・ウォッシュ・フローリング
この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!
※2階は、Low-e複層ガラスになります。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●トクラスのキッチン
熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

●パナソニックの洗面化粧台
汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。

●TOTOの浴室
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

●TOTOのトイレ
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。
ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。

◆物件概要(新築・建売住宅情報)◆
学区:和田小学校区、天竜中学校区
完成時期:2020年11月
交通:遠鉄バス「北島町北」停 徒歩2分
総区画数:限定1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:70%、容積率:176%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま03619号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市東区北島町7期の周辺環境◆
フードマーケットMom:徒歩16分
セブンイレブン浜松北島店:徒歩5分
クスリのアオキ浜松北島店:徒歩6分
浜松市立天竜中学校:徒歩19分
浜松市立和田小学校:徒歩13分
天王幼稚園:徒歩12分
浜松天王郵便局:徒歩16分

◆浜松市東区北島町7期のポイント◆
*何でも揃うイオンモール浜松市野まで車約4分の立地!
また、コストコまでも車4分の立地。まとめ買いをするにはコストコがおすすめ。
*親世帯との同居を考え、1階南側へベッドルームを配置した4LDKの住まい。
*床材は光触媒・ウイルス対策に効果があるイクタのエアウォッシュを各階に採用しています。
*駐車スペースを考慮して玄関を北西玄関とし、駐車スペースからなるべく最短なアプローチ計画と致しました。
*家族と帰宅時エントランスホールからのシューズCL~パントリー~キッチンへ行ける家族用の動線を考慮しました。

◆浜松市東区北島町7期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / マグロス / エアー・ウォッシュ・フローリング / 浜松 / 東区 / 北島

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