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飯田町8期D号地 新築・建売住宅|南区

【10/19(土)・10/20(日) 完成見学会開催!10:00~17:00】●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅

  • 飯田町8期D号地 新築・建売住宅|南区

    └外観写真
    白を基調にアンティークレンガ柄を取り入れ、重厚感あふれる外観デザインに仕上げました。

  • 飯田町8期D号地 新築・建売住宅|南区

    └間取図
    駐車4台以上可能。普段使いのお洋服や、タオルなどを収納できるようにランドリー横に2.3帖のファミリーCLを配置した4LDKのプラン。

 

小学校・中学校が徒歩5分圏内にある通学に便利な立地!

  • └全体区画図

  • └住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └リビング
    南向きの明るいリビング。掃出し窓になっているので家庭菜園などもできちゃいます。

  • └ダイニング
    リビングにあるテレビがみえるので、自然と会話も弾みます。

  • └ワークスペース
    空間的に仕切ったワークスペース。カウンターも広いので勉強や作業など、さまざまなところで活躍します。

  • └キッチン
    対面キッチンになっており、1階にいる家族の様子が見えるので楽しくお料理ができます。

 

小学校・中学校まで徒歩5分圏内の立地

  • └シューズCL
    上まで棚になっており、収納に困らないシューズCL。可動棚になっているため好きな高さ、幅に変更できます。

  • └スタイリングエリア
    横にタオルなどが収納出来るスペースを設けたスタイリングエリア。生活動線上にあるので使いやすい!

  • └1階ベッドルーム
    日当たり良好な5.5帖のベッドルーム。ファミリーCLから水まわりへ繋がっているので便利な1部屋。

  • └バスルーム
    グレーウッドを一面にアクセントとして使い、落ち着いた空間に。

  • └バルコニー
    屋根がついているので、帰宅途中に通り雨が降ってもよっぽどの雨でなければ防げます。

  • └エントランス
    靴を脱ぎ、用途にあわせて2通りの動線から選ぶことができます。

 

スーパーまで徒歩5分と買物便利

  • └メインベッドルーム
    9.3帖の広々とした南面のメインベッドルーム。ダブルベッドを置いても余裕があります。

  • └ウォークインCL
    メインベッドルームについている3帖のウォークインCLにはたたむ収納、置ける収納、掛ける収納の3つを集約し、より使い勝手にこだわりました。

  • └2階ベッドルーム
    置ける、畳む、掛けるが集約されたクローゼットのついた6帖のベッドルーム

  • └2階ベッドルーム
    2階の部屋は全て6帖以上とゆとりのある間取りとなっています。南向きなので日当りも良好です。

  • └外観写真
    駐車4台以上可能。

  • └パントリー
    パントリーの先はシューズCLになっています。お買い物帰りはここを通りそのままパントリーへ。もちろんシューズCLとの扉は閉めることができます。

バーチャル内覧会!360°パノラマ見学はこちら

価格 3,980万円
所在地 浜松市南区飯田町892 付近
地図

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土地面積 257.87㎡(78.00坪)
間取り 4LDK
建物面積 122.55㎡(37.07坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2019年10月
交通:「天竜川駅」2km 車約3分
遠鉄バス「東部中学校入口」停 徒歩7分
総区画数:4区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま00778号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

◆浜松市南区飯田町8期の周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス浜松飯田店:徒歩5分
フーズアイランド西伝寺店:徒歩10分
セブンイレブン浜松飯田町店:徒歩8分
浜松市立東部中学校:徒歩3分
浜松市立飯田小学校:徒歩5分
浜松市立飯田幼稚園:徒歩3分
浜松飯田郵便局:徒歩8分
JAとぴあ浜松飯田支店:徒歩8分

◆浜松市南区飯田町8期D号地 特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車4台以上可 / 土地80坪以上 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス

制震ダンパー「ミライエ」

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