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幸1丁目19期|中区

エントランスから生活動線と家事動線を考慮し2つ動線を確保した3LDKの住まい。

  • 幸1丁目19期|中区

    └ 外観写真
    制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可

  • 幸1丁目19期|中区

    └ 間取図
    リビングエアコン・全室LED照明・家具付き!

 

閑静な住宅街でありながらアクセス良好で便利な立地!

  • └ 区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ 外観写真
    駐車3台可能。

  • └ エントランス
    リビングに繋がる動線とシューズCLから水回りに行ける動線を確保しました。

  • └ リビング
    折上天井にすることで開放感を演出しました。

  • └ ファミリークローゼット
    わざわざ2階に上がらなくても着替えができるので便利です。

 

何でも揃うMEGAドン・キホーテまで徒歩3分の生活しやすい環境。

  • └ 和空間
    キッチンから見えるので小さなお子様がここで遊んでいても目が届くので安心です。

  • └ ダイニング
    採光が良く取れたダイニングスペースです。

  • └ キッチン
    家事をしながらお部屋全体の様子を見ることができます。

  • └ シューズクローゼット
    エントランスからバスルームまで一直線で行けるのでとても便利です!

  • └ スタイリングエリア
    階段を降りてすぐにあり、使い勝手が良いように配置にもこだわりました。

  • └ ランドリー
    通り抜けられるのでお客様がいる時は、リビングを通らなくても2階に行けます。

 

小学校・中学校共に徒歩15分圏内でお子様の通学も安心。

  • └ バスルーム
    ナチュラルなデザインを採用し、癒しの空間になりました。

  • └ トイレ
    階段下のスペースにカウンターを設けたので、トイレットペーパーの収納に使えます。

  • └ ベッドルーム
    サンルームに繋がっているのですぐにお布団が干せます。

  • └ サンルーム
    いつでも洗濯物が干せるサンルームはとても便利!雨の日や花粉が多い季節に役立ちます。

  • └ メインベッドルーム
    ベッドの奥にカウンターを設けました。スマホ等ちょっとしたものを置くのに便利です。

  • └ ウォークインクローゼット
    衣類だけではなく、お布団も置ける収納力のあるクローゼットです。

▼YouTube内覧会▼

価格 3,698万円
所在地 浜松市中区幸1丁目10-5 付近
地図

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土地面積 117.51㎡(35.54坪)
間取り 3LDK+和空間+サンルーム
建物面積 113.85㎡(34.43坪)
その他 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

◆物件概要(新築・建売住宅情報)◆
学区:萩丘小学校区、高台中学校区
完成時期:2020年6月
交通:遠鉄バス「幸南」停 徒歩2分
総区画数:限定1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま10774号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区幸1丁目19期の周辺環境◆
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店:徒歩3分 
エブリィビッグデー高台店:徒歩12分
遠鉄ストアフードワン泉店:徒歩15分
セブンイレブン浜松幸町店:徒歩6分
杏林堂スーパードラッグストア泉店:徒歩16分
浜松市立高台中学校:徒歩13分
浜松市立萩丘小学校:徒歩12分
萩丘幼稚園:徒歩10分
浜松幸郵便局:徒歩8分

◆浜松市中区幸1丁目19期のポイント◆
*エントランスから生活動線と家事動線を考慮し2つ動線を作った住まい。
*折上天井を採用!ゆとりのある空間を演出しました。
*キッチンから見える和空間は小さなお子様が一人で遊んでいても目が届くので安心です。
*ランドリーから洗面台を独立させることで朝の混雑時も使い勝手が良いです。

◆浜松市中区幸1丁目19期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / サンルーム / オール電化 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / マグロス / エアー・ウォッシュ・フローリング / 浜松 / 中区 / 幸

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