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領家1丁目8期C号地 新築一戸建て(浜松市中区)

【8/24(土)・8/25(日) 現地販売会開催!10:00~17:00】【内覧可能物件】通り抜け可能なシューズCLとファミリーCLを採用した4LDKの新築一戸建て住宅。

  • 領家1丁目8期C号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └外観写真
    ホワイトを基調に和ボーダー、ムスターストーン調でアクセントをプラスした外観デザイン。

  • 領家1丁目8期C号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └間取図

 

Point1:浜松駅まで車で約3分と移動に便利な立地。

  • └全体区画図

  • └外観写真
    駐車3台可能。

  • └リビング
    折上げ天井にてアクセントをプラスしたリビング。

  • └和コーナー
    開けるとLDKの一部として使用できる万能な和コーナー。畳があるだけで癒しの空間になります。

  • └キッチン
    デザイン性のあるキッチンを採用。機能性も良く毎日のお料理が楽しくなります。

  • └ワークスペース
    キッチンやリビングにいる家族にわからないところは聞くことができるので宿題や勉強に最適です。

 

Point2:相生小学校まで徒歩5分と通学安心の立地。

  • └ダイニング
    LDKの中心にあるので、家族の様子がみえて楽しく食事ができます。

  • └ファミリーCL
    出かける前にすぐ着ることができるので便利なファミリーCLです。

  • └スタイリングエリア
    ホールに配置する事でより使い勝手に配慮しました。

  • └シューズCL
    靴を脱いでそのままファミリーCLへ向かえる動線を確保しました。シューズCLで脱ぐことによってエントランスを綺麗に保つ事ができます。

  • └バルコニー
    インナーバルコニーは屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません。

  • └エントランス
    出かける前の身だしなみチェックのために全身鏡を採用。

 

Point3:フードマーケットMom、杏林堂薬局まで車約1分と買物便利。

  • └ベッドルーム
    子供部屋に最適な6帖のベッドルーム。

  • └2階スタイリングエリア
    1階におりなくても水を使う事ができるのでちょっと使いたい時などに最適です。

  • └メインベッドルーム
    9帖以上のベッドルームなのでダブルベッドを置いてもまだ余裕があります。

  • └ウォークインCL
    季節物やお布団などの収納に便利なウォークインCL。

  • └ランドリー
    室内物干しがついているので、雨の日や花粉がひどい日に最適です。

  • └浴室
    一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスルーム。

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価格 3,598万円
所在地 浜松市中区領家1丁目10-17 付近
地図

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土地面積 126.87㎡(38.37坪)
間取り 4LDK+シューズCL+ファミリーCL+パント リー+ワークスペース+1,2階洗面化粧台+駐車3台
建物面積 120.70㎡(36.51坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要◆
完成時期:2019年8月
交通:遠鉄バス「領家北」停 徒歩5分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま13373号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区領家1丁目8期C号地の周辺環境◆
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン浜松向宿店:徒歩8分
杏林堂薬局名塚店:徒歩10分
浜松市立相生小学校:徒歩5分
なかよし第2保育園:徒歩10分
昭和幼稚園:徒歩14分
浜松領家郵便局:徒歩7分
浜松信用金庫:徒歩8分
相生公園:徒歩17分

◆浜松市中区領家1丁目8期C号地のこだわりポイント◆
*通り抜け可能なシューズCLとファミリーCLを採用した3LDKの新築一戸建て住宅。
*ダイニング横にちょっとした作業や仕事に便利なワークスペースを配置。
*ゆとりある9帖以上の2面採光の明るい寝室。
*朝の準備が快適になるよう、洗面は1、2階の2箇所に配置。
*5.3帖の和コーナーは、来客の際には閉めて1部屋としてもお使いいただけます。

◆浜松市中区領家1丁目8期C号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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