南区三島町23期B号地｜新築・分譲住宅
書斎としても使える日当たりの良いサンルームがある住まい。
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└ 完成予想図
制震ダンパーミライエ搭載（最大95％揺れを低減）/防犯ガラス/建築中見学可能 -
└ 間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
白脇小学校まで徒歩15分
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└ 全体区画図
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└制震ダンパーミライエ「MIRAIE」は、高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
何でも揃うエスコート南浅田まで車約2分
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市南区三島町453 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 176.03㎡(53.24坪) |
| 間取り | 4LDK+和空間+サンルーム |
| 建物面積 | 126.69㎡(38.32坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！ ※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●タカラの木製キッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOのバスルーム 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●ジャニスのトイレ 狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
◆物件概要（新築・分譲住宅情報）◆
学区：白脇小学校区、南部中学校区
完成時期：2021年2月
交通：遠鉄バス「浜松神社西」停 徒歩4分
総区画数：2区画
入居時期：相談
建ぺい率：70%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第R2確認建築静建住ま05462号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市南区三島町23期B号地の周辺環境◆
エスコート南浅田：徒歩18分
リベロ三島店：徒歩2分
セブンイレブン：徒歩10分
クリエイトエス・ディー：徒歩11分
浜松市立南部中学校：徒歩8分
浜松市立白脇小学校：徒歩15分
なかよし保育園：徒歩10分
平和こども園：徒歩12分
浜松竜禅寺郵便局：徒歩12分
楊子公園：徒歩5分
◆浜松市南区三島町23期B号地のポイント◆
＊普段は書斎、花粉の時期はサンルーム、天気が良い日はバルコニーにもなるマルチスペースがある家。
＊帰宅後の動線に考慮した4LDKの住まい。
＊LDK一体型なので常に家族の気配を感じることができます。
＊1階には家族で使える2.8帖の大型クローゼットを配置しました。
◆浜松市南区三島町23期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 南区 / 三島
学区：白脇小学校区、南部中学校区
完成時期：2021年2月
交通：遠鉄バス「浜松神社西」停 徒歩4分
総区画数：2区画
入居時期：相談
建ぺい率：70%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第R2確認建築静建住ま05462号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市南区三島町23期B号地の周辺環境◆
エスコート南浅田：徒歩18分
リベロ三島店：徒歩2分
セブンイレブン：徒歩10分
クリエイトエス・ディー：徒歩11分
浜松市立南部中学校：徒歩8分
浜松市立白脇小学校：徒歩15分
なかよし保育園：徒歩10分
平和こども園：徒歩12分
浜松竜禅寺郵便局：徒歩12分
楊子公園：徒歩5分
◆浜松市南区三島町23期B号地のポイント◆
＊普段は書斎、花粉の時期はサンルーム、天気が良い日はバルコニーにもなるマルチスペースがある家。
＊帰宅後の動線に考慮した4LDKの住まい。
＊LDK一体型なので常に家族の気配を感じることができます。
＊1階には家族で使える2.8帖の大型クローゼットを配置しました。
◆浜松市南区三島町23期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 南区 / 三島
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