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三方原町12期D号地|北区

●ZEH住宅 ●太陽光発電(6.8kW) ●蓄電池(5.6kWh)付き ●制震ダンパーミライエ搭載!

  • 三方原町12期D号地|北区

    └ 外観写真
    【内覧可能物件】

  • 三方原町12期D号地|北区

    └ 間取図
    リビング、ダイニングを南面に配置する事により、日当たりを確保しました。

 

三方原小学校まで徒歩5分

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ 外観写真
    駐車4台可能。

  • └ シューズCL
    下から上まですべて収納!掛ける収納ができるようにハンガーパイプも設置しました。

  • └ リビング
    化粧梁で奥行きを演出し開放感溢れるリビングになりました。

  • └ ダイニング
    キッチンの隣にダイニングスペースを配置したので配膳がとても楽です。

 

イオンタウン浜松葵まで車約3分

  • └ ダウンライト付きスピーカー
    設定をすればスマホに入っている曲を流すことができます。

  • └ 和空間
    小さなお子さんのお昼寝スペースに最適です♪

  • └ キッチン
    清潔感のあるホワイトカラーのキッチンを採用しました。

  • └ パントリー
    調理器具やお米等を収納できるパントリーです。

  • └ クローゼット
    キッチンとランドリーの間に通り抜けられるクローゼットを配置しました。

  • └ ファミリークローゼット
    1階の中心には家族で使えてたっぷり収納可能なクローゼットをご用意しました。

 

付近にコンビニ・スーパーあり!

  • └ ランドリー
    バスタオルや洗剤等を収納する棚があってとても便利です。

  • └ 浴室
    シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。

  • └ スタイリングエリア
    玄関からすぐに手洗いができるように洗面への動線を確保しました。

  • └ LIXILのトイレ
    コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。

  • └ メインベッドルーム
    雨の日や花粉の多い日に干せる室内物干し付きです。

  • └ バルコニー
    インナーバルコニーです。突然の雨でも洗濯物が濡れなくて安心!

▼YouTube内覧会▼

価格 4,250万円
所在地 浜松市北区三方原町706 付近
地図

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土地面積 217.09㎡(65.66坪)
間取り 3LDK+和空間+太陽光発電+蓄電池
建物面積 123.79㎡(37.44坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2020年4月
交通:遠鉄バス「三方原東」停 徒歩7分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま07840号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
建築許可理由:調整区域につき建築許可要

◆浜松市北区三方原町12期の周辺環境◆
イオンタウン浜松葵:徒歩23分
遠鉄ストア初生店:徒歩16分
セブンイレブン浜松三方原東店:徒歩6分
ウエルシア浜松三方原店:徒歩9分
浜松市立三方原中学校:徒歩20分
浜松市立三方原小学校:徒歩5分
なごみこども園:徒歩11分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩13分
浜松北郵便局:徒歩14分
浜松信用金庫三方原支店:徒歩7分

◆浜松市北区三方原町12期こだわりポイント◆
*リビング、ダイニングを南面に配置する事により、日当たりを確保しました。
*ランドリー→CL、キッチン→パントリー、リビング→ファミリーCLと各所に配置して収納力をUPしました。
*キッチンからダイニング、リビング、タタミコーナーの様子が一望できる間取りにしました。
*外観のイメージにあわせ、1階はナチュラル色で統一しました。
*リビング上部に化粧梁を配置する事でデザイン性をUP。
*切妻屋根に瓦を組み合わせた北欧風の外観デザイン。
*建築中の様子見学可能
*三方原小学校まで徒歩5分と通学安心の立地。
*何でも揃うイオンタウン浜松葵まで車約3分の好立地。

◆浜松市北区三方原町12期特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 北区 / 三方原

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