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鹿谷町6期B号地 新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス ●オール電化住宅

  • 鹿谷町6期B号地 新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

    └ 外観写真
    【内覧可能物件】

  • 鹿谷町6期B号地 新築・建売住宅|浜松|中区|鹿谷

    └ 間取図
    駐車3台可能、全居室南向きの日当たり良好な4LDKの住まい。

 

化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。

  • └ 全体区画図

  • └住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ 外観写真
    女性から人気が高い南欧風の外観。

  • └ リビング
    大きな窓からは自然の光がたっぷり入り明るい空間に。

  • └ 玄関
    お出掛け前に大きな姿見で全身チェックできます。

  • └ シューズクローゼット
    収納に困るベビーカーがそのまま置けるほどの大きさ!

 

1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。

  • └ 和室
    さまざまな使い方が出来る和室をご用意しました。

  • └ ファミリークローゼット
    リビングの横に家族で使えるクローゼットを配置しました。

  • └ ダイニング
    リビングにあるテレビを見ることができるので、自然と家族の会話も弾みます♪

  • └ ワークスペース
    家事をしながらお子さんの宿題を見ることもできます。

  • └ キッチン
    動きやすい幅のキッチンでお料理も捗りそうです!

  • └ 浴室
    シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心!

 

2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。

  • └ アトリエ
    「ひとりの時間も大切にしたい」という声から生まれた1.8帖のアトリエ。

  • └ トイレ
    トイレットペーパーなどをストックしておける棚を設置しました。

  • └ パントリー
    食材や調理器具だけでなく非常食もストックしておけます。

  • └ 寝室
    バルコニーに繋がる窓と大きなウォークインクローゼットがあります。

  • └ バルコニー
    広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。

  • └ 洗面台
    洗面室として設けずに生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。

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価格 3,980万円
所在地 浜松市中区鹿谷町35-19付近
地図

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土地面積 127.95㎡(38.70坪)
間取り 4LDK+アトリエ
建物面積 121.49㎡(36.75坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2019年11月
交通:遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第二種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま02387号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区鹿谷町6期の周辺環境◆
遠鉄ストア富塚店:徒歩17分
浜松市立追分小学校:徒歩7分
蜆塚中学校:徒歩18分
ミニストップ浜松鹿谷町店:徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩10分
松城幼稚園:徒歩7分
浜松鹿谷郵便局:徒歩3分
浜松市中区役所:徒歩13分
静岡銀行名残出張所:徒歩3分
マックスバリュエクスプレス:徒歩22分

◆浜松市中区鹿谷町6期のこだわりポイント◆
*化粧梁にてリビング上部にアクセントをプラス。
*2階に趣味、書斎スペースとして1.8帖のアトリエを配置。
*日当たり良好な南面バルコニー。
*1階の和室は来客の際やまったりスペースとして最適です。

◆浜松市中区鹿谷町6期の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 鹿谷

制震ダンパー「ミライエ」

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