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小豆餅3丁目10期A号地 新築・建売住宅|中区

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅 ●萩丘小学校区

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    └完成予想図

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    └間取図

 

萩丘小学校まで徒歩10分

  • └全体区画図

  • └現地の様子

  • └現地の様子

  • └現地の様子

  • └現地の様子

  • └現地の様子

 

小豆餅10期A号地 設備

  • └ 防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス

  • └ タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

  • └ TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

  • └ LIXILの洗面化粧台
    やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
    ◇新てまなし排水口◇LED照明

  • └LIXILのトイレ
    コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
    ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

  • └ マグロス
    『マグロス』とは鉄100%、不燃性で磁気を発生していないので人体に影響のない極薄アイアンボードのことをいいます。
    表面に特殊加工を施しており、錆びたりせずにいつまでも美しい壁面を保つ

 

小豆餅10期A号地 構造

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ 外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アッ

  • └ オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • └ 基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎

  • └ 断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • └ 剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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価格 4,298万円
所在地 浜松市中区小豆餅3丁目14-21 付近
地図

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土地面積 171.11㎡(51.76坪)
間取り 3LDK+和室
建物面積 117.34㎡(35.49坪)
その他 【設備・構造】
●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
学区:萩丘小学校区、高台中学校区
完成時期:2020年4月
交通:遠鉄バス「小豆餅南」停 徒歩2分
総区画数:2区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま10372号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区小豆餅3丁目10期の周辺環境◆
フィルタウン:徒歩4分
ユーコープ:徒歩5分
ファミリーマート:徒歩5分
サンドラッグ:徒歩4分
浜松市立萩丘小学校:徒歩10分
浜松市立高台中学校:徒歩30分
すみよし保育園:徒歩5分
浜松葵郵便局:徒歩8分

◆浜松市中区小豆餅3丁目10期A号地のこだわりポイント◆
*シューズCL、ファミリーCL、パントリーが通り抜けられる行き止まりをなくした和室付きの3LDKの住まい。
*ちょっとした作業やお子さんの宿題スペースに最適なワークスペースをキッチン横に配置。わからないことはすぐに聞けるので勉強効率もUP。
*帰宅後、洗面化粧台に寄れるように配置にこだわりました。
*シューズCL内で靴を脱いで土間からあがることができるので、出かけるときも土間に降りずに靴を選べます。
*リビング階段になっているので、自然と家族の様子がみえて安心。
*お子さんのお昼寝やくつろぎスペースに最適な和室付き。

◆浜松市中区小豆餅3丁目10期A号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台可 / 土地51坪以上 / LDK18畳以上 / 和室 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 小豆餅

制震ダンパー「ミライエ」

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