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鴨江3丁目6期C号地|中区

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅 ●西小学校区

  • 鴨江3丁目6期C号地|中区

    └ 外観写真
    【内覧可能即入居可】

  • 鴨江3丁目6期C号地|中区

    └ 間取図
    リビング収納も兼ねて、家の中心にファミリーCLを配置した3LDKの住まい。

 

全3区画。人気のエリア!

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ 外観写真 駐車3台可能

  • └ リビング
    折上げ天井でアクセントをつけたリビング。

  • └ 4.5帖の和コーナー
    ここではお昼寝をしたり、宿題をしたりできます。ゴロンと寝ころべるスペースがあると良いですよね♪

  • └ タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

スーパーまで徒歩6分と買物に便利な立地。

  • └ パントリー
    隠れたひろびろパントリー。ストックもらくらく収納できます。

  • └ LIXILの洗面化粧台
    洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。
    排水口にフランジがないのでお掃除簡単!

  • └ ランドリー
    洗面と分かれているので、気兼ねなくお風呂に入れます。

  • └ TOTOのバスルーム
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

  • └ ファミリーCL
    間取り中央にあるファミリークローゼット。よく着るお洋服は全てここに収納できます。2階クローゼットの物を減らせるので部屋を綺麗に保てます。

  • └ TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。

 

小学校、中学校まで12分と通学安心の距離。

  • └ エントランス(玄関)
    玄関の全身鏡は、朝の身だしなみチェックに最適です。手すりもついています。

  • └ シューズCL
    傘などが掛けられるハンガーポール付きのシューズクローゼット。ベビーカーなどもそのまま収納できます。

  • └ ワークスペース
    宿題やちょっとした作業、パソコン作業に最適なスペース。

  • └ 8.3帖のメインベッドルーム
    ダブルベッドを置いてもまだ余裕がある広さです。

  • └ 寝室ウォークインCL
    寝室には3帖のひろびろ収納スペースがあります。お布団や季節もののお洋服もらくらく収納できます。

  • └ インナーバルコニー
    あまり外に出られない今、ここにイスを置いて日光浴もできちゃいます。

▼YouTube内覧会▼

価格 4,498万円
所在地 浜松市中区鴨江3丁目26-25 付近
地図

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土地面積 162.63㎡(49.19坪)
間取り 3LDK+和コーナー
建物面積 120.07㎡(36.32坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

◆物件概要(新築・建売住宅)◆
学区:西小学校区、西部中学校区
完成時期:2020年7月
交通:遠鉄バス「蜆塚一丁目」停 徒歩2分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま13362号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区鴨江3丁目6期の周辺環境◆
ワークマン浜松西伊場店:徒歩18分
リベロマム蜆塚店:徒歩6分
ファミリーマート:徒歩5分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩10分
浜松市立西部中学校:徒歩12分
浜松市立西小学校:徒歩12分
愛恵保育園:徒歩9分
蜆塚幼稚園:徒歩11分
浜松秋葉坂下郵便局:徒歩8分

◆浜松市中区鴨江3丁目6期C号地のこだわりポイント◆
・リビング収納も兼ねて、家の中心にファミリーCLを配置した3LDKの住まい。
・和コーナーには将来ロールスクリーンで仕切れるよう様に、天井にカーテンボックスを設けました。
・家族の掲示板として利用できるように、お客様からは見えないパントリー内にニッチでマグロスを設置しました。

◆浜松市中区鴨江3丁目6期C号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 鴨江


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