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篠ケ瀬町6期G号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【7/20(土)・21(日) オープンハウス開催!10:00~17:00】【内覧可能物件】 靴好きの方におすすめしたいシューズCLがついた5LDKの新築住宅。

  • 篠ケ瀬町6期G号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 篠ケ瀬町6期G号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:LDK21帖以上のゆとりある間取り。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    開放感のある広々リビングです。どんな内装でも合わせやすい家具付き♪

  • └ シューズクローゼット
    ホールと土間どちらからも入れるので、一度サンダル等を履かなくても取り出すことができます。

  • └ リビングクローゼット
    リビングに収納スペースを配置しました。掃除機の収納にとっても便利です。

  • └ キッチン
    お手入れ簡単!毎日のお料理も楽しくなるキッチン。

 

Point2:お料理好きにはたまらない広々パントリー付き。

  • └ ダイニング
    あたたかい光が差し込むダイニング。

  • └ ワークスペース
    ダイニング横にちょっとした作業に役立つワークスペースを設置。

  • └ パントリー
    キッチンの奥には、たっぷり収納できるパントリーがございます。

  • └ トイレ
    とっても広いオシャレなトイレ。

  • └ ファミリークローゼット
    ご家族で使えるクローゼットをランドリーの横に配置しました。

  • └ スタイリングエリア
    洗面室として設けず、生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。

 

Point3:扉が3つあるメインベッドルーム。

  • └ 浴室
    清潔感のあるホワイトカラーとスタイリッシュなダークカラーの落ち着いた印象の浴室です。

  • └ 洋室
    大容量収納できるクローゼットを設置しました。

  • └ 洋室
    ワークスペースとウォークインクローゼット付きメインベッドルームです。

  • └ バルコニー
    道路に面していないので、気兼ねなく洗濯物が干せます。

  • └ ウォークインクローゼット
    ご夫婦の衣類や趣味道具などたっぷり収納できます。

  • └ 洋室
    子供部屋にピッタリ!日当たり良好のお部屋。

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価格 3,898万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近
地図

地図を見る

土地面積 171.67㎡(51.93坪)
間取り 5LDK,ファミリーCL,パントリー,ワークスペース,駐車4台
建物面積 134.56㎡(40.70坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年6月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
遠州鉄道「天竜川」駅 車約4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま08940号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期G号地の周辺環境◆
コストコホールセール:徒歩11分
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン:徒歩6分
クリエイトエス・ディー:徒歩12分
浜松市立天竜中学校:徒歩23分
浜松市立和田小学校:徒歩19分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩9分
浜松東保育園:徒歩13分
浜松橋羽郵便局:徒歩18分
静岡中央銀行:徒歩11分
大蒲公園:徒歩19分

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期G号地のこだわりポイント◆
*駐車4台可能。靴好きの方におすすめしたいシューズCLがついた5LDKの新築住宅。
*LDK21帖以上のゆとりある間取り。
*お料理好きにはたまらない広々パントリー付き。
*2階に4部屋あるので、1部屋納戸として又はシアタールームとして使ったりと様々な使い方があります。

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期G号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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