篠ケ瀬町6期A号地 新築一戸建て (浜松市東区)
【内覧可能物件】 仕事や趣味部屋に使える隠れ家のある4LDKの新築建売住宅。
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└ 外観写真
細石の積層と微細な彩りで、心地よいナチュラルさを創出した外観デザイン。 -
└ 間取図
Point1:スーパー、ドラッグストアまで車約2分と買物に便利な立地。
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└ リビング
ナチュラルな落ち着いた雰囲気を創出したリビング。 -
└ 和空間
和空間に少し高さを設けることで空間にアクセントをプラス。 -
└ ダイニング
ダイニングからは全体が見渡せるので楽しく食事ができます。 -
└ ワークスペース
ちょっとした作業に便利なワークスペース。 -
└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへの動線を確保した奥さまに優しい間取り。
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└ エントランス
屋根付きのエントランスには雨の日自転車などが置けて便利です。 -
└ 外観写真
駐車4台可能。 -
└ 隠れ家
1階にいる間に少し集中したい時や読書に最適な3帖の隠れ家。 -
└ パントリー
買い物帰りに負担を減らすため、エントランスからの動線を確保しました。 -
└ シューズCL＆ファミリーCL
靴を脱ぎ、コートをかけられるように生活動線にこだわりました。 -
└ キッチン
全体の様子がみえるので楽しくお料理ができます。
タオルやパジャマ、普段着は洗面横のファミリーCLにまとめてスッキリ収納できます。
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└ スタイリングエリア
ランドリーと分けたので、家族がお風呂に入っていても洗面化粧台が使えます。 -
└ ファミリーCL
タオルやパジャマはここへ収納できます。 -
└ バスルーム
1日の疲れを癒すLIXILのくつろぎのバスルーム。 -
└ 2階スタイリングエリア
2階に洗面化粧台があるので、朝の準備や歯磨きに最適です。 -
└ 8.7帖以上のメインベッドルーム
ダブルベッドを置いても余裕のあるベッドルームになります。 -
└ バルコニー
ちょっとした雨には左右されないインナーバルコニー。
| 価格 | 4,198万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 166.63㎡(50.40坪) |
| 間取り | 4LDK＋パントリー＋隠れ家＋駐車4台 |
| 建物面積 | 142.01㎡(42.95坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●LIXILの洗面化粧台 やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。 ◇新てまなし排水口◇LED照明 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（ニチハ） 紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。 火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。 |
完成時期:2019年8月
交通：遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
遠州鉄道「天竜川」駅 車約4分
総区画数：9区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま09945号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期A号地の周辺環境◆
コストコホールセール：徒歩11分
フードマーケットMom：徒歩12分
セブンイレブン：徒歩6分
クリエイトエス・ディー：徒歩12分
浜松市立天竜中学校：徒歩23分
浜松市立和田小学校：徒歩19分
篠ケ瀬幼稚園：徒歩9分
浜松東保育園：徒歩13分
浜松橋羽郵便局：徒歩18分
静岡中央銀行：徒歩11分
大蒲公園：徒歩19分
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期A号地のこだわりポイント◆
＊玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへの動線を確保した奥さまに優しい4LDKの間取りの新築建売住宅。
＊駐車4台可能。
＊LDK20帖以上のゆとりある間取り。
＊リビング横には和空間を配置。来客の際は、客間としても活躍します。
＊タオルやパジャマ、普段着は洗面横のファミリーCLにまとめてスッキリ収納できます。
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期A号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / バルコニー / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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