入野町13期A号地 新築一戸建て（浜松市西区）
【8/24(土)・8/25(日) 現地販売会開催！10：00～17：00】【内覧可能物件】 さまざまな用途でお使いいただける3.4帖のアトリエを採用した４LDKの新築一戸建て住宅。
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└ 外観写真
南欧風のお家が完成しました！ -
└ 間取図
Point1:開放感のある玄関から収納できる大容量のシューズクローゼットを配置
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└ 全体区画図
駐車3台可能です。 -
└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
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└ リビング
ベッドルームをあければ24.7帖の広々空間になるLDK。 -
└ ダイニング
キッチンやリビングにいる家族と会話ができるようにLDKの中心に配置しました。 -
└ キッチン
南欧風の外観に合わせ、ナチュラルな色のキッチンをチョイス。 -
└ キッチン
Point2:玄関の近くにクローゼットがあることで、帰宅後すぐにジャケットを収納することができます。
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└ ワークスペース
夜ご飯前の宿題、ちょっとしたお仕事に最適なワークスペースになります。分からないことがあればすぐに聞けるので勉強効率もあがります。 -
└ シューズCL
帰宅後、シューズCLで靴を脱ぎ、ウォークインCLにコートをかけ、リビングへ入ることの出来る動線を確保しました。 -
└ エントランス
とても広いエントランスには、雨の日自転車を置く事もできます。 -
└ スタイリングエリア
洗面室として設けずに生活動線上に配置することでより使いやすさに配慮しました。 -
└ ファミリーCL
みんなで使える広々ファミリーCL。普段着のお洋服などはこちらに収納すると便利です。 -
└ アトリエ
室内物干しスペース兼アトリエとして使える便利な一部屋。
Point3:一体型のLDKになっており、料理をしながらでも必ずお子様の様子が見えてより自然なコミュニケーションが可能に。
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└ インナーバルコニー
インナーバルコニーは屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません♪ -
└ メインベッドルーム
8帖の日当たり良好なメインベッドルーム。ダブルベッドやドレッサーを置いてもまだまだゆとりがあります。 -
└ ウォークインCL
メインベッドルームの3帖のウォークインCLは、ハンガーパイプの「掛ける」収納と棚に「たたんで置く」収納の2種類を集約。見つけやすく取り出しやすいクローゼットとなっています。 -
└ ランドリー
雨の日は、洗濯物が干せるように室内物干しを設置しました。 -
└ 2階スタイリングエリア
寝る前の歯みがき、朝の準備の際に大活躍する2階の洗面化粧台。 -
└ 浴室
窓付きの明るい浴室。
| 価格 | 4,198万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市西区入野町9237 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 208.80㎡(63.16坪) |
| 間取り | 4LDK＋シューズCL＋パントリー＋アトリエ＋駐車3台 |
| 建物面積 | 130.12㎡(39.36坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年6月
交通：ＪＲ東海道本線「高塚」徒歩18分
遠鉄バス「入野」停 徒歩1分
総区画数：2区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：工業地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま11423号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市西区入野町13期A号地の周辺環境◆
クックマート佐鳴湖南店：徒歩6分
セブンイレブン：徒歩3分
杏林堂薬局志都呂店：徒歩23分
浜松市立入野中学校：徒歩7分
浜松市立入野小学校：徒歩6分
入野幼稚園：徒歩6分
入野こども園：徒歩17分
浜松入野郵便局：徒歩7分
JAとぴあ浜松入野支店：徒歩4分
◆浜松市西区入野町13期A号地のこだわりポイント◆
＊さまざまな用途でお使いいただける3.4帖のアトリエを採用した４LDKの新築一戸建て住宅。
＊開放感のある玄関から収納できる大容量のシューズクローゼットを配置。
＊玄関の近くにクローゼットがあることで、帰宅後すぐにジャケットを収納することができます。
＊一体型のLDKになっており、料理をしながらでも必ずお子様の様子が見えてより自然なコミュニケーションが可能に。
◆浜松市西区入野町13期A号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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