神立町5期A号地 ※夏の決算キャンペーン対象
◎キャンペーン新価格にて販売中●制震ダンパーミライエ搭載 ●防犯ガラス採用 ●オール電化
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└ 外観写真
【内覧可能物件】 -
└ 間取図
シューズＣＬから直接水まわりへ。「日々の暮らしのあったらいいな」を実現した3LDKの住まい。
コストコまで車約2分の立地
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└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
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└ 外観写真
お子さんの飛び出し防止のために設置しました。 -
└ リビング
リビング天井には、古木風の偽木を配置し、雰囲気を高めました。 -
└ ダイニング
LDK＋和コーナー２２帖を超える空間。 -
└ 和コーナー
キッチンのすぐ横に配置。お子さまのお昼寝にも最適です。
蒲小学校まで徒歩4分
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└ キッチン
水周りの動線をキッチン中心に配置しました。短い動線で効率的。 -
└ ダイニング
対面キッチンなので自然と会話が弾みます。 -
└ リビング
空間のアクセントとしてニッチ、飾り棚等をデザインし、空間に彩りをプラス。 -
└ ランドリー
洗面化粧台と別に設けました。しっかりとした収納スペースがあるのでタオルやパジャマをラクラク収納出来ます。 -
└ スタイリングエリア
洗面化粧台の横に収納スペースを設けました。 -
└ エントランス
ホワイトを基調にアクセントをくわえたエントランス。
セブンイレブンまで徒歩3分
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└ メインベッドルーム
ダブルベッドを置いても余裕のある9.4帖のメインベッドルーム。 -
└ ウォークインＣＬ
メインベッドルームには広々としてウォークインＣＬを設けました。お布団などさまざまなものを収納出来ます。 -
└ 書斎
ちょっとしたお仕事や読書に最適な書斎スペースをメインベッドルームに設けました。 -
└ バルコニー
日当たり良好な南面バルコニー。 -
└ キッチン
床の雰囲気と合わせてキッチンの色を選択しました。 -
└ ベッドルーム
南向きの日当たり良好な6帖のベッドルーム。
| 価格 | 3,398万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区神立町120−2 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 119.55㎡(36.16坪) |
| 間取り | 3LDK＋和コーナー＋シューズCL＋ファミリーCL＋パント リー＋1,2洗面台＋駐車3台 |
| 建物面積 | 119.72㎡(36.21坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●LIXILの洗面化粧台 やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。 ◇新てまなし排水口◇LED照明 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●床（LIXIL） ◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。 天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年9月
交通：遠鉄バス「西塚町」停 徒歩2分
遠州鉄道「八幡」駅 車約3分
総区画数：4区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：70%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま11254号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆神立町5期(新築・建売住宅)の周辺環境◆
コストコ：車約2分
西友浜松船越店：徒歩17分
セブンイレブン浜松神立店：徒歩3分
杏林堂スーパードラッグストア：徒歩16分
浜松市立丸塚中学校：徒歩16分
浜松市立蒲小学校：徒歩4分
蒲幼稚園：徒歩6分
瑞雲保育園：徒歩11分
浜松東郵便局：徒歩9分
船越公園：徒歩11分
◆浜松市東区神立町5期A号地のこだわりポイント◆
シューズＣＬから直接水まわりへ。「日々の暮らしのあったらいいな」を実現した住まい。
くつろいだり、作業をするスペースに最適な和コーナー。
全居室6帖以上のゆとりある間取り。
2階にもスタイリングエリアがあるので、忙しい朝もらくらくです。
◆神立町5期A号地のの特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 神立
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