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小豆餅4丁目9期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区)

【建築中の様子 見学可能】キッチンからLDK全体が見える子育てに安心の4LDKの住まい。

  • 小豆餅4丁目9期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区)

    └ 完成予想図

  • 小豆餅4丁目9期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区)

    └ 間取図

Point1:*スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあるのでちょっとの買い物に便利!

  • Point1:*スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあるのでちょっとの買い物に便利!

    └ 全体区画図

  • Point1:*スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあるのでちょっとの買い物に便利!

    └ 完成予想図

 

Point2:付近に公園が多数!子育てに最適な環境!

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス

  • ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILの浴室
    人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
    ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●タカラの洗面化粧台
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
    ◇高圧メラミン扉使用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILのトイレ
    コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
    ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●床(LIXIL)
    ◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
    天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

 

Point3:なんでも揃うフィルタウンまで徒歩3分のお買い物に便利な立地。

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • ●外壁(KMEW)
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
    ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
    ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

  • ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。

  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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価格 3,698万円
所在地 浜松市中区小豆餅4丁目5-24 付近
地図

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土地面積 142.80㎡(43.20坪)
間取り 4LDK,サンルーム,シューズCL,パントリー,ファミリーCL,駐車3台
建物面積 124.29㎡(37.59坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要◆
完成時期:2019年9月
交通:遠鉄バス「萩丘住宅」停 徒歩5分
総区画数:3区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま01798号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期B号地の周辺環境◆
フィールフィルタウン店:徒歩3分
ファミリーマート浜松小豆餅店:徒歩7分
サンドラッグフィルタウン小豆餅店:徒歩4分
エディオンフィルタウン浜松小豆餅店:徒歩7分
浜松市立萩丘小学校:徒歩12分
すみよし保育園:徒歩9分
遠州信用金庫萩丘支店:徒歩4分
浜松葵郵便局:徒歩14分

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期B号地のこだわりポイント◆
*帰宅後すぐにコートが収納できるファミリーCL付きで花粉の季節でも安心。
*9.51帖のメインベッドルームにさらに大容量のウォークインCLを配置しました。
*花粉の時期や雨の日に嬉しいサンルーム付き。

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期B号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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