薬師町7期C号地 新築一戸建て (浜松市東区)
Point1：2階には雨の日に助かるサンルーム付き。
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└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ リビング
ナチュラルな内装のリビングは居心地の良い空間に。 -
└ キッチン
シンプルで清潔感のあるキッチンです。 -
└ ダイニング
お家の中心にあるダイニングスペースは家族のコミュニケーションの場に。 -
└ サンルーム
2階の廊下を進むと奥には室内干しスペースがございます。
Point2：お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な5.5帖の和室。
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└ 和室
小さなお子様のお昼寝や家族の憩いの場に。 -
└ 洗面台
タオルやドライヤー、洗剤等たっぷり収納できます。 -
└ 浴室
暖かみのある明るい空間の浴室です。 -
└ ファミリークローゼット
1階にはご家族で使える大きなクローゼットを配置しました。 -
└ トイレ
採光の取れた明るい空間。 -
└ ワークスペース
ちょっと作業したい時に便利なカウンターを配置しました。
Point3：共働きに嬉しいインナーバルコニー
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└ バルコニー
突然の雨でも安心のインナーバルコニー。 -
└ シューズクローゼット
増えていく靴もたっぷり収納できます。 -
└ 玄関
ちょっとしたお買い物に便利な玄関クローゼットを配置しました。 -
└ 2階洗面台
あると便利な洗面台を2階にも設置しました。 -
└ 寝室
バルコニーに繋がるこちらの寝室は、お布団を干すのにとても便利です。 -
└ トイレ
混雑する朝に助かる2階のトイレ。
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区薬師町272 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 163.12㎡(49.34坪) |
| 間取り | 5LDK＋SCL＋コートCL＋ファミリーCL＋パントリー＋1、2階独立洗面台＋サンルーム＋駐車3台 |
| 建物面積 | 135.87㎡(41.10坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●床（EIDAI） ◇森の逸品、銘木フローリング。 艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年6月
交通：ＪＲ東海道本線「天竜川」車約2分
遠鉄バス「薬師」停 徒歩3分
総区画数：3区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:160%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま12160号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市東区薬師町7期C号地の周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス：徒歩9分（665ｍ）
ミニストップ：徒歩8分
クリエイトエス・ディー：徒歩13分
浜松市立天竜中学校：徒歩7分
浜松市立和田小学校：徒歩2分
浜松市立和田幼稚園：徒歩6分
浜松東保育園：徒歩11分
浜松橋羽郵便局：徒歩7分
JAとぴあ浜松：徒歩6分
大蒲公園：徒歩24分
◆浜松市東区薬師町7期C号地のこだわりポイント◆
＊全3区画。JR「天竜川」駅まで車約2分と移動に便利。
＊和田小学校まで徒歩1分！！天竜中学校も徒歩9分と通学安心の立地。
＊遠鉄バス「薬師」まで徒歩3分。
＊2階には雨の日に助かるサンルーム付きの5LDKの新築住宅。
＊お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な5.5帖の和室。
◆浜松市東区薬師町7期C号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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