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高丘東4丁目4期O号地 新築・建売住宅|浜松|中区|高丘東

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅

  • 高丘東4丁目4期O号地 新築・建売住宅|浜松|中区|高丘東

    └外観写真
    【内覧可能物件】

  • 高丘東4丁目4期O号地 新築・建売住宅|浜松|中区|高丘東

    └間取図
    1階にお昼寝、家事スペースに最適な和コーナーがついた4LDKの住まい。

 

全16区画の大型分譲地!

  • └全体区画図

  • └制震ダンパー
    ミライエ「MIRAIE」は、高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └外観写真
    駐車3台可能。

  • └リビング
    南面窓の明るいリビング。化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。

  • └ダイニング
    対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。

  • └キッチン
    床とのバランスを考え、キッチンの色選びを行いました。

 

何でも揃うイオンタウンまで車約2分

  • └パントリー
    窓付きの明るいパントリー。食品をストックするだけではなく、収納に困る贈答品や晩酌用の缶ビール等を収納できます。

  • └和コーナー
    4.7帖の和コーナーは、家事、くつろぎスペースとして最適です。

  • └エントランス
    エントランスには全身鏡、手すりがついています。

  • └スタイリングエリア
    生活動線上にある洗面化粧台。リビングからもダイニングからも行けるのがポイント。ぐるりと一周できます。

  • └ランドリー&ファミリーCL
    ランドリーのクローゼットにはタオルやパジャマを。ファミリーCLにはよく着る服やシワにしたくないスーツなどをかけて収納出来ます。

  • └ワークスペース
    朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。

 

スーパー、ドラッグストまで徒歩5分

  • └バルコニー
    インナーバルコニーなので、よっぽどの雨でない限り、天候に左右されません。

  • └メインベッドルーム
    ワークスペースのついた8.2帖以上のメインベッドルーム。ダブルベッドを置いてもまだ余裕のある広さです。

  • └書斎&ウォークインCL
    メインベッドルームにはカウンターがついているので、ちょっとした仕事などに最適。

  • └ベッドルーム
    日当たりの良い6帖のベッドルーム。子ども部屋に最適。

  • └ベッドルーム
    4.5帖のベッドルームは、来客用ルームや納戸としても最適なスペースです。

  • └バスルーム
    1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。操作性にも優れています。

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価格 3,798万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

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土地面積 140.28㎡(42.43坪)
間取り 4LDK+和コーナー
建物面積 122.87㎡(37.16坪)
その他 【設備・構造】
●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2019年10月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま16018号 
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区高丘東4丁目4期の周辺環境◆
ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

◆浜松市中区高丘東4丁目4期O号地のこだわりポイント◆
*駐車3台以上可能。
*1階にお昼寝、家事スペースに最適な和コーナーがついた4LDKの住まい。
*2階の4.5帖のベッドルームは、書斎としても趣味部屋としてもお使いいただけます♪
*ちょっとした作業や宿題、メイクに便利なワークスペースを1階に設けました。
*忙しい朝のために洗面、脱衣室を別々に配置しました。

◆浜松市中区高丘東4丁目4期O号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩4分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 高丘東

制震ダンパー「ミライエ」

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