葵東2丁目5期E号地 ★新価格
★キャンペーン新価格★全部屋南向き！玄関からパントリーに向かえるお買い物動線を確保したお家
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└ 外観写真 外構付きです！
制震ダンパーミライエ搭載（最大95％揺れを低減）/防犯ガラス/内覧可能即入居可 -
└ 間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
通り抜け可能なシューズCL。
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└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ 外構完成
駐車3台可能。 -
└ シューズクローゼット
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへと繋がっているため、たくさんお買い物をしてもすぐにパントリーに置く事ができるので便利です。 -
└ リビング
化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。 -
└ ダイニング
対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。
ちょっとした作業に最適なワークスペースを配置。
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└ ワークスペース
朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。 -
└ キッチン
お手入れ簡単！いつも清潔なキッチンを保てます。 -
└ 1階ベッドルーム
木のぬくもりが感じられる室内。採光もしっかり取れて明るい空間に。 -
└ ファミリークローゼット
家族で使える大容量のクローゼットを1階洗面台の後ろに配置しました。 -
└ スタイリングエリア
スペースが広いので混雑しやすい朝もスムーズに身支度ができます。 -
└ ベッドルーム
2面採光で明るく開放感溢れるお部屋になりました。
2階には6帖以上の居室が3部屋。
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└ エントランス
収納スペースを設けました。ワンちゃんのお散歩グッズも収納できます♪ -
└ ベッドルーム
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい空間。 -
└ 収納
ハンガーパイプ付きなので、お気に入りのコートもラクラク収納できちゃう♪ -
└ メインベッドルーム
バルコニーに面した明るい寝室です。 -
└ ウォークインクローゼット
寝室はお布団などもあるため、広く収納スペースを設けました。 -
└ バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区葵東2丁目24-36 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 148.64㎡(44.96坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 125.58㎡(37.98坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製キッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！ 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 ●外壁（ニチハ） 紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。 火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。 |
完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「追分南」停 徒歩1分
総区画数:5区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:80%、容積率:300%
用途地域:近隣商業
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま04976号
土地の権利形態：所有権
構造・工法:木造2階建（軸組工法）
施工:株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区葵東2丁目5期E号地の周辺環境◆
フィルタウン：車2分
ラフレ初生：徒歩9分
クリエイトエス・ディー：徒歩9分
ザ・ビッグ 浜松葵町店：徒歩3分
セブンイレブン浜松初生町追分店：徒歩8分
浜松市立開成中学校：徒歩23分
浜松市立葵が丘小学校：徒歩8分
追分幼稚園：徒歩6分
葵ケ丘保育園：徒歩11分
葵ケ丘公園：徒歩15分
◆浜松市中区葵東2丁目5期E号地のこだわりポイント◆
＊通り抜けができるシューズCLにしました。買い物から帰ってきた際にエントランスからすぐにパントリーへ行くことが出来るので便利です。
＊1階のダイニング横にちょっとした作業に最適なワークスペースを配置しました。
＊生活動線上にスタイリングエリアを設けたので、気軽に使うことが出来ます。
＊2階には6帖以上の居室が3部屋あります。特にメインベッドルームは8帖とひろびろ！ダブルベッドを置いてもまだ余裕があります。ウォークインCLもポイントの1つです。
◆浜松市中区葵東2丁目5期E号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 葵東
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
