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鹿谷町5期B号地 新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅

  • 鹿谷町5期B号地  新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

    └ 外観写真
    【内覧可能物件】

  • 鹿谷町5期B号地  新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

    └ 間取図
    LDK20帖以上のゆとりある4LDKの住まい。

 

吹抜けにより開放感のあるリビングを創出。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ リビング
    リビングとダイニングを空間的に仕切りながらも繋がりのあるレイアウトにしました。

  • └ ダイニング
    一体型LDKでどこにいても家族の気配を感じることができます。

  • └ キッチン
    ダイニングと対面しているので家族で楽しくお料理&食事ができます。

  • └ パントリー
    キッチンの奥には、調味料やお米だけではなく、非常食もたくさん保管できる大容量の収納スペースがございます。

 

通り抜けできるウォークスルーシューズCLを採用。

  • └ 玄関
    靴を履き、立ち上がる「よいしょ。」の手助けに縦手すりを設置しました。

  • └ 玄関
    大きな姿見でお出掛け前に全身チェックできます♪

  • └ シューズクローゼット
    靴を収納してそのまま通り抜けられるウォークスルー型のクローゼットです。

  • └ ファミリークローゼット
    エントランス→シューズCL→ファミリーCLへと繋がる家族動線。

  • └ 洗面化粧台
    洗面室として設けずに生活動線上に配置することでより使い勝手に配慮しました。

  • └ トイレ
    お手入れ簡単でキレイを保てそう♪

 

インナーバルコニーなので雨の日も安心。

  • └ バルコニー
    屋根がついているので、帰宅途中に通り雨が降ってもよっぽどの雨でなければ防げます。

  • └ メインベッドルーム
    バルコニーに面した明るい寝室です。

  • └ ウォークスルークローゼット
    主寝室には、ベスト・ハウジングではお馴染みの大型ウォークインクローゼット付き!

  • └ バスルーム
    一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスルーム。

  • └ ランドリー
    脱衣室にもタオル等を収納するスペースがあります。

  • └ ベッドルーム
    置く、畳む、掛けるが集約されたクローゼット付きの6帖のベッドルーム。

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価格 4,398万円
所在地 浜松市中区鹿谷町5-16 付近
地図

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土地面積 182.09㎡(55.08坪)
間取り 4LDK
建物面積 121.73㎡(36.82坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第二種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま02351号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区鹿谷町5期B号地の周辺環境◆
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩14分
浜松市立広沢小学校:徒歩10分
蜆塚中学校:徒歩19分
松城幼稚園:徒歩4分
浜松鹿谷郵便局:徒歩2分
浜松市中区役所:徒歩10分
ミニストップ浜松鹿谷町店:徒歩3分
主婦の店 富塚店:徒歩29分
浜松鹿谷郵便局:徒歩2分

◆浜松市中区鹿谷町5期B号地のこだわりポイント◆
*吹抜けにより開放感のあるリビングを創出。
*通り抜けできるウォークスルーシューズCLを採用。
*帰宅後すぐに手洗いうがいができるようにファミリーCLを通りスタイリングエリアへいけるようにこだわりました。
*インナーバルコニーなので雨の日も安心。

◆浜松市中区鹿谷町5期B号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 鹿谷

制震ダンパー「ミライエ」

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