鹿谷町6期B号地 新築・建売住宅｜浜松｜中区｜鹿谷
●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅
-
└ 外観写真
【内覧可能物件】 -
└ 間取図
駐車3台可能、全居室南向きの日当たり良好な4LDKの住まい。
化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。
-
└ 全体区画図
-
└住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ 外観写真
女性から人気が高い南欧風の外観。 -
└ リビング
大きな窓からは自然の光がたっぷり入り明るい空間に。 -
└ 玄関
お出掛け前に大きな姿見で全身チェックできます。 -
└ シューズクローゼット
収納に困るベビーカーがそのまま置けるほどの大きさ！
1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。
-
└ 和室
さまざまな使い方が出来る和室をご用意しました。 -
└ ファミリークローゼット
リビングの横に家族で使えるクローゼットを配置しました。 -
└ ダイニング
リビングにあるテレビを見ることができるので、自然と家族の会話も弾みます♪ -
└ ワークスペース
家事をしながらお子さんの宿題を見ることもできます。 -
└ キッチン
動きやすい幅のキッチンでお料理も捗りそうです！ -
└ 浴室
シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心！
2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。
-
└ アトリエ
「ひとりの時間も大切にしたい」という声から生まれた1.8帖のアトリエ。 -
└ トイレ
トイレットペーパーなどをストックしておける棚を設置しました。 -
└ パントリー
食材や調理器具だけでなく非常食もストックしておけます。 -
└ 寝室
バルコニーに繋がる窓と大きなウォークインクローゼットがあります。 -
└ バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。 -
└ 洗面台
洗面室として設けずに生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区鹿谷町35-19付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 127.95㎡(38.70坪) |
| 間取り | 4LDK＋アトリエ |
| 建物面積 | 121.49㎡(36.75坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年11月
交通：遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
総区画数：2区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:160%
用途地域：第二種住居地域
建築確認番号：第H31確認建築静建住ま02387号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区鹿谷町6期の周辺環境◆
遠鉄ストア富塚店：徒歩17分
浜松市立追分小学校：徒歩7分
蜆塚中学校：徒歩18分
ミニストップ浜松鹿谷町店：徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア：徒歩10分
松城幼稚園：徒歩7分
浜松鹿谷郵便局：徒歩3分
浜松市中区役所：徒歩13分
静岡銀行名残出張所：徒歩3分
マックスバリュエクスプレス：徒歩22分
◆浜松市中区鹿谷町6期のこだわりポイント◆
＊化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。
＊2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。
＊日当たり良好な南面バルコニー。
＊1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。
◆浜松市中区鹿谷町6期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 鹿谷
＼この物件をLINEでシェアしよう！／
-
-
お電話でのお問い合わせ
営業時間 8:30～20:00 053-474-6252
あなたにオススメの物件
お家づくりや物件探しに関するご相談、
お問い合わせはこちら。
ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
私たちベスト・ハウジングは、お客様の家づくりに対するこだわりやライフサイクルにあわせたご提案ができる会社こそ、土地探し・家づくりのベストパートナーと考えます。ベスト・ハウジングのご提案する家は1つではありません。
ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
