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小松11期B号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

【建築中の様子 見学可能】 1.8帖のシューズCLと2帖のファミリーCLがある収納豊富な5LDKの新築一戸建て住宅。

  • 小松11期B号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

    └ 完成予想図

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    └ 間取図

 

Point1:駐車4台可能。玄関からキッチンまで一直線で行けちゃう嬉しい構造。

  • └ 全体区画図

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

  • └ 完成予想図

  • └ 建築前の様子

  • └ 建築前の様子

 

Point2:お子様がいるご家庭に最適な大きめのクローゼットをそれぞれの階に配置。

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス

  • ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●タカラの洗面化粧台
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
    ◇高圧メラミン扉使用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
    ◇スゴフチ◇自動便器洗浄
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

  • ●床(LIXIL)
    ◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
    天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

 

Point3:開放感のある玄関から収納できる大容量のシューズクローゼットを採用。

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • ●外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ

  • ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。

  • ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。

  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

  • ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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価格 3,898万円
所在地 浜松市浜北区小松2745−1
地図

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土地面積 202.00㎡(61.1坪)
間取り 5LDK+シューズCL+ファミリーCL+パントリー+1、2階独立洗面台+ワークスペース+駐車4台
建物面積 134.00㎡(40.53坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(LIXIL)
◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年6月
交通:遠州鉄道「遠州小松」徒歩11分
遠鉄バス「小松南」停 徒歩5分
総戸数:2戸
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま11578号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
 建築許可理由 調整区域につき建築許可要

◆浜松市浜北区小松11期B号地の周辺環境◆
サンストリート浜北:徒歩27分
遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩14分
セブンイレブン浜北小松店:徒歩4分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩10分
浜松市立浜名中学校:徒歩16分
浜松市立浜名小学校:徒歩10分
子育てセンターこまつ:徒歩6分
浜松市立小松幼稚園:徒歩7分
小松郵便局:徒歩10分

◆浜松市浜北区小松11期B号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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