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有玉北町|新築・分譲住宅

黒の木目をアクセントとしたインパクトのある平屋風外観デザインのお家。

  • 有玉北町|新築・分譲住宅

    └ 外観写真
    耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス

  • 有玉北町|新築・分譲住宅

    └ 間取図
    リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/空気を洗う健康フローリング採用

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  • └ 全体区画図

  • └ 地震対策
    耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載※イメージ

  • └ 外観
    玄関西側の屋根付きスペースは、自転車置き場に。

  • └ キッチンからの様子
    直線型のLDKなので家族の様子がみえて楽しくお料理ができます♪

  • └ LDKの様子
    内観は和モダンなイメージを意識してナチュラル色とブラウンで統一感を出しました。

  • └ リビングと和コーナー
    和コーナーとLDKの間にロールスクリーンが付けられるようにカーテンボックスを設置しているので閉じることもできます。

 

用途にあわせて最短距離でいけるように動線を意識しました。

  • └ キッチンとダイニング
    ダイニング横が掃き出し窓になっているので、外でちょっとした家庭菜園なども楽しめます♪

  • └ 玄関(エントランス)
    右側にシューズCLと洗面、左は寝室、正面がLDKと用途に合わせて最短距離でいけるのがポイントです。

  • └ シューズクローゼット→洗面
    靴を脱いでそのまま洗面へ行ける動線を確保しました。

  • └ ファミリークローゼット
    洗面裏にはファミリークローゼットがあります。

  • └ キッチン(タカラスタンダード)
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。

  • └ 生活動線
    玄関、ホール、シューズCLをぐるりとまわれるので、ストレスなく靴の脱ぎ履き、収納ができます。

 

2階にはなんでも収納できる7帖の収納名人を完備。

  • └ 和コーナー
    ゴロリと横になったり、お子様のお昼寝、洗濯物をたたんだりと使い勝手いろいろ。
    12/3までにリビングと和コーナーの間にロールカーテンがつきます。

  • └ 1階8帖寝室
    子供部屋を2階と考えお父さんお母さんは1階で生活が完結するという生活提案です。

  • └ 脱衣室(ランドリー)
    ランドリーでは除湿機乾燥、部屋干しができるように室内物干しを完備。

  • └ TOTOのバスルーム
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。換気暖房乾燥機付き。

  • └ 収納名人
    季節ものなどはここへまとめて収納できるので1階や2階を綺麗に保つことができます。

  • └ サンルーム
    花粉や雨を気にせず干すことができるサンルーム。晴れた日は窓を開けて外干しもできちゃいます。
    東側はスリガラスに変更します。

所在地 浜松市東区有玉北町
その他 【設備・構造】
●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

● 防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。
ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
◆浜松市東区有玉北町こだわりポイント◆
*黒の木目をアクセントとしたインパクトのある平屋風外観デザイン
*玄関西側の屋根付きスペースは、自転車置き場に。東側にも屋根付き4帖の屋外スペース付き!ここにはベンチを置いてまったりスペースとしても雨の日トランクから荷物を取り出すために車を奥までとめて濡らさずに室内に運ぶこともできるのでいろいろな使い方ができます。
*リビング横の広い庭は、家族で自由にカスタマイズできるフリースペースになります。生活スタイルに合わせて家庭菜園や子供の遊びスペース、サンルームを設置してもまだ余裕のある広さです
*和コーナーとLDKの間にロールスクリーンが付けられるようにカーテンボックスを設置
*1階は、動線を意識してほとんどの行き止まりをなくしました。
*内観は和モダンなイメージを意識してナチュラル色とブラウンで統一感を出しました。
*メインベッドルームの天井を折上げ天井にすることで空間的により広さを創出。

◆浜松市東区有玉北町特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / 土地60坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器/ 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 有玉北

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