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薬師町7期C号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【内覧可能物件】 駐車3台可能、LDK20帖以上のゆとりある5LDKの新築住宅。

  • 薬師町7期C号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 薬師町7期C号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:2階には雨の日に助かるサンルーム付き。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    ナチュラルな内装のリビングは居心地の良い空間に。

  • └ キッチン
    シンプルで清潔感のあるキッチンです。

  • └ ダイニング
    お家の中心にあるダイニングスペースは家族のコミュニケーションの場に。

  • └ サンルーム
    2階の廊下を進むと奥には室内干しスペースがございます。

 

Point2:お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な5.5帖の和室。

  • └ 和室
    小さなお子様のお昼寝や家族の憩いの場に。

  • └ 洗面台
    タオルやドライヤー、洗剤等たっぷり収納できます。

  • └ 浴室
    暖かみのある明るい空間の浴室です。

  • └ ファミリークローゼット
    1階にはご家族で使える大きなクローゼットを配置しました。

  • └ トイレ
    採光の取れた明るい空間。

  • └ ワークスペース
    ちょっと作業したい時に便利なカウンターを配置しました。

 

Point3:共働きに嬉しいインナーバルコニー

  • └ バルコニー
    突然の雨でも安心のインナーバルコニー。

  • └ シューズクローゼット
    増えていく靴もたっぷり収納できます。

  • └ 玄関
    ちょっとしたお買い物に便利な玄関クローゼットを配置しました。

  • └ 2階洗面台
    あると便利な洗面台を2階にも設置しました。

  • └ 寝室
    バルコニーに繋がるこちらの寝室は、お布団を干すのにとても便利です。

  • └ トイレ
    混雑する朝に助かる2階のトイレ。

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価格 3,698万円
所在地 浜松市東区薬師町272 付近
地図

地図を見る

土地面積 163.12㎡(49.34坪)
間取り 5LDK+SCL+コートCL+ファミリーCL+パントリー+1、2階独立洗面台+サンルーム+駐車3台
建物面積 135.87㎡(41.10坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング。
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要◆
完成時期:2019年6月
交通:JR東海道本線「天竜川」車約2分
遠鉄バス「薬師」停 徒歩3分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま12160号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市東区薬師町7期C号地の周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス:徒歩9分(665m)
ミニストップ:徒歩8分
クリエイトエス・ディー:徒歩13分
浜松市立天竜中学校:徒歩7分
浜松市立和田小学校:徒歩2分
浜松市立和田幼稚園:徒歩6分
浜松東保育園:徒歩11分
浜松橋羽郵便局:徒歩7分
JAとぴあ浜松:徒歩6分
大蒲公園:徒歩24分

◆浜松市東区薬師町7期C号地のこだわりポイント◆
*全3区画。JR「天竜川」駅まで車約2分と移動に便利。
*和田小学校まで徒歩1分!!天竜中学校も徒歩9分と通学安心の立地。
*遠鉄バス「薬師」まで徒歩3分。
*2階には雨の日に助かるサンルーム付きの5LDKの新築住宅。
*お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な5.5帖の和室。

◆浜松市東区薬師町7期C号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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