曳馬3丁目13期C号地 新築一戸建て（浜松市中区）
Point1:雨の日には自転車を中に入れることができる広さの玄関。
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└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ 玄関
雨の日には自転車を置いておくこともできる広さ！ -
└ シューズクローゼット
玄関から通り抜け可能な大容量のシューズクローゼットを設置しました。 -
└ リビング
化粧梁によってリビング空間にメリハリをつけました。 -
└ ダイニング
キッチンと対面しているので楽しく料理＆食事ができます♪
Point2:ちょっとした作業や仕事に便利なカウンターを配置しました。
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└ ワークスペース
ダイニングの横にちょっと作業したい時に便利なカウンターを配置しました。 -
└ キッチン
収納力◎のキッチン！調理器具や食器等もスッキリ収納できちゃう！ -
└ 玄関
玄関からは直接キッチンに行ける扉があるのでとても便利です。 -
└ パントリー
キッチンの隣にはたっぷり収納可能なパントリーがございます。 -
└ 洗面台
とても使いやすい大きな洗面台です。 -
└ 収納
洗面台の横には洗面グッズの収納に便利な棚を設置しました。
Point3:衣類も小物もたっぷり収納できるファミリークローゼット。
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└ トイレ
お手入れ簡単でキレイを保てそう♪ -
└ ファミリークローゼット
1階にあるファミリークローゼットに毎日着る制服やスーツを掛けておけばとっても便利！ -
└ 浴室
ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。 -
└ 洋室
日当たり良好！子供部屋として最適な6帖の洋室。 -
└ 寝室
広々とした明るい空間の寝室。 -
└ バルコニー
インナーバルコニーで突然の雨でも大丈夫♪
| 価格 | 4,398万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区曳馬3丁目35-21 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 153.82㎡(46.53坪) |
| 間取り | 5LDK＋ファミリーCL＋ワークスペース＋駐車4台 |
| 建物面積 | 128.28㎡(38.80坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●LIXILの洗面化粧台 やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。 ◇新てまなし排水口◇LED照明 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（ニチハ） 紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。 火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。 |
完成時期:2019年4月
交通：遠州鉄道「曳馬駅」 徒歩12分
総区画数：3区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：第一種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま09432号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区曳馬3丁目13期C号地の周辺環境◆
かきこや早出店：徒歩13分
マックスバリュエクスプレス：徒歩16分
セブンイレブン：徒歩5分
クリエイトエス・ディー：徒歩5分
浜松市立曳馬中学校：徒歩6分
浜松市立曳馬小学校：徒歩8分
ひくまこども園：徒歩7分
曳馬保育園：徒歩7分
浜松早出郵便局：徒歩10分
早出蒲北公園：徒歩13分
◆浜松市中区曳馬3丁目13期C号地のこだわりポイント◆
＊雨の日は自転車を中にいれることができるエントランスの広さ。
＊リビングイン階段が家族の自然なコミュニケーションを実現。
＊ちょっとした作業や仕事に便利なカウンターをLDKに配置。
＊衣類も小物もたっぷり収納できるファミリーCLがある新築一戸建て住宅。
◆浜松市中区曳馬3丁目13期C号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
