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葵東2丁目5期D号地 新築・建売住宅|浜松|中区|葵東

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅

  • 葵東2丁目5期D号地 新築・建売住宅|浜松|中区|葵東

    └ 外観写真
    【内覧可能物件】

  • 葵東2丁目5期D号地 新築・建売住宅|浜松|中区|葵東

    └ 間取図
    LDKと和コーナーあわせて20.4帖のゆとりある3LDKの住まい。

 

葵ヶ丘小学校まで徒歩12分

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ リビング
    日当たりの良い南面窓に面した明るいリビング。

  • └ 和コーナー
    お子さんのお昼寝やくつろぎスペースとして。時には宿題、読書、趣味スペースとして最適な空間です。雨の日はここに洗濯物が干せるように室内物干しを設置したのもポイント。

  • └ シューズCL
    ベビーカーをそのまま置けるように土間続きにしました。そして通り抜けられるのがポイントです。

  • └ バルコニー
    日当たり良い南面バルコニー。インナーバルコニーを採用。

 

スーパーまで徒歩3分の立地

  • └ キッチン・ダイニング
    対面キッチンになっているので、楽しくお料理ができます。

  • └ ワークスペース
    宿題や作業スペースとして最適なスペースです。わからないことはすぐに聞くことが出来るので勉強効率もUP。

  • └ タカラのキッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。

  • └ キッチン
    キッチンからは、1階のすべての様子がみえるようになっています。

  • └ スタイリングエリアとランドリー
    別々に配置しました。

  • └ リビング・ダイニング
    LDKのどこにいても家族の様子がみえるので自然と会話の弾む間取りになっています。

 

目の前にバス停があるので移動もらくらく

  • └ メインベッドルーム
    ダブルベッドを置いても余裕のある8帖のメインベッドルーム。写真の左側にはカウンターを配置。ちょっとした仕事や作業スペースとしてお使いいただけます。

  • └ ウォークインCL
    季節物やお布団など、らくらく収納可能です。

  • └ ベッドルーム
    日当たりの良い南面に面した6帖のベッドルーム。子供部屋に最適です。

  • └ ファミリーCL
    パジャマやよく使う普段着はここに収納出来ます。わざわざ自分の部屋に取りに行く手間が省けます。

  • └ スタイリングエリア
    タカラの洗面化粧台。洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。

  • └ TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。

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価格 3,898万円
所在地 浜松市中区葵東2丁目24-36 付近
地図

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土地面積 204.68㎡(61.91坪)
間取り 3LDK+和コーナー+ワークスペース
建物面積 114.33㎡(34.58坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2019年12月
交通:遠鉄バス「追分南」停 徒歩1分
総区画数:5区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:80%、容積率:300%
用途地域:近隣商業
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま00582号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区葵東2丁目5期D号地の周辺環境◆
フィルタウン:車2分
ラフレ初生:徒歩9分
クリエイトエス・ディー:徒歩9分
ザ・ビッグ 浜松葵町店:徒歩3分
セブンイレブン浜松初生町追分店:徒歩8分
浜松市立開成中学校:徒歩23分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩8分
追分幼稚園:徒歩6分
葵ケ丘保育園:徒歩11分
葵ケ丘公園:徒歩15分

◆浜松市中区葵東2丁目5期D号地のこだわりポイント◆
*全5区画、スーパーまで徒歩3分、バス停目の前の買い物、移動に便利な立地。
*ショッピングセンターラフレ初生まで徒歩9分と買物に便利な立地。
*葵ヶ丘小学校まで徒歩8分と通学安心の立地。
*エントランス→シューズCL→リビングCLからLDKに繋がる家族動線にもこだわりました。
*和コーナーは、お子様のお昼寝や家事スペースに最適です。
*ダイニング横にはワークスペースがあるので、ちょっとしたお仕事やメイク、宿題に便利。

◆浜松市中区葵東2丁目5期D号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 葵東

制震ダンパー「ミライエ」

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