飯田町8期A号地 新築・建売住宅｜浜松｜南区｜飯田
●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅
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└完成予想図
【建築中の様子見学可能】 -
└間取図
駐車5台以上可能。全居室南向きの日当たり良好な4LDK。
小学校・中学校が徒歩5分圏内
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└ 全体区画図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 完成予想図
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└ 現地の様子
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└ 現地の様子
飯田町8期A号地 設備
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●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100％カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス
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●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
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●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 -
●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 -
●LIXILのトイレ
コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 -
●LED照明 ※写真はイメージです。
◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
◇電気代ダウン
◇熱くなりにく
◇紫外線フリー
飯田町8期A号地 構造
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●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
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●外壁（KMEW）
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
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●オール四寸柱の家
一般的な3.5寸角（10.5cm）に比べ4寸角（12cm）を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
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●基礎
振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。 -
●断熱シート（タイベックルバー）
通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
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●剛構造・剛床構造
接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市南区飯田町892 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 265.16㎡(80.21坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.86㎡(38.37坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●LIXILの洗面化粧台 やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。 ◇新てまなし排水口◇LED照明 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年10月
交通：「天竜川駅」2km 車約3分
遠鉄バス「東部中学校入口」停 徒歩7分
総区画数：4区画
入居時期：相談
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：市街化調整区域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま01363号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項：調整区域につき建築許可要
◆飯田町8期の周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス：徒歩5分
フーズアイランド西伝寺店：徒歩10分
セブンイレブン浜松飯田町店：徒歩8分
浜松市立東部中学校：徒歩3分
浜松市立飯田小学校：徒歩5分
浜松市立飯田幼稚園：徒歩3分
浜松飯田郵便局：徒歩8分
JAとぴあ浜松飯田支店：徒歩8分
◆飯田町8期A号地 特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車５台以上可 / 土地80坪以上 / ＬＤＫ１９畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 南区 / 飯田
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