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神立町5期A号地 新築・建売住宅(浜松市東区)

●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス採用 ●オール電化

  • 神立町5期A号地 新築・建売住宅(浜松市東区)

    └ 外観写真
    白を基調とし、アクセントとして柱型にレンガタイル調を施した重厚感のある外観デザイン。

  • 神立町5期A号地 新築・建売住宅(浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:コストコまで車約2分の立地。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

  • └ 外観写真
    駐車3台可能。

  • └ リビング
    リビング天井には、古木風の偽木を配置し、雰囲気を高めました。

  • └ ダイニング
    LDK+和コーナー22帖を超える空間。

  • └ 和コーナー
    キッチンのすぐ横に配置。お子さまのお昼寝にも最適です。

 

Point2:蒲小学校まで徒歩4分と通学安心。

  • └ キッチン
    水周りの動線をキッチン中心に配置しました。短い動線で効率的。

  • └ キッチン
    対面キッチンなので自然と会話が弾みます。

  • └ リビング
    空間のアクセントとしてニッチ、飾り棚等をデザインし、空間に彩りをプラス。

  • └ ランドリー
    洗面化粧台と別に設けました。しっかりとした収納スペースがあるのでタオルやパジャマをラクラク収納出来ます。

  • └ スタイリングエリア
    洗面化粧台の横に収納スペースを設けました。

  • └ エントランス
    ホワイトを基調にアクセントをくわえたエントランス。

 

Point3:セブンイレブンまで徒歩3分とちょっとした買い物もラクラクです。

  • └ メインベッドルーム
    ダブルベッドを置いても余裕のある9.4帖のメインベッドルーム。

  • └ ウォークインCL
    メインベッドルームには広々としてウォークインCLを設けました。お布団などさまざまなものを収納出来ます。

  • └ 書斎
    ちょっとしたお仕事や読書に最適な書斎スペースをメインベッドルームに設けました。

  • └ バルコニー
    日当たり良好な南面バルコニー。

  • └ キッチン
    床の雰囲気と合わせてキッチンの色を選択しました。

  • └ ベッドルーム
    南向きの日当たり良好な6帖のベッドルーム。

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価格 3,798万円(新築・建売住宅)
所在地 浜松市東区神立町120−2 付近
地図

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土地面積 119.55㎡(36.16坪)
間取り 3LDK+和コーナー+シューズCL+ファミリーCL+パント リー+1,2洗面台+駐車3台
建物面積 119.72㎡(36.21坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(LIXIL)
◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要(新築・建売住宅)◆
完成時期:2019年9月
交通:遠鉄バス「西塚町」停 徒歩2分
遠州鉄道「八幡」駅 車約3分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:70%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま11254号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆神立町5期(新築・建売住宅)の周辺環境◆
コストコ:車約2分
西友浜松船越店:徒歩17分
セブンイレブン浜松神立店:徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩16分
浜松市立丸塚中学校:徒歩16分
浜松市立蒲小学校:徒歩4分
蒲幼稚園:徒歩6分
瑞雲保育園:徒歩11分
浜松東郵便局:徒歩9分
船越公園:徒歩11分

◆神立町5期A号地のの特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅

制震ダンパー「ミライエ」

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