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小豆餅 4丁目9期A号地 新築・建売住宅(浜松市中区)

【建築中の様子 見学可能】シューズCLからそのままパントリーへ行ける生活動線を考えた4LDKの建売住宅。

  • 小豆餅 4丁目9期A号地 新築・建売住宅(浜松市中区)

    └ 完成予想図

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    └ 間取図

 

Point1:なんでも揃うフィルタウンまで徒歩3分のお買い物に便利な立地。

  • └ 全体区画図

  • └ 完成予想図

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  • └ 現地の様子

  • └ 現地の様子

  • └ 現地の様子

 

小豆餅4丁目9期A号地 設備

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス

  • ●LIXILのキッチン
    形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILの浴室
    人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
    ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILの洗面化粧台
    やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
    ◇新てまなし排水口◇LED照明
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LIXILのトイレ
    コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
    ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ◇電気代ダウン
    ◇熱くなりにく
    ◇紫外線フリー

 

小豆餅4丁目9期A号地 構造

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • ●外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ

  • ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。

  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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価格 3,798万円
所在地 浜松市中区小豆餅4丁目5-24 付近
地図

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土地面積 161.43㎡(48.83坪)
間取り 4LDK,シューズCL,パントリー,ファミリーCL,駐車3台
建物面積 117.07㎡(35.41坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年9月
交通:遠鉄バス「萩丘住宅」停 徒歩5分
総区画数:3区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま01796号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期A号地の周辺環境◆
フィールフィルタウン店:徒歩3分
ファミリーマート浜松小豆餅店:徒歩7分
サンドラッグフィルタウン小豆餅店:徒歩4分
エディオンフィルタウン浜松小豆餅店:徒歩7分
浜松市立萩丘小学校:徒歩12分
すみよし保育園:徒歩9分
遠州信用金庫萩丘支店:徒歩4分
浜松葵郵便局:徒歩14分

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期A号地のこだわりポイント◆
*リビングにはちょっとした作業にあると嬉しいカウンターがございます。
*リビングにCLがあるので、来客の際やちょっとしたお出掛けに上着を掛けて収納できて便利です。
*洋服好きに嬉しい3帖の大型ウォークインCL付き。

◆浜松市中区小豆餅4丁目9期A号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 建売住宅

制震ダンパー「ミライエ」

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