鹿谷町5期A号地 新築一戸建て(浜松市中区)
Point1:主婦の店、杏林堂まで車約3分圏内の買い物便利な立地。
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└ 全体区画図
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 -
└ リビング
落ち着いた雰囲気のリビング。 -
└ リビング
2階のバルコニーに窓が付いていて圧迫感がありません。 -
└ 和空間
少し横になりたい時、お洗濯を畳む時などにとっても役立ちます。 -
└ ダイニング
大きな窓からは優しい光が差し込みます。
Point2:広々シューズCLがあるので、玄関をキレイに保てます。
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└ 玄関
来客時にも安心の広さになっています。 -
└ 玄関
横には大きなシューズCLとファミリーCLがございます。 -
└ ファミリーCL
帰宅後すぐにコートを掛けたり、花粉や梅雨の時期に嬉しいクローゼットがございます。 -
└ 浴室
お子さんと一緒に入っても余裕の広さです。 -
└ 洗面台
玄関から入ってすぐに洗面台があるので、生活動線がとてもスムーズです。 -
└ 脱衣室
広々空間でとっても使いやすい♪
Point3:全居室6帖以上のゆとりある間取り。
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└ 2階洗面台
階段を上がるとすぐに洗面台がございます。 -
└ 洋室
大きなクローゼットがあるので洋服の収納にお困りの方にオススメです♪ -
└ ウォークインクローゼット
スーツケースや趣味道具などたっぷり収納できちゃいます！ -
└ 洋室
通気性の良い扉の無いクローゼット付き。 -
└ 洋室
バルコニーのある採光の取れた洋室。 -
└ バルコニー
インナーバルコニーなので、急な雨でも安心です。
| 価格 | 4,298万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区鹿谷町5-16 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 176.99㎡(53.53坪) |
| 間取り | 3LDK＋和コーナー＋シューズCL＋ファミリーCL＋パントリー＋駐車4台 |
| 建物面積 | 118.04㎡(35.70坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2019年5月
交通：遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
総区画数：2区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:160%
用途地域：第二種住居地域
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま09941号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区鹿谷町5期A号地の周辺環境◆
杏林堂スーパードラッグストア：徒歩14分
浜松市立広沢小学校：徒歩10分
蜆塚中学校：徒歩19分
松城幼稚園：徒歩4分
浜松鹿谷郵便局：徒歩2分
浜松市中区役所：徒歩10分
ミニストップ浜松鹿谷町店：徒歩3分
主婦の店 富塚店：徒歩29分
浜松鹿谷郵便局：徒歩2分
◆浜松市中区鹿谷町5期A号地のこだわりポイント◆
＊広々シューズCLがあるので、玄関を綺麗に保つ事ができます。
＊全居室6帖以上のゆとりある3LDKの建売住宅。
＊居住空間に開放感を与えるリビングの吹抜。
◆浜松市中区鹿谷町5期A号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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