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西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

【内覧可能物件】駐車4台可能、4.8帖の収納名人がついた4LDKの新築戸建て住宅。

  • 西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 外観写真

  • 西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 間取図

 

Point1:LDKにはちょっとした作業や仕事に便利なワークスペース付き。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    ダークカラーを採用し、リビング全体がシックで落ち着いた空間に。

  • └ ワークスペース
    お子様の宿題スペースやお仕事、趣味など使い方はたくさん!

  • └ キッチン
    開放的な広々キッチンで毎日のお料理も楽しくできそう♪

  • └ パントリー
    廊下とキッチンを通り抜けできる便利なパントリー。

 

Point2:土間に降りずに靴を選べるようにシューズCL内をウォークスルーにしました。

  • └ シューズCL
    通り抜け可能なウォークスルー型。隠す収納で玄関もスッキリ!

  • └ 洗面化粧台
    洗面を生活動線上に配置し、入浴中でも気兼ねなく使う事ができます。

  • └ ランドリー
    ファミリーCLから浴室を繋ぐランドリーはタオル等を収納するスペースがございます。

  • └ 浴室
    白を基調としたシンプルで落ち着いた空間。リラックスバスタイムをより楽しめます。

  • └ ファミリーCL
    毎日着るスーツや制服を掛けておけば、忙しい朝の身支度もラクラク。

  • └ 収納
    2階の廊下には棚を設置しました。

 

Point3:2階にも洗面台があるので、忙しい朝も困りません。

  • └ 洋室
    窓からは自然の優しい光が降り注ぐ空間。

  • └ 寝室
    寝室には、雨の日や花粉の多い日に干せる室内物干し付き。

  • └ 収納名人
    物置きやシアタールーム、隠れ家にもなる4.8帖のお部屋がございます。

  • └ 洗面化粧台
    あると便利な2階の洗面化粧台を採用しました。

  • └ 洋室
    子供部屋に最適な5.8帖のお部屋です。

  • └ バルコニー
    屋根のあるインナーバルコニーは突然の雨でも安心です。

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価格 4,398万円
所在地 浜松市中区西伊場町74−8 付近
地図

地図を見る

土地面積 165.29㎡(50.00坪)
間取り 4LDK+シューズCL+ファミリーCL+パントリー+1、2階洗 面台+吹抜け+収納名人+駐車4台
建物面積 124.62㎡(37.69坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年8月
交通:遠鉄バス「佐鳴台坂下」停 徒歩8分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま13379号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区西伊場町5期B号地の周辺環境◆
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩10分
ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店:徒歩4分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩6分
浜松市立西部中学校:徒歩15分
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分
佐鳴台保育園:徒歩13分
緑ケ丘幼稚園:徒歩16分
浜松根上り松郵便局:徒歩7分
磐田信用金庫鴨江支店:徒歩8分

◆浜松市中区西伊場町5期B号地のこだわりポイント◆
*土間に降りずに靴を選べるようにシューズCL内をウォークスルーにしました。
*LDKには、ちょっとした作業や仕事に便利なワークスペース付きの4LDKの新築戸建て住宅。
*家事動線を考え、パントリーを通り抜けられるようにしました。
*洗面室として設けず、生活動線上に洗面化粧台を配置することで、より使い勝手に配慮しました。2階にも洗面台があるので、忙しい朝も困りません。

◆浜松市中区西伊場町5期B号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK19畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

制震ダンパー「ミライエ」

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