高丘東4丁目4期J号地 新築・建売住宅｜浜松｜中区｜高丘東
●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅
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└外観写真
【内覧可能物件】 -
└間取図
土間に降りずに靴が選べるように通り抜けシューズCLを採用した4LDKの住まい。
全16区画の大型分譲地！
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└全体区画図
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└住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
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└外観写真
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└リビング
LDK21帖以上のゆとりある間取り。 -
└ダイニング
ダイニング・キッチンは家族が集まる共用スペースなので中心に配置。 -
└キッチン
会話のはずむ対面キッチン。水まわりへの動線も確保しました。
何でも揃うイオンタウンまで車約2分
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└キッチンからの様子
家族がどこにいても様子が見えるので安心してお料理ができます。 -
└リビング
リビング上部に化粧梁を配置し、空間にアクセントをプラス。 -
└ワークスペース＆和室
ワークスペースと和室のついた1室です。集中したい時、寝たい時は扉をしめて使う事ができます。 -
└スタイリングエリア
ランドリー（脱衣室）とは別々に配置しているので、気兼ねなく使うことが出来ます。 -
└バスルーム
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。 -
└シューズCL
ウォークスルーシューズクローゼットになっているので、通り抜けが可能です。土間におりずに靴を選び、外へいけるのでストレスフリー。
ファミリーマートまで徒歩7分の立地
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└ランドリー
すぐにお風呂に入れるようにタオル、パジャマが収納出来るクローゼットを配置しました。 -
└ファミリーCL
シワにしたくないお洋服やスーツの収納に最適な家族全員でつかえるファミリークローゼット。 -
└ベッドルーム
日当たりの良い6帖のベッドルーム。 -
└メインベッドルーム
ダブルベッドをおいてもまだ余裕のあるメインベッドルーム。 -
└ウォークインCL
掛ける、畳む、置く収納を集約したウォークインCL。 -
└インナーバルコニー
ちょっとの雨には左右されないのが特徴のバルコニー。
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 133.89㎡(40.50坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.76㎡(35.01坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル |
完成時期:2019年10月
交通：遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数：16区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま15440号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区高丘東4丁目4期の周辺環境◆
ユニクロイオンタウン：徒歩18分
フードマーケットMom：徒歩4分
ファミリーマート：徒歩7分
クリエイトエス・ディー：徒歩5分
浜松市立開成中学校：徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校：徒歩12分
高丘保育園：徒歩9分
平成幼稚園：徒歩18分
浜松高丘郵便局：徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店：徒歩5分
葵ケ丘公園：徒歩11分
◆浜松市中区高丘東4丁目4期J号地のこだわりポイント◆
＊駐車3台可能。
＊和室には、ワークスペースを設置。扉をしめることが出来るので集中したい時に最適です。
＊生活動線上にスタイリングエリアを配置。家族がお風呂に入っていても気兼ねなくお使いいただけます。
＊よっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないインナーバルコニーを採用。
◆浜松市中区高丘東4丁目4期J号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台可 / ＬＤＫ21畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩4分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 高丘東
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
