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領家1丁目9期A号地|新築・分譲住宅

4.5帖の室内干し部屋におすすめのフリールームがある4LDKの住まい。

  • 領家1丁目9期A号地|新築・分譲住宅

    └ 完成予想図
    地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能

  • 領家1丁目9期A号地|新築・分譲住宅

    └ 間取図
    リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

 

浜松駅まで車約3分とアクセス良好の立地!

  • └ 全体区画図

  • └ 地震対策
    耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ※写真はイメージです

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

  • └ 現地の様子

  • └ 現地の様子

 

設備

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。

  • ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOのバスルーム
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOの洗面化粧台
    様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。参照:TOTO洗面化粧台 オクターブ・サクアカタログ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILのトイレ
    コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
    ベスト・ハウジングの建売住宅は、リビングエアコン・全室LED照明・家具付きになります。
    ※写真の家具とは異なります。

 

構造

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • ●外壁(KMEW)
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
    ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
    ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

  • ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。

  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

▼YouTube内覧会▼

価格 3,898万円
所在地 浜松市中区領家1丁目6-10 付近
地図

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土地面積 127.44㎡(38.55坪)
間取り 4LDK+フリールーム+和コーナー
建物面積 125.44㎡(37.94坪)
その他 【設備・構造】

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!
※2階は、Low-e複層ガラスになります。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOのバスルーム
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

●TOTOの洗面化粧台
様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。
リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。
ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

◆物件概要(新築・分譲住宅情報)◆
学区:相生小学校区、東部中学校区
完成時期:2021年6月
交通:遠鉄バス「領家北」停 徒2分
総区画数:全4区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま10615号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区領家1丁目9期の周辺環境◆
バロー北寺島店:徒歩15分
フードマーケットMom頭陀寺店:徒歩14分
セブンイレブン浜松向宿店:徒歩5分
杏林堂スーパードラッグストア向宿店:徒歩8分
浜松市立相生小学校:徒歩4分
中央ながかみ保育園:車約1分
浜松領家郵便局:徒歩8分
浜松いわた信用金庫向宿支店:徒歩6分

◆浜松市中区領家1丁目9期A号地のポイント◆
玄関から直接リビングへ行ける動線とシューズCLを通って洗面台に行ける動線を2つ作りました。
キッチンからはお部屋全体を見渡せられるので小さなお子様がいても安心!
4.5帖のフリールームで室内干し部屋にしたり、作業部屋としてもお使いいただけます。

◆浜松市中区領家1丁目9期A号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 中区 / 領家

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