鹿谷町5期A号地 新築一戸建て(浜松市中区)
【建築中の様子 見学可能】 玄関からキッチン(パントリー)への動線を確保した3LDKのオール電化住宅。
設備
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●防犯合わせ複層ガラス※1階
◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
※2階は、Low-e複層ガラス
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●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
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●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
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●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
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●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
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●LED照明 ※写真はイメージです。
◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
◇電気代ダウン
◇熱くなりにく
◇紫外線フリー
住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
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●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
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●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
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●オール四寸柱の家
一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
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●基礎
振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。 -
●断熱シート(タイベックルバー)
通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
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●剛構造・剛床構造
接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。
価格 | 4,298万円 |
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所在地 | 浜松市中区鹿谷町5-16 付近 |
地図 | |
土地面積 | 176.99㎡(53.53坪) |
間取り | 3LDK+和コーナー+シューズCL+ファミリーCL+パントリー+駐車4台 |
建物面積 | 118.04㎡(35.70坪) |
その他 | ■完成時期:2019年3月 ■交通:遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分 ■総区画数:2区画 ■入居時期:相談 ■建ぺい率:60%、容積率:160% ■用途地域:第二種住居地域 ■建築確認番号:第H30確認建築静建住ま09941号 ■土地の権利形態:所有権 ■構造・工法:木造2階建(軸組工法) ■施工:株式会社ベスト・ハウジング 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100%カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁(KMEW) 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
*広々シューズCLがあるので、玄関を綺麗に保つ事ができます。
*全居室6帖以上のゆとりある間取り。
*居住空間に開放感を与えるリビングの吹抜。
◆特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
◆周辺環境◆
杏林堂スーパードラッグストア城北店:徒歩14分(1052m)
浜松市立広沢小学校:徒歩16分(1202m)
蜆塚中学校:徒歩18分(1400m)
松城幼稚園:徒歩4分(306m)
浜松鹿谷郵便局:徒歩2分(148m)
浜松市中区役所:徒歩10分(782m)
ミニストップ浜松鹿谷町店:徒歩3分(217m)
主婦の店 富塚店:徒歩29分(2300m)
浜松鹿谷郵便局:徒歩2分(148m)
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営業時間 8:30~20:00 053-474-6252
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