鹿谷町6期B号地 ※夏の決算キャンペーン対象※
◎キャンペーン新価格にて販売中●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅
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└ 外観写真
【内覧可能物件】 -
└ 間取図
駐車3台可能、全居室南向きの日当たり良好な4LDKの住まい。
化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。
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└ 全体区画図
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└住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ 外観写真
女性から人気が高い南欧風の外観。 -
└ リビング
大きな窓からは自然の光がたっぷり入り明るい空間に。 -
└ エントランス
お出掛け前に大きな姿見で全身チェックできます。 -
└ シューズクローゼット
収納に困るベビーカーがそのまま置けるほどの大きさ！
1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。
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└ 和室
さまざまな使い方が出来る和室をご用意しました。 -
└ ファミリークローゼット
リビングの横に家族で使えるクローゼットを配置しました。 -
└ ダイニング
リビングにあるテレビを見ることができるので、自然と家族の会話も弾みます♪ -
└ ワークスペース
家事をしながらお子さんの宿題を見ることもできます。 -
└ キッチン
動きやすい幅のキッチンでお料理も捗りそうです！ -
└ バスルーム
シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心！
2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。
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└ アトリエ
「ひとりの時間も大切にしたい」という声から生まれた1.8帖のアトリエ。 -
└ トイレ
トイレットペーパーなどをストックしておける棚を設置しました。 -
└ パントリー
食材や調理器具だけでなく非常食もストックしておけます。 -
└ メインベッドルーム
バルコニーに繋がる窓と大きなウォークインクローゼットがあります。 -
└ バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。 -
└ スタイリングエリア
洗面室として設けずに生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。
| 価格 | 3,798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区鹿谷町35-19付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 127.95㎡(38.70坪) |
| 間取り | 4LDK＋アトリエ |
| 建物面積 | 121.49㎡(36.75坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年11月
交通：遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
総区画数：2区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：90%、容積率:300%
用途地域：近隣商業地域
建築確認番号：第H31確認建築静建住ま02387号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区鹿谷町6期の周辺環境◆
遠鉄ストア富塚店：徒歩17分
浜松市立追分小学校：徒歩7分
蜆塚中学校：徒歩18分
ミニストップ浜松鹿谷町店：徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア：徒歩10分
松城幼稚園：徒歩7分
浜松鹿谷郵便局：徒歩3分
浜松市中区役所：徒歩13分
静岡銀行名残出張所：徒歩3分
マックスバリュエクスプレス：徒歩22分
◆浜松市中区鹿谷町6期のこだわりポイント◆
＊化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。
＊2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。
＊日当たり良好な南面バルコニー。
＊1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。
◆浜松市中区鹿谷町6期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 鹿谷
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